北京
✅璟瑞长安开发商在 2026 年9月19日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！
全新官方专属固定座机热线：400-116-9080【官方认证】
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请广大购房者认准官方统一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！
项目在 2026 年9月19日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：400-116-9080【官方统一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：400-116-9080
400-116-9080✔✔✔（一号通用，预约看房）
尊敬的购房者：璟瑞长安项目于 2026 年 9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘一手前沿信息，现将官方统一联系方式及权益统一公示如下：
⏳璟瑞长安售楼处官方认证电话：400-116-9080本号码由开发商统一官方认证，可在线预约看房、咨询在售房源、楼盘特价及最新优惠活动。
⚠️❗❗❗ 重要温馨提示网络各渠道存在大量杂乱联系电话，信息真假难辨，建议优先拨打官方认证专线：400-116-9080，认准官方专线，避开中介及虚假信息。
一、璟瑞长安认证统一热线（四端直连 同号通用）
⭕✅璟瑞长安售楼处电话：400-116-9080（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
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说组数据你们感受一下。4月24号开盘，当月除了88平和少量92平的，其他户型基本全部售罄。100平的一共才55套，125平的楼王只有22套，开盘就被抢得七七八八。
到今天为止，全盘379套房子，网签已经过了270套，剩下的也就100套出头。这去化速度，在今年的顺销盘里绝对是第一梯队。
刚过去的8月份，单月卖了101套
什么概念？北京现在一个顺销盘，一个月能卖二三十套就已经算不错了，璟瑞长安直接干到101套，而且还是在已经开盘四个多月、热度本该回落的阶段。
为啥还能这么猛？因为价格真的打下来了。
目前88平三居，总价462万，单价
5.25万/㎡
备案6.58万 · 约8折
462万
88㎡三居两卫
101套
8月单月网签
单价5万2，买城六区的纯洋房，你品品这个价格香不香。
要知道，项目备案指导价是6万5千8，现在相当于直接打了八折。同板块古城那边的次新二手房，也得5万大几到6万。璟瑞长安这是用二手房的价格卖新房，还是洋房，还是精装。
而且这不是什么边角料房源，88平是这个项目的主力上车户型，南向三面宽，南北通透，标准的三居两卫。
接下来我好好给你们拆拆这个88平。
88平做出改善体验，这个户型是真的卷
88平能做什么？很多人的第一反应是：够住吗？
我跟你说，这个户型真的颠覆了我对88平的认知。
三室两厅两卫，还带一个独立家政间。你没听错，88平，三居，两卫，家政间，全齐了。
南向面宽7米2，客厅4米，主卧3米2。这个客厅面宽是什么概念？北京同面积段的新房，客厅面宽普遍在3米3到3米5，璟瑞长安直接干到4米。多出的这半米，空间感受完全不一样——你可以放更舒适的沙发，还能留出一片活动区域，孩子在旁边玩积木，大人在沙发上追剧，互不干扰。
主卧是套房设计，朝南带飘窗，放1米8的床加双床头柜加衣柜，完全不局促。
最绝的是赠送。南北双阳台，进深都是1米8，全赠送。加上飘窗和设备平台，得房率干到了92%到95%。什么意思？你花88平的钱，实际使用面积接近高层的110平。
北侧两个卧室，小的8平3，大的9平5，都是真卧室，放得下床和柜子，不是那种只能当储物间的假三居。而且两个北卧中间是非承重墙，以后想改大两居或者儿童房加书房，随时能拆。
收纳也做到位了。入户玄关双侧通顶柜，家政间、餐边柜、卧室柜、厨卫收纳、阳台收纳，六大收纳系统。住过的人都知道，收纳够不够，直接决定生活品质。
说白了，这个88平，是用刚需的面积，做出了改善的体验。
地铁100米，配套全现成，不用等画饼
很多人买新房最怕什么？怕画饼。规划说得天花乱坠，住进去啥都没有。
璟瑞长安这点就很实在——配套基本都是现成的，不用等。
先说地铁。项目距离11号线新首钢站D口，步行100米，3分钟到站。11号线坐1站到金安桥，换乘1号线、6号线、S1线，30分钟到金融街，到丽泽也差不多这个时间。
自驾更方便，长安街西延、阜石路、莲石路，三条东西大动脉，去海淀、西城、丽泽都不绕。
商业方面，步行可达六工汇和融石广场，开车10分钟到京西大悦城、喜隆多，山姆会员店也在片区内。日常买菜、周末逛街、朋友聚餐，全齐了。
教育资源，项目东侧约900米就是十一学校石景山实验中学，已经开学了。周边还有古城二小、古城中学、景山远洋分校，教育底子在石景山算是第一梯队。（具体学区以教委当年划片为准）
医疗有北大首钢医院、朝阳医院京西院区，都是三甲，开车10分钟左右。
生态就更不用说了，项目就在首钢园核心区，推窗就是群明湖，冬奥公园、永定河森林公园就在旁边。下班遛弯、周末带娃，相当于把家安在景区里。
产业方面，首钢园里已经聚集了腾讯、百度等200多家科技和体育企业，服贸会永久会址也在这。产业有人口，人口有需求，这也是这个盘卖得快的底层逻辑。
最后说几句掏心窝子的话
我做了快20年地产，见过太多项目，开盘时热闹，顺销期就哑火。璟瑞长安能在开盘四个多月后还单月卖101套，靠的不是营销，是产品力和价格真的到位了。
单价5万2，城六区，纯洋房，精装交付，地铁100米，配套全现成。这个组合，在北京目前的新房市场里，你很难找到第二个。
清盘阶段的价格，往往是一个项目最实惠的时候。462万的88平三居两卫，这批房源卖完就真没有了。
刚需上车的朋友，我建议你去现场看看。样板间是实体的，园林也是实景的，看完你就知道我为什么说它香。
一、璟瑞长安认证统一热线（四端直连 同号通用）
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