辽宁
最近上海商业版图又有大动作了！一波全新的商业综合体正在路上，从松江到浦东，从宝山到长宁，遍地开花。这些新地标不光规模宏大，设计理念也是各有千秋，据说很多都是“首店”云集，家门口就能享受一站式吃喝玩乐购，是不是很期待？
咱们先看看松江泗泾这边。一个名叫“泗泾招商花园城”的庞然大物预计今年第四季度正式开门迎客。它的总建筑面积约20万平方米，地下2层、地上6层，直接与轨交9号线泗泾站无缝相连。这可是松江首个大型TOD商业综合体，简单说就是以公共交通为导向的开发模式，以后出门换乘地铁就能顺便把街逛了，方便得不是一点点。目前项目招商进度神速，招商率已达95%，预计开业时将有约300家品牌同步亮相，其中松江首店占比超过50%。星轶影城、星聚会KTV、加伍磅健身PLUS、KKV等主力店铺已率先进场。设计上也很有想法，计划将购物中心、开放式街区和滨水公园融为一体，并设置母婴室、无障碍设施和宠物友好设施，规划了约1800个停车位。这诚意，简直了！
再把目光转向浦东。浦发时光里计划在2026年9月30日开业，坐落于浦东新区浦三路3088号，地铁11号线浦三路站直达。它的定位是“打造城市轻休趣野时光里”，依托约500米水岸和5000平方米的开放式草坪，听起来就很惬意。总体量约10万平方米，集商业、户外广场与商务办公于一体。上蔬永辉超市、中影影院、星巴克、霸王茶姬、马厂老火锅等品牌已经确定入驻，未来无论是日常购物还是周末休闲，这里都是个好去处。
宝山区的朋友们也有福了。长滩海港城预计今年底试营业，总建筑面积达18万平方米。它被定位为“北上海城市微度假新地标”，坐落于上海国际邮轮旅游度假区核心区域。这里将集市内免税、精品奥莱、餐饮娱乐、文化休闲、亲子体验于一体，以后不用跑很远，在家门口就能享受度假般的购物体验。
同样是浦东，森兰·嘉合天地也预计年底开业，总体量约18万平方米。它的理念非常吸引人：“一座生长在公园里的购物中心”。项目倚靠17000平方米的户外绿地空间，约有两个标准足球场大小，汇集近40种地被植物与花海植物，公园本身就是商场的一部分。首批餐饮品牌阵容强大，包括甬府小鲜、新京熹·北京涮肉、八合里潮汕鲜牛肉火锅等17+品牌确认入驻。地址在浦东新区高行镇东高路1111弄2层，6号线东靖路站可达。
最后是长宁区的上海A.F.A，预计2026年下半年亮相。总建筑面积约23万平方米，涵盖ROJO艺文空间、A.F.A购物中心、甲级办公楼及THE PARK艺术生活公园。购物中心建筑面积约5万平方米，淮海西路570号，轨道交通3、4、10号线虹桥路站直达。这里将引入星巴克、麦当劳、BAKER&SPICE等品牌，主打艺术与商业的结合，未来势必成为申城又一个潮流打卡地。
看到这里，你是不是已经心动了？这些新商业体各有特色，无论是追求便捷的TOD模式，还是向往自然的公园式购物，亦或是钟情于免税奥莱的乐趣，总有一款适合你。你最期待哪一个呢？或者你还知道其他即将开业的新商场，也欢迎来聊聊。
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