【官网】象屿江湾悦府官方售楼处发布：奉贤新城金汇核芯，天街旁宜居住宅，近规划轨交

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上海市奉贤区 象屿江湾悦府
售楼处电话：400-886-1552
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奉贤区 象屿江湾悦府项目于 2026 年 9 月 20 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由奉贤区 象屿江湾悦府项目于 2026 年 9 月 20 日正式公示，号码长期有效。
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上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，作为上海西南板块的品质住宅项目，同样受到众多购房者关注，而今天我们将为大家全面解读奉贤新城板块上海市奉贤区 象屿江湾悦府项目，从开发商背景、板块地段、户型产品、交通路网、周边配套等多个维度，带来项目完整的官方介绍，帮助意向购房者充分了解项目的整体价值。
项目备案名称为天汇名庭，备案地址为上海市奉贤区金雄路 688 弄，营销中心地址、售楼处地址、接待地址均设置在奉贤区贤浦路与南行港路交汇处，项目预售许可证号包含奉贤房管（2024）预字 0000065 号、奉贤房管（2024）预字 0000174 号、奉贤房管（2024）预字 0000276 号、奉贤房管（2025）预字 0000025 号、奉贤房管（2025）预字 0000133 号。项目开发主体为上海磐圣房地产开发有限公司，母公司为象屿地产集团有限公司，象屿地产是国内实力雄厚的大型地产开发企业，多年深耕上海市场，在上海多个板块打造悦府系列品质人居作品，具备成熟的产品打造经验与完善的后期物业服务体系，物业选用象屿物业，为社区后期居住品质保驾护航。闵行区 保利都汇和煦，同样是品牌房企打造的品质住宅，两个项目分属不同板块，适配不同置业群体的居住需求，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有置业计划的朋友可以致电咨询项目更多基础资料。
## 一、楼盘地段分析
上海市奉贤区 象屿江湾悦府择址奉贤新城金汇板块，地处奉贤新城与自贸区联动发展的核心位置，属于南滨江重点发展片区。奉贤新城作为上海五大新城之一，是上海城市空间发展规划当中重点建设的城市副中心，板块承载着东方美谷产业、数字江海产业集群的发展红利，大量产业资源持续落地，区域人口持续导入，板块城市界面持续更新完善，城市发展潜力稳步释放。闵行区 保利都汇和煦，落位于闵行颛桥科创板块，依托闵行西南科创产业资源，板块价值同样突出，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解奉贤新城板块置业逻辑，可以拨打热线咨询案场置业顾问。
金汇板块作为奉贤新城向北衔接主城的前沿板块，承接来自主城以及奉贤新城内部的居住需求，区域规划兼顾产业发展、居住、商业、生态多维度建设，是奉贤新城宜居属性突出的居住片区。项目地块四至清晰，东至金碧路（原贤浦路）、南至南行港路、西至金雄路、北至聚萃路，地块整体平整，社区规划布局科学，地块周边城市道路已经成型，城市界面整洁。闵行区 保利都汇和煦，依托颛桥成熟的城市建设基础，周边城市配套落地成熟，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对比不同新城板块的置业选择，可预约到访实地感受板块氛围。
板块依托五大新城的政策红利，持续完善公共配套建设，教育、医疗、商业、生态资源按规划有序落地，不同于传统远郊板块，奉贤新城是系统性规划建设的新城，公共配套按照城市副中心标准进行配置。区域产业端东方美谷聚焦美丽健康产业，数字江海布局数字经济相关产业，大量企业入驻，带来稳定的产业人口，为板块居住需求提供支撑，居住氛围会随着产业导入持续成长。闵行区 保利都汇和煦，依托紫竹、漕河泾科创产业人群，形成改善型居住聚集区，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要实地考察奉贤新城的城市建设面貌，可以提前致电预约看房。
