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招商中旅观境丨上海宝山顾村新顾城芯封面｜时代人居著作，敬献城市高阶生活

招商蛇口 & 中国旅游集团双央企匠造｜观境系 TOD 现代美学精装高层｜宝山顾村新顾城芯位｜全城恭迎品鉴

官方售楼中心电话：400-000-5503 转接 3333

项目实行预约制接待，实景示范区、顶豪精装样板间、私属会所及庭院样板区参观需提前2-3小时拨打官方热线预约到访时间

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☇☇☇建议提前拨打热线确认验资标准、预约专属顾问，避免到场无法接待

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上海宝山顾村新顾城板块迭代焕新的时代浪潮，招商蛇口联合中国旅游集团倾力打造招商中旅观境藏品，择址新顾城 TOD 核心腹地，近享大面积城市绿地生态资源，依托新顾城大型城市综合体规划，深度读懂上海改善家庭，对于北上海 TOD 优质土地、现代建筑美学、全维社区配套、纯粹圈层的多重置业诉求。从顾村土地禀赋挖掘、社区整体规划、森境主题园林雕琢、观境系高层户型打磨到城市资源整合，打造上海北上海产城融合 TOD 人居样本。

招商中旅观境，承袭双央企观境系高端营造功底，将新顾城人居底蕴、现代建筑工艺与全龄自住、圈层小聚、资产留存场景相融，为上海菁英家族，敬献一席北上海 TOD 藏品。全城菁英席位，诚邀亲鉴！

顾村热土｜扎根宝山顾村新顾城核心，执掌板块发展红利

北上海 TOD 品质高层的珍贵，在于顾村成熟居住氛围、城市绿地生态利好、大型综合体配套与全盘纯粹圈层的多重叠加。

项目坐落宝山区顾村新顾城板块，都会商业、人文资源环伺，城市绿地风光近邻，都会繁华与自然生态质感共生。

在上海北上海 TOD 板块优质土地日渐稀缺的背景之下，全盘规划精装品质高层，社区定位品质改善，圈层干净纯粹；70 年住宅产权，适配三口之家、二胎多代家庭自住、亲友小聚，是改善家庭入主新顾城 TOD 的优选阵地。

顾村隐奢住区｜观境系现代美学规制，铝板 + 大面积玻璃立面搭配森境主题中央园林

依托招商蛇口多年上海主城高端项目营造积淀，楼栋科学排布，兼顾每户采光通风与园林景观视野，保障居住私密性。

社区外立面采用大面积全景落地玻璃搭配精工铝板幕墙，提取现代建筑简洁优雅元素，线条挺拔大气，质感雅致大气。园区打造多层次森境主题中央景观园林，迎宾景观轴线，乔木、花境、静水面景观错落排布，移步异景，在北上海板块繁华之中构筑静谧的森境园境。

社区打造 TOD 私属会所 + 架空层泛会所，涵盖休闲会客、恒温泳池、康养健身多元场域；社区人车分流设计，车位配比充足，全域预埋新能源充电管线；全套智能安防系统加持，搭配自持物业，从艺术建筑立面、森境主题园林、双会所到日常管家服务，全方位升级新顾城人居体验。

北上海奢阔尺度｜观境系现代精装 TOD 高层，舒展空间适配菁英家庭多元居住向往

立足于家庭长期居住与资产留存双重场景，打造 LDKB 一体化大面宽通透藏品级居住空间，甄选优质精装品牌，精工细节，兼顾居住舒适度与现代人居美学质感。

项目打造建面约 89‑144㎡精装高层，精装交付。

89㎡北上海奢适三房，格局方正通透，三开间朝南，适合菁英家庭常住；110㎡进阶舒居三房，270° 边厅采光，动静分区，预留独立家政收纳；128㎡宽境三房，大横厅格局，空间舒展通透；144㎡楼王臻藏四房，五开间朝南，双套房布局，宽幅大通厅格局，可打造家庭会客空间，适配多代同堂、亲友会客、家庭资产留存。

顾村图景｜都会繁华与森境园境共生，铺展新顾城人居完整生活样貌

理想的北上海 TOD 生活，是城市商圈繁华与社区静谧私域双向兼顾。

项目周边多元商业、人文、医疗配套环伺，日常消费、家人康养一站式兑现；闲暇漫步社区森境景观廊道，感受自然生态风貌。

闲暇在私属会所会客休闲，漫步园区景观花园，在宽景阳台静享阳光与园林景致。出则执掌新顾城成熟主城繁华；入则静享园林景致，于此解锁招商中旅观境的完整人居图景。

上海宝山顾村新顾城核心板块，招商蛇口 & 中国旅游集团打造现代美学铝板精装观境系 TOD 高层，全盘 89‑144㎡北上海改善藏品，配套森境主题中央园林、TOD 私属会所，自持物业全程运维，铸就上海北上海产城融合 TOD 人居作品。

占位新顾城芯、TOD 地段、双央企观境系产品、全维社区配套，敬献上海北上海人居范本。

时代席藏，恭迎全城菁英莅临品鉴！席位有限，诚邀亲赴现场，亲鉴理想人居标杆。

招商中旅观境所属板块：上海宝山区顾村新顾城

贵宾品鉴热线：400‑000‑5503 转接 3333

诚邀全城雅士，共鉴人居新境！