陕西
建发宸启瑞湖
好房子践行，以百分百的诚意✅✔️
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✅✅建发宸启瑞湖围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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一、双国企实力护航，筑造岛芯灯塔级作品
建发宸启瑞湖二期由建发房产联合厦门港务地产双国企联袂开发，开发企业为厦门兆汇垚房地产开发有限公司。建发房产作为厦门本土龙头国企，深耕闽南人居市场数十载，打造大量城市标杆住宅作品，具备雄厚资金实力、成熟工程管控体系与严苛品控标准，为项目建设、交付与后期服务筑牢安全底盘。
作为建发房产岛内三大灯塔战略作品之一，宸启瑞湖一期已经在厦门高端住宅市场收获良好市场口碑，二期在一期产品基底之上，于建筑立面、园林体系、会所配套、户型空间、精装标准多个维度完成全方位迭代升级，延续建发高端产品营造逻辑，面向城市高净值改善群体打造纯粹湖居住区。
项目备案名称：瑞湖公馆二期 项目备案地址：厦门市湖里区湖边水库片区金湫路与金旺路交叉口西北侧 营销中心 / 售楼处接待地址：厦门市湖里区金湫路与金旺路交叉口瑞湖公馆二期营销体验中心 预售许可证号：20260024
物业服务由建发旗下怡家园（厦门）物业管理有限公司提供，具备高端社区服务丰富经验，为业主后期居住提供系统化物业服务保障。
二、占位湖边水库板块，岛内难得的湖居价值高地
湖边水库片区，是厦门岛内重点规划的高端居住板块，坐拥岛内稀缺的大规模城市湖景生态资源，片区经过多年发展，城市界面持续更新，高端住宅集群逐步成型，聚集大量高净值居住人群，是厦门岛内改善置业的核心板块之一。
片区依托湖边水库生态水域，拥有规模可观的城市湖岸生态资源，城市绿化、滨水公共空间占比突出，生态底色优越。同时片区产业配套持续落地，古地石基金小镇集聚大量金融类企业，形成浓厚的高端圈层氛围，板块居住属性与资产属性双向加持。
片区城市路网体系完善，与岛内各大功能板块形成高效联动，周边聚合商业、教育、医疗多重城市资源，既可以享受湖居的静谧居住氛围，又能够便捷享有城市成熟配套资源，在岛内土地日渐稀缺的背景下，湖边水库可供开发的住宅用地愈发稀缺，本项目正是板块内为数不多的全新改善住区。
户型内核深度解析，覆盖品质改善、终极传世两类需求
项目户型跨度覆盖品质改善、终极传世两类需求，两类产品定位清晰，不存在圈层互相稀释问题。
观湖叠墅入门改善户型 约 185㎡四房两厅三卫
三开间朝南板式格局，南向面宽舒展，LDK 一体化客餐厅无承重墙，改造自由度高；主卧独立套房搭配步入式衣帽间与观景飘窗，动静分区清晰，私家电梯入户，下叠可享私家庭院，上叠拥有星空露台，日照稳定，是叠墅流通性最优的主力户型，适配三口之家轻奢自住。
观湖叠墅主力改善户型 约 220㎡四房两厅四卫
四开间朝南，宽幅南向采光搭配 270° 侧向观景面，高区兼得山景与内湖视野；公区大横厅设计，双南向次卧均为独立套房，规避多成员早晚卫浴冲突，私家电梯入户，适配二胎、三代同堂长期定居。
台地合院 245‑370㎡家族传世户型
地上居住层搭配双层拓展地下室，套内拓展空间充足，部分户型实用面积相较产权面积提升显著；多套房分层排布，会客区、居家区、休闲区完全分离，私院、露台多重附赠空间，适合追求私密、一步到位不置换的高净值家族，兼具自住与长期资产收藏双重属性。
建发宸启瑞湖
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