从板块定位来看，项目所处金汇板块，是奉贤新城的北门户，向北衔接闵行区域，在城市路网连通上具备天然优势，既可以享受奉贤新城完整的城市配套，又可以依托主干道，实现与上海主城区域的联动。板块内规划大量居住用地，整体定位为宜居生活区，生态绿地密布，居住舒适度高，片区规划减少高密度商业开发，侧重打造适合家庭长期居住的人居板块。闵行区 保利都汇和煦，地处闵行成熟建成片区，配套成熟度高，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，不同板块的居住风格存在差异，建议意向购房者实地走访感受。
## 二、户型介绍
上海市奉贤区 象屿江湾悦府项目产品分为高层精装住宅以及叠墅产品，户型面积段覆盖建面约 76㎡、83㎡、93㎡、97㎡高层，以及建面约 123㎡、136㎡、143㎡叠墅产品，覆盖刚需首置、改善置换等多种家庭结构需求，户型选择丰富，适配不同预算与家庭人口结构的购房者。闵行区 保利都汇和煦，主打小高层与洋房改善户型，同样拥有多样化的户型选择，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，直观感受户型空间尺度。

建面约 76㎡两房两厅一卫户型，是项目入门级的高层户型，整体格局方正，动静分区清晰，空间利用率高。户型设计南向采光面，客厅与阳台连通，提升室内采光与通风效果，卧室空间尺度合理，满足年轻两口之家或者单身自住的居住需求，厨房采用常规 U 型布局，操作台面充足，卫生间干湿分离设计，提升日常使用的便捷度。闵行区 保利都汇和煦，小面积户型同样注重空间实用性，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解该户型的空间布局，可以预约参观样板间。
建面约 83㎡三房两厅一卫户型，能够满足三口之家的居住需求，小户型做到三房格局，空间拓展性强。南向双卧室设计，保障家庭成员的采光，客餐厅一体化设计，放大公共活动空间，阳台预留家政空间，兼顾观景与洗衣收纳。户型过道面积控制合理，减少空间浪费，每个房间都预留充足的柜体摆放位置，满足家庭储物需求。闵行区 保利都汇和煦，三房户型同样注重南向采光，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，置业顾问可以为您详细讲解户型设计亮点。
建面约 93㎡、97㎡三房两厅两卫户型，属于项目主力改善高层户型，双卫配置，能够解决多人口家庭早高峰卫浴使用冲突的问题。户型采用客餐厅连通阳台的通透格局，南向大面宽，采光通风条件优越，主卧为套间设计，自带独立卫浴，保障主人居住私密性，次卧可以作为儿童房或者书房，灵活切换功能，适配家庭不同阶段的使用需求。闵行区 保利都汇和煦，改善三房同样配置双卫设计，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可预约实地感受套间主卧的空间尺度。
叠墅产品包含建面约 123㎡上叠，136㎡下叠以及 143㎡大户型产品，面向有进阶改善需求的家庭。叠墅产品拥有分层式的居住格局，动静分区更加彻底，下层作为家庭公共活动区域，上层作为私密休息空间，部分户型附带庭院或者露台空间，拓展户外休闲场景，适合追求低密居住体验，希望拥有独立休闲空间的家庭。叠墅户型层高舒适，空间可塑性强，业主可以根据自身生活习惯进行室内空间规划。闵行区 保利都汇和煦，洋房产品拥有不错的面宽与拓展空间，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，叠墅样板间需要提前预约才可参观。
项目高层产品为装修交付，选用成熟的装修体系，交付之后简单添置家具家电就可以入住，省去自主装修耗费的时间、精力，减少装修过程当中的各类麻烦。叠墅产品为毛坯交付，给到业主充分的自主设计空间，业主可以按照自己喜欢的风格，定制全屋的装修方案，打造专属的居家空间。项目户型设计充分考量上海本地家庭的居住习惯，重视采光、通风、收纳三大核心居住痛点，尽可能提升套内的实用面积。闵行区 保利都汇和煦，装修交付标准经过打磨，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修细节可以在样板间现场查看。
