湖北
短短几年时间，业主和物业的关系彻底崩了。
几年前，小区要收缴物业费，业主们基本没人故意拖欠的，大家都懂，小区环境靠维护，交钱是本分。可现在，物业在业主群频繁催缴费，纸质账单贴到了门上，愿意主动缴费的人却寥寥无几。
很多物业，吐槽业主故意赖账。但说实话，真不是差那几百几千，是这钱交得让人不舒服，不情愿。
如今全民拒交、缓交物业费的事，真不少见，不是业主小气，是因为服务不到位，做事全糊弄，感觉在花钱买气受。
为什么越来越多人拒交物业费？
看这5个原因，就能懂大家的苦衷了！
01、服务跟不上
这是所有业主吐槽最多、最无法接受的一点，也是拒交物业费的核心导火索。
物业合理调价没人会较真，可现在，不少小区物业费只涨不跌，服务只减不增。以前的物业真真切切办实事，整个小区干干净净、清清爽爽，有问题也是随叫随到。
现在的物业完全是摆烂式服务，楼道三四天不打扫，电梯里满是灰尘、指纹、污渍无人擦拭，小区角落的垃圾堆积如山，夏天一到蚊虫乱飞、臭气熏天，根本没人管。
安保服务更是形同虚设，以前小区保安24小时轮岗巡逻，外来人员、车辆严格登记，出入要门禁，住着有安全感。
现在大部分小区门禁就是摆设，常年敞开，坏了也不修，陌生人、外卖员随意进出。不少业主吐槽：年年在交物业费，服务却敷衍了事，交物业费，觉得太亏了！
下面这位网友，买二手房在小区住3年了，物业处的业主信息还登记是前业主。
02、空置房也要全额缴
再就是常年空置的房子，也要全额缴纳物业费。很多人买了房，空着常年没住，从来没有享受过小区的保洁、安保、公共设施服务。
但物业才不管你住不住，只要房子在你名下，物业费必须全额缴纳。
现在小区物业费单价并不低，普通小区一平几块钱，一年下来就是几千块。房子空着没住一天，啥服务没享受到，交几千块钱，任谁都觉得难以接受。
物业总说是服务整个小区，不服务单户业主，但空置房完全不产生生活垃圾、不占用入户服务、不消耗楼栋资源，全额缴费本身就不合理。久而久之，空置房业主纷纷选择拒交。
03、收支账目不透明
现在很多小区的物业账目，都是一笔糊涂账，暗箱操作，没有透明度。
因为小区的收入不止物业费，还有各类广告，车位出租，公共区域摆摊租赁，这些全部都是小区公共收益，归全体业主所有。
可绝大多数物业，不会主动公示这些收入，钱花在了哪里、结余多少，是否进了私人腰包，业主一概不知，有的还做假账。
部分物业肆意涨价、乱收停车费、公摊费、维修费。
一边是服务敷衍摆烂，一边是收支藏着掖着，信任一旦崩塌，业主也不会乖乖掏钱。
04、房价大跌资产缩水的压力
前几年楼市火爆，大家买房，是为了安家落户，还想着资产保值升值。
可这两年，很多小区房价腰斩，高位买房的业主，一套房子凭空亏损几十万甚至上百万。
房子贬值、资产亏损，就够憋屈无奈的了，物业费非但不降价，反而年年上调，各种杂费只增不减。一边是房贷月月要还、资产持续贬值，一边是不断上涨的物业费、敷衍到位的垃圾服务，这也是业主拒交物业费的重要原因。
很多业主直言：房子已经亏得一塌糊涂，还要年年花钱养着摆烂的物业，干脆就不再缴纳物业费了。
05、物业催收手段霸道
业主拒交物业费，物业就用各种离谱催收手段，这彻底点燃了两者之间的矛盾。
很多物业花式“搞事情”，各种霸道操作层出不穷。有的物业玩阴的，针对未缴费业主，刻意不打扫家门口卫生、拖延维修报修问题，区别对待、变相刁难。更有甚者，私自给业主停水、停电、关停门禁权限，逼迫业主缴费。
停水停电这种催缴物业费是违法行为，遇到这种情况直接保留证据举报维权，不用惯着。还有的物业天天发消息、打电话、上门敲门，不分早晚反复打扰，严重影响业主正常生活。
本来业主只是心存不满、暂时缓交，物业这些咄咄逼人的操作，直接把小矛盾升级成死对立，原本可以协商解决，彻底变成了水火不容。
业主花钱买服务，物业拿钱办事，你用心服务，我按时缴费，双向奔赴才能长久。可太多物业拿着业主的钱，却不作为，不干实事，霸道蛮横。
真心希望所有物业都能明白：服务是根本，做好本职工作，用心维护小区，业主自然会主动缴费的。
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