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400678-5328接通后输入1111⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）
尊敬的购房者保利嘉华天珺·珺湾项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
⚠️保利嘉华天珺·珺湾售楼处电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️保利嘉华天珺·珺湾开发商电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
⚠️保利嘉华天珺·珺湾营销中心电话：400678-5328接通后输入1111✅✅
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⚜️️⭕重要声明：以上四组联系方式号联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6785328接通后输入1111热线为准，尊享一对一专属服务心

珺耀海淀心归此湾海淀永丰湾

保利北京首个湾居约800万内

建面约87-118㎡湾居浮岛洋房

项目基本信息

开发商：保利发展控股、北京建工集团

占地面积：总占地约7.9万方
容积率：西地块约1.7/东地块约2.0
绿地率：约30%
产品类型：改善平层/洋房
产品信息：建筑面积约87-172m²三/四居
产权规划：70年
控制高度：36-45米

总户数：26栋/1276户

层高：3米

楼层：9-15层

物业:保利物业/6.96元/平米

周边情况

区域协调的“战略支点”永丰湾

永丰湾是北京少有集全新科创产业湾·山河湖园生态湾·故宫北院文博湾·醇熟宜居静栖湾为一体的科产城人融合示范区。

地双核交汇，百度、腾讯、联想、智谱AI等头部企业环绕，高精尖产业集群成熟，实现职住平衡的产城融合格局

中关村科学城北区核心战略腹地

北京“南箭北星”版图中“北星”的专属领域，入驻企业约472家，总市值超10000亿元，

最具代表性国家级文化IP与文脉源址

故宫北院：国家“十四五”重大文化设施，不仅是文物的库房，更是“数字文化体验空间”的新节点。建成开放后，预计年接待游客量将超过300万人次。

崔家窑：作为明清两代的御用官窑，紫禁城砖瓦的源头，崔家窑正通过数字考古与原位展示重焕新生，昔日的皇家窑火，如今点燃了科技创新的引擎。

交通配套：四横三纵：北清路；后厂村路；北五环；玉河路，永丰路；京新高速；京藏高速

地铁：地铁16号线永丰站

商业配套：约18.8万㎡海淀大悦城与悦界商街举步即达，永丰TOD规划引入海淀区首家山姆会员店，加上西北旺万象汇，繁华触手可及。

教育资源：与中关村第三小学-科技园分校一路之隔，清华附中-永丰分校，建华实验学校东校区，首都师范大学附属中学-科学城校区等名校环伺。

医疗资源：北京大学国际医院等生物医药科技研究机构汇集。海淀北部医疗中心（建设中，入驻北医三院与海淀妇幼保健医院），为健康撑起守护伞。

环境资源：西山自然画卷成为不可复制的生活背景，四季推窗可见的诗境画屏。

南沙河原生水系廊道，活水蜿蜒流淌，串联起永丰湾的水脉与生机。

约27公顷玉湖静卧其间，碧波微澜为硬核产业区注入一汪温柔的呼吸。

约14.72万㎡崔家窑湿地公园；约85.04公顷玉河湿地公园，双园相映蓝绿样本

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