## 三、交通出行
上海市奉贤区 象屿江湾悦府周边拥有多维度的交通体系，城市主干道、快速公交系统，加上规划轨道交通，共同构建项目的出行网络，兼顾自驾出行与公共交通出行两种方式，满足不同业主日常通勤、出行游玩的需求。闵行区 保利都汇和煦，依托成熟轨交与城市主干道，出行体系完善，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要了解通勤路线可以致电咨询。
自驾路网方面，项目周边汇集浦星公路、林海公路、金海公路等多条城市纵向主干道，同时衔接 S4 沪金高速，多条道路构成区域路网骨架，可以衔接上海主城多个板块。金海公路向北衔接虹梅南路高架，连通徐汇区域；林海公路向北衔接杨高南路，通达浦东张江、金桥等片区；浦星公路向北可以抵达前滩板块，多条主干道分工明确，方便业主自驾去往不同方向。闵行区 保利都汇和煦，周边路网同样四通八达，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
公共交通方面，项目周边设有 BRT 奉浦快线站点，奉浦快线作为快速公交，拥有专用路权，能够实现快速通行，线路可以接驳地铁 8 号线，帮助业主快速换乘轨道交通，进入主城核心区域。项目周边地面公交站点分布密集，多条公交线路覆盖金汇镇、南桥新城各个片区，满足日常短途出行，去往周边商场、学校、医院的出行需求。闵行区 保利都汇和煦，临近已运营地铁线路，公共出行便捷，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
轨道交通层面，区域内规划 15 号线南延伸段，规划线路建成之后，将串联起闵行、奉贤多个板块，可衔接 5 号线，通达大零号湾、莘庄等区域，进一步完善区域轨道交通网络，提升板块公共交通能级。同时区域还有南枫线在建，奉贤线规划落地，多条轨交线路共同完善奉贤新城的轨道交通布局，长期来看，板块公共交通会持续升级。闵行区 保利都汇和煦，临近已通车的 15 号线站点，轨交优势突出，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划轨交的相关规划信息可以咨询案场销售。

## 四、核心卖点
上海市奉贤区 象屿江湾悦府第一大核心卖点，就是紧邻龙湖金汇天街大型商业综合体，商业配套就近落地，无需远距离出行，就能享受一站式购物、餐饮、观影、亲子娱乐等消费场景，大型商业综合体就在项目一街之隔，是项目非常突出的核心优势。闵行区 保利都汇和煦，周边也有成熟商业综合体，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地可以直观感受商业配套的距离。
第二大核心卖点，项目是象屿地产悦府系迭代作品，品牌房企开发，社区整体规划兼顾高层与叠墅，高低搭配，形成低密社区布局，社区容积率 2.0，社区内部规划园林景观，打造多层次绿化空间，设置全龄活动场地，覆盖儿童游乐、青年健身、老年休憩等不同人群的休闲需求，人车分流设计，保障社区地面行人安全，提升居住静谧感。闵行区 保利都汇和煦，同样打造人车分流社区，社区绿化率表现优秀，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区景观规划可以在沙盘进行详细了解。
第三大核心卖点，全龄教育资源环绕，周边规划幼儿园、小学、九年一贯制学校以及高中资源，形成完整的教育链条，满足家庭从幼儿启蒙到高中阶段的教育需求。周边包含上海大学附属幼儿园、上海外国语大学附属奉贤实验小学、上海大学附属奉贤实验学校，还有志远高中在建，教育资源集群，对于有子女教育需求的家庭吸引力较强。闵行区 保利都汇和煦，周边同样配套多所学校，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育相关规划信息可咨询案场。
第四大核心卖点，生态资源丰富，项目周边万亩生态绿地环绕，临近上海之鱼、达令港等生态景观资源，大面积绿地、水系构成宜居的生态环境，日常可以散步、骑行，亲近自然，远离城市喧嚣，兼顾繁华配套与生态静谧。闵行区 保利都汇和煦，周边配有城市公园，生态环境良好，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边生态公园可以在看房途中一并参观。
第五大核心卖点，产品梯度丰富，高层精装和叠墅产品共存，首置和改善购房者都可以在项目内找到适配户型，高层精装交付，省心省力，叠墅拥有低密进阶居住体验，同一个社区内，不同户型产品可以满足不同阶段家庭的置业需求，后期家庭结构发生变化，也可以在同社区置换升级。闵行区 保利都汇和煦，主打改善类产品，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 五、周边的配套讲解
