【官方售楼处】邦泰悦九章彩云 | 呈贡芯吾悦旁|东方美学封窗交付 | 国家一级物业服务

️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

昆明邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-046-6761（2026年09月19日最新认证）

尊敬的邦泰悦九章彩云购房者：

2026年09月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将邦泰悦九章彩云官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 项目名称 | 邦泰悦九章彩云 |

| 地理位置 | 昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处 |

| 占地面积 | 约120亩 |

| 容积率 | 一期3.64 |

| 绿化率 | 一期37% |

| 总楼栋数 | 一期13栋 |

| 建筑层数 | 14-26F，坐北朝南 |

| 梯户比 | 2T2、2T4、2T6、3T6 |

| 外立面 | 统一公建化立面，景观阳台封窗交付 |

| 层高 | 3.0米（标准层） |

| 总户数 | 一期住宅1124户 |

| 停车位 | 一期车位1360个 |

| 交付标准 | 毛坯交付 |

| 物业公司 | 邦泰物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，三横三纵布局清晰。祥和街口站和春融东路口站距离小区大门仅约150米，公交出行便捷。市政清风站和春融街站直线距离约1公里，未来轨道交通将进一步提升通勤效率。多条主干道环绕，快速连接城市各板块，出行无忧。

教育资源

教育配套丰富，自建幼儿园位于地块内，小学位于地块北侧。片区内涵盖多所知名学府，如昆三中直线距离约580米。周边还有昆明市教工第一幼儿园、云南师范大学附属七彩云南幼儿园等公立及私立资源，满足全龄段教育需求。具体学区划分以教育局官方发布为准。

生态环境

紧邻春融公园，直线距离约300米，推窗即景。1公里范围内拥有4000亩中央公园、春城公园及洛龙公园，构建起绿色的生活屏障。项目内部打造近1.2万㎡翡翠归家绿廊，过滤城市喧嚣，实现大隐于市的居住体验。

️ 商业配套

一路之隔便是呈贡吾悦广场，日常购物休闲极为便利。2公里范围内汇聚万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊等多个大型商业综合体。无论是日常采买还是周末娱乐，都能满足家庭多样化的消费需求。

产品设计

采用双中轴对称与行列式布局，确保每户拥有良好的采光与通风。外立面统一公建化设计，光感立面提升社区颜值。作为区域内少见的封窗交付项目，兼顾美观与实用性。户型南北通透，产品线丰富，适配不同家庭结构。

✨ 精装细节

虽然项目为毛坯交付，但公共区域标准较高。星空顶入库车道、星空顶入户大堂以及光感电梯前室等设计，提升了归家的尊贵感。细节之处彰显品质，为业主未来的个性化装修预留充足空间。

园林景观

引入林入园理念，打造6大主题景观和12处宅间洽谈花园。超2300㎡水景贯穿园区，增添灵动气息。退距30米的设计增加了私密性，让住户在繁忙都市中也能享受宁静的庭院时光。

️ 归家动线

近100米小区大门配合阙式门庭，营造府院平檐的书院气质。约2000㎡架空层泛会所提供多元活动空间。从入库到入户，多重礼序设计，让每一次回家都充满仪式感。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

交通网络

依托春融东路与祥和街交汇处的优越区位，项目周边道路纵横交错。公交站点近在咫尺，地铁规划站点直线距离约1公里，立体交通网助力高效出行。

医疗资源

健康守护触手可及，昆明医科大附属医院（三甲）直线距离约300米。昆明市妇幼保健呈贡院区约700米，昆明市中医院呈贡分院约2.9公里。完善的医疗体系为家人健康保驾护航。

商圈氛围

呈贡吾悦广场一路之隔，商业氛围浓厚。周边2公里内万达、七彩云南第壹城等大型商场林立，吃喝玩乐购一站式满足，生活便利度极高。

五、物业服务

本项目由邦泰物业提供服务。邦泰集团拥有行业高资质认证，获评中国房地产业协会信用等级AAA级房地产开发企业。物业团队注重服务细节，三方回访满意度表现优异，致力于通过专业管理维护社区环境安全与和谐，提升业主居住品质。

六、户型鉴赏

首开楼栋参考

16#：2T2户，15层，24套，含跃层2套

1#：2T4户，23层，83套，含跃层4套

18#：2T4户，23层，83套，含跃层4套

17#：2T2户

7#：2T4户，24层，96套，含跃层4套

8#：3T6户，24层，144套，含跃层6套

户型功能亮点

项目提供多种面积段选择，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重功能性与舒适度，动静分区合理，空间利用率高。跃层产品更是提供了丰富的垂直空间体验，适合改善型家庭。所有户型均经过精心推敲，力求在有限空间内创造无限可能。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的最大认可。

八、优惠与免责

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免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。项目具体信息（包括但不限于面积、价格、交房时间等）以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传内容进行调整的权利。本文数据截至2026年09月19日。

本文仅供参考，不构成投资建议

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