北京
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本网讯（记者 吴永生 通讯员 李鑫）9月17日，淮北市相山区渠沟镇张楼村农民刘德安领到该市第一批土地承包经营权不动产权证书，标志着淮北市农村土地承包经营权正式纳入不动产统一登记。
当天上午，在张楼村村委会，淮北市自然资源和规划局不动产登记相山分中心工作人员向77岁的刘德安颁证，证书内页有发包方、承包方、承包期限、承包地块总数等信息，进一步明确了对土地承包经营权人的物权保护。
“俺家两块承包地共2.73亩，目前流转给当地种植大户耕种，每年流转费2730元，现在拿到了这本证，流转土地更安心了。”刘德安高兴地说。
同批领到证书的还有该村农民刘淮北，因其外出务工，证书由张楼村后备干部代领。
推进过程中，淮北市不动产登记部门坚持“不变不换”原则，避免给农户增添办事负担。同时，将土地承包经营权登记下放给各区不动产登记分中心。
“刘德安、刘淮北原来领的土地承包经营权证，家庭成员和地块情况都没有变动，新承包期里继续有效，不用统一换新证。”不动产登记相山分中心负责人朱治家介绍，系统变更登记簿后，同步在土地承包经营权登记内页加盖“第二轮土地承包后再延长30年”方章和“淮北市自然资源和规划局不动产登记专用章”，同等于土地承包经营权不动产权证书。
据悉，土地承包经营权不动产权证书的颁发，不仅进一步明确了农民的土地合法权益，也将对农村土地流转市场起到更强的规范和监管作用。
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