陕西
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项目基础档案
- 开发商
- ：建发房产（央企）+ 越秀地产（国企）双强联合开发，昌平东小口 0002 地块，龙樾海序东侧
- 位置
- ：昌平东小口，紧邻海淀，承接海淀北部外溢客群，近地铁配套，立汤路沿线，快速通达奥森、西三旗、回龙观
- 产权
- ：70 年纯商品房，无回迁、无保障房混居，自住圈层纯粹
- 参数
- ：南北纯板楼栋，产品涵盖小高层，户型建面约 78-96-108-116-140㎡三至四居；预计均价约 5.5 万 /㎡
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- ：主力两梯两户 / 一梯两户，南北通透，LDK 一体化设计
- 物业
- ：越秀自持物业，新中式园林，建发擅长的禅境中式景观打造
- 参考总价
- ：430 万 - 770 万，适配海淀北刚需、刚改家庭
✨核心亮点
海淀北第一居所，承接产业外溢，区位优势突出地处昌平东小口，紧贴海淀边界，靠近奥森板块，去往西三旗、回龙观、上地通勤友好。立汤路主干道，路网成熟，周边现有商超、社区配套齐全，是海淀工作群体外溢置业优选，兼顾距离与总价门槛。
建发 + 越秀双国企央企，新中式禅境园林建发擅长打造新中式产品，园林延续建发经典禅境风格，山水庭院、景观廊架、多重宅间景观，归家仪式感强。越秀操盘开发，两大品牌资金实力稳定，工程交付更有保障，社区整体定位改善，居住圈层纯粹。
全系标配南向花池，昌平楼市第一次项目所有户型南阳台外均有景观花池赠送，这在昌平楼市是第一次。此前星寰时代、龙樾海序、北清润府等项目，70㎡段小户型普遍不送花池。赠送体系还包括：南向通面宽开敞阳台（1.2米和1.5米两种进深，计一半建面）、北向通面宽设备平台（进深约1.2米）、部分边户送侧边飘窗（尺寸几乎与房间进深等长）。最北排楼王户型的花池采用了“之”字型设计。
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