广西
近日，坐落于磁湖之畔的钢友大厦青年公寓项目已全面完工，即将迎来首批青年人才入住。这座建于1993年的老建筑，在经历系统性改造更新后，以全新姿态重回城市视野。
钢友大厦青年公寓项目坐落在西塞山区环湖路，原是一幢长期闲置的商业办公用房，2025年由冶钢集团启动改造，并纳入2026年我市保障性租赁住房筹集计划。在不改变建筑主体结构的前提下，通过结构加固、室内装修等系统性工程，全面提升建筑安全等级与居住品质。改造后的钢友大厦提供173套保租房，户型35-76㎡，全屋精装，配备空调、冰箱、洗衣机、厨卫家电、成套定制家具，可拎包入住；大厦一楼精心打造城市书屋、自习室、健身房、餐饮区、便利店、公共会客厅等共享生活空间，同步配套智能停车场、新能源汽车充电桩等，构建集居住、社交、休闲、办公于一体的活力青年社区。
共享生活空间
精装交付公寓
从闲置楼宇到青年公寓，钢友大厦的蝶变，是我市对这一部署的具体落实，是以城市更新理念盘活存量资产、服务青年安居的生动实践。沉睡多年的闲置资产被重新唤醒，老建筑在保留城市记忆的同时焕发新生；中心城区青年住房供给的短板得到有力补充，来黄就业创业的青年人才有了安心落脚之处；更重要的是，项目蹚出了一条“存量改造+青年社区”的筹集新路，为我市保障性租赁住房建设打开了新思路，为我市推进城市更新行动、完善住房保障体系积累了有益经验。
钢友大厦的改造不仅让城市存量空间重获新生，更有效实现了以城市更新促民生改善、以存量盘活助青年安居。下一步，我们将持续做好项目运营管理和服务提升工作，不断完善青年社区配套功能，为来黄就业创业的青年人才提供“住有所居、住有优居”的温暖港湾。
黄石钢友大厦
屹立在磁湖南岸澄月岛旁的
一栋48.8米高的大楼，1993年竣工
老黄石人记得曾经是小蓝鲸酒店
后来被评为危楼，废弃至少十年以上
一直没人管，一度成为废楼和危楼
钢友大厦更新改造
钢友大厦改造已于
2025年10月28日正式开工
该项目建筑面积13532.53㎡
原来一、二层为酒店，三至十二层为住宅楼
对48.8米高的整栋大厦实施整体改造更新后
将增设局部地下消防水池及泵房
地上一层为小型商业层
二至十二层为人才公寓
增加普通车位67个，充电车位18个
通过系统性加固与现代化设施的植入，实现建筑全生命周期的可持续利用，提升人才公寓居住性与舒适度，配套智能化管理系统与消防安防设施，全面提升建筑安全等级与居住品质体验。
钢友大厦青年公寓项目简介
项目位于磁湖环湖路（澄月段）
总建筑面积13532.53㎡
建筑地上12层
项目定位为人才（青年）公寓，配套一层小型商业兼顾居住实用性与配套完善性，1层精心规划城市书屋、健身空间、桌球吧、咖啡吧、便利店、幸福食堂、公共会客厅等多功能公共空间，2至12层共设计公寓住宅179间，户型面积涵盖28.8㎡-66.64㎡，配套64个普通车位、20个充电车位以及智能化管理系统、完善的消防安防设施，构建集居住、社交、休闲、办公于一体的活力青年社区，全方位匹配青年群体的生活方式与需求，全力打造黄石市青年公寓的样板工程。
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