辽宁
近日，据相关消息。平潭老城区一幅优质商住用地（2026G010宗地）将于10月8日上午10时正式开拍，地块坐落于老城区翰英中学北侧，教育配套密集，备受市场关注。
本次出让的2026G010宗地，位于龙凤路北侧、规划金峰路西侧，地处平潭老城区核心板块，紧邻翰英中学，距离城北小学、平潭一中北街校区等多所学校不远，属于优质教育集聚片区，区位优势突出。
宗地土地面积32412㎡（合48.62亩），用途为住宅、商业用地，容积率上限2.4，建筑限高54米。 宗地起始价2.85亿，起始楼面价约3664元/㎡。
按照出让要求，地块内需配套零售商业，零售商业建筑面积控制在1620㎡—3889㎡之间，并且必须建设一处套内建筑面积不小于750㎡的生鲜超市中心店，补齐片区居民日常生活消费配套。
同时，项目需配建养老服务设施（老年人日间照料中心），由土地竞得单位出资建设，养老配套与住宅做到同步规划、同步建设、同步竣工验收、同步无偿交付，完善片区养老公共服务。
值得一提的是，该地块是在2020年进行征收的，原来规划是老城区最大的安置房项目，辕门安置小区 。
这是平潭近期第二宗挂牌出让的住宅用地。在此之前，火车站周边一幅119亩宅地，将于9月22日率先出让。连续两宗涉宅地块陆续登场，进一步丰富平潭房地产市场土地供应，优化住房供给结构，完善老城片区人居配套。
此前该地块（辕门安置房项目）曾大众广泛猜测，会作为南北街景区改造的就近安置小区如今地块调整，重新出让，最后花落谁家，值得期待！
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