【一城故事】下瓦房：缘起三间瓦房

海河西岸 寸土寸金

无数传说 沉淀时光

从海大道旁不起眼的三间瓦房

到繁华与魅力交织的现代街区

它就是

下瓦房

下瓦房的故事，要从清代乾隆年间说起。乾隆初期，清政府的观察使、天津道陈宏谋“议修叠道由东门外迤南抵大沽捍水灾而便行旅”，由此，清政府开始对海大道（今大沽南路）进行全面整修。（链接：【一城故事】大沽南路：叠道藏古今 一路见繁华）

大道修通之后，往来者络绎不绝。清朝末年，一位颇具眼光的商人看中了这片要道宝地，在海大道南下到小刘庄之间的地方，搭建了三间瓦房，开设简易茶食小摊，售卖大碗凉茶、家常小吃，专为往来行人提供歇脚补给。

该图片疑似使用了AI生成技术，请谨慎甄别

（图片为AI生成）

天津人以老城为坐标，称向北为上行，向南为下行，又根据地图“上北下南”的方位，这几间瓦房所在的区域在南，就被老百姓称为“下瓦房”，这个名字口口相传，沿用至今。

民国时期

下瓦房迎来了发展期

成为天津近代工业重要发祥地

十九世纪末，火柴进入中国，大家将其称之为“洋火”“自来火”。火柴方便又好用，需求量逐年递增，为了能够让国人用上自己制造的火柴，红顶商人吴调卿在下瓦房的贺家口开设了天津第一家自来火公司。

吴调卿

1915年，近代知名商人王郅隆在下瓦房的小刘庄创办了裕元纱厂。开业初期年年盈余，后来由于内外诸多因素，纱厂无力偿还借款被封锁。直到抗日战争胜利后，纱厂才恢复生产。新中国成立后更名为“天津市第二棉纺织厂”，也就是我们常说的“棉二”。2005年，棉纺二厂重组迁移，离开了它矗立了近一个世纪的地方。

裕元纱厂摇纱车间

动荡年代里

这片土地承载着红色使命

二十世纪二三十年代，下瓦房一带的小刘庄、贺家口、小滑庄、东楼村、西楼村等五村农民在彭真的领导下，开展了轰轰烈烈的反霸斗争，反对增租，保护佃权，这就是著名的“五村反霸运动”。

1924年12月，德美医院成立，国际共产主义战士傅莱就在这里工作。在天津将近两年的时间里，傅莱一面从事抗日医疗救助工作，一面为中共地下党组织提供药品，为晋察冀抗日根据地、平西抗日根据地采购和运送了大量急需的药品。（链接：【一城故事】抗战的记忆 红色的信仰）

1925年的冬天，时局动荡，江震寰常常摸黑赶奔纺织工人居住区，利用早晚换班的机会进入厂区，和劳苦大众促膝谈心，传播革命的星星之火。

在中共天津地委的领导下，天津团地委在纺织工人中建立了天津纺织工会、工人俱乐部和学校，领导工人群众与资本家、工头、工贼进行斗争。

李培良、卢绍亭亲自访问贫苦工人，裕元纱厂（棉纺二厂）老工人司呈祥、张寿禄曾回忆说：“李培良、卢绍亭编写的课本，既能教我们识字学文化，又能教我们逐步明白一些革命道理，记得住、懂得快。”

1942年，抗日战争进入最困难的阶段，冀中军区党委为配合根据地军民打破日伪封锁，派出由谷立中、尚双凯领导的地下军手枪队直插天津。地下军手枪队做了大量工作：打开了通往根据地的交通要道，提供根据地急需物资，掩护我方工作人员出入天津，护送国际友人前往抗日根据地参观访问……（链接：【一城故事】天津抗战传奇：冀中军区地下军手枪队）

2013年，下瓦房街党工委在龙海公寓居委会筹建了下瓦房地区党史文献馆，铭记历史，赓续红色血脉。

新中国成立后

下瓦房开启了城市化的全新篇章

1956年，下瓦房街道正式设立

1958年，刘庄街道并入

1963年，刘庄街道划出

2000年，两个街道合二为一，也就是现在的下瓦房街道

下瓦房地区改造前的平房胡同

20世纪70年代开始，下瓦房街实施震损重建、改造“三级跳坑”、平房改造等一系列工程。

在老居民的印象里，改造前，大家都住在平房里，一个院里好几户人家，吃水要走出去很远挑水回来，“从我住的刘庄大街出去到小康德里，有一千米了，1998年回迁回来，从平房搬进了楼房，可好了。”

街域内留存了

从清末到民国修建的风格各异的小洋楼

吴毓麟故居

1931年，实业家庄乐峰在今天的解放南路和奉化道交口，建了一座三幢砖木结构楼房，后被退居天津的吴毓麟租用。（链接：【一城故事】吴毓麟故居寻踪）

袁克定旧居

台北路上有一座建筑面积约665平方米的小楼，就是“洪宪太子”袁克定的旧居。袁世凯复辟失败后，袁克定在这里度过了一段挥金如土的日子。（链接：【一城故事】袁克定旧居的风云岁月）

德国大院

久负盛名的德国大院，位于福建路23号，又称增延胡同。最早是德国侨民公寓，第一批住户均为在德国公司和洋行工作的德国中级职员。（链接：【一城故事】德式风情区——海河西岸的日耳曼印记）

除了这些历史风貌建筑

这里还有一座娉婷万态的“绿宝石”

这就是天津保存完整的清代私家园林，是新中国成立后天津首个新建公园，还是全国唯一一座毛泽东同志亲笔题名的公园——人民公园。（链接：【一城故事】娉婷万态•百年名园）

如今的人民公园不仅四季如画，还有很多“乐趣”：河西城市记忆馆、低碳数字植物园、千橘GARDEN（人民公园澄院店）、健康π空间、桂发祥人民公园体验店、西岸相声剧场……还能在胜春园“邂逅”戏曲街角。

随着城市的发展

下瓦房这片土地，不断焕新……

坐落在解放南路和奉化道交口的环球磁卡大厦，前身是1937年日商开办的“协和印刷厂”。新中国成立后由中国人民银行总行接管，定名天津市人民印刷厂。如今老厂区迎来了新生。津融天地（环球磁卡产业园）提升改造项目启动，保留历史风貌建筑，打造零碳试验田+体验式商业，让工业遗存在保护中焕新。

前不久，地铁8号线下瓦房站挂牌并开始试运营，1号线、5号线和8号线的穿行让人们的出行更加便利。

一段百年光阴

“下瓦房”三个字

不仅是一个地理符号

更是一段沉淀岁月的城市记忆

那三间早已消逝在时光里的瓦房

见证了烟火流转与时代更迭

古老地名延续着历史文脉

崭新街巷续写着时代华章

百年下瓦房

正在时光淬炼中愈发鲜活璀璨

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统筹：陈致宏

记者：刘晓睿

编辑：刘晓睿审核：祁淑娟 潘影 赵钰萁