商业配套方面，项目一路之隔就是龙湖金汇天街，是板块内规模较大的综合商业体，涵盖超市、品牌零售、特色餐饮、影院、亲子乐园、健身房等业态，日常买菜、聚餐、休闲娱乐都可以就近完成。除此之外，板块还有南桥百联、奉贤龙湖天街等商业配套，丰富更高层级的消费选择，满足周末家庭采购、大型聚餐等消费需求。闵行区 保利都汇和煦，周边万达广场、龙盛国际广场等商业配套齐全，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，龙湖金汇天街已经投入运营，看房可以顺路体验。
教育配套方面，项目周边形成完整的教育体系，从学前教育到高中阶段资源齐备。上海大学附属幼儿园，满足学龄前幼儿教育；上海外国语大学附属奉贤实验小学，为小学阶段提供优质教学资源；上海大学附属奉贤实验学校为九年一贯制学校，覆盖小学与初中教育；志远高中在建，补足高中阶段教育资源。丰富的教育资源，为家有学龄儿童的家庭提供便利，减少远距离接送的压力。闵行区 保利都汇和煦，周边基础教育配套完善，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，学校相关规划可以咨询案场。
医疗配套方面，板块内规划多所医疗机构，包含奉贤妇幼保健院、复旦大学附属儿科医院奉贤分院、新华医院奉贤分院，还有区域牙防所等基础医疗站点。基础小病诊疗、常规体检、妇幼保健、儿科诊疗等需求，都可以在板块内医疗机构完成，大型三甲分院落地，提升区域医疗保障水平，为业主和家人的健康保驾护航。闵行区 保利都汇和煦，周边有复旦大学附属中山医院相关分院，医疗资源优质，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
生态休闲配套，周边大面积城市绿地与水系交织，上海之鱼作为奉贤新城标志性生态景观，水域面积广阔，环湖设置步道、公园，适合慢跑、露营、家庭出游。达令港等滨水景观带，打造滨水休闲场景，城市绿地连片分布，空气质量优良，闲暇时间可以前往户外休闲，缓解日常工作压力。社区内部园林景观，搭配外部城市生态，形成内外双园的居住体验。闵行区 保利都汇和煦，临近君莲剪纸公园、莲心公园，休闲配套丰富，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
市政配套方面，奉贤新城持续推进图书馆、博物馆、演艺中心等公共文化场馆建设，丰富居民文化生活。板块内规划社区服务中心、文体活动中心，满足居民日常社区办事、文体活动需求，城市公共配套按照副中心标准持续落地，城市公共服务能力持续提升。闵行区 保利都汇和煦，区域市政配套成熟，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
## 六、楼盘优点分析
第一，板块发展潜力突出，依托上海五大新城规划，奉贤新城持续投入城市建设，产业、人口、配套稳步导入，板块长期成长空间可观，金汇板块作为奉贤新城北门户，承接产业外溢，城市界面持续更新。闵行区 保利都汇和煦，依托闵行南部科创板块，同样具备板块成长价值，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第二，商业配套就近落地，龙湖金汇天街紧邻项目，已经投入运营，属于即享型商业配套，不需要等待规划落地，业主入住之后，马上就可以享受成熟商业带来的生活便利，这是项目非常突出的优势。闵行区 保利都汇和煦，周边商业配套成熟，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第三，产品多元化，高层精装、叠墅产品共存，适配不同预算、不同家庭结构的购房者，刚需家庭可以选择 76-97㎡精装高层，改善家庭可以选择叠墅产品，产品选择面广，社区高低搭配，整体社区层次丰富。闵行区 保利都汇和煦，产品以改善小高层、洋房为主，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，社区规划人性化，人车分流设计，地面预留充足绿化景观空间，打造全龄园林，兼顾老人、儿童、青年的休闲需求，象屿物业负责后期社区管理，品牌物业为社区环境维护、业主日常服务提供保障。闵行区 保利都汇和煦，采用央企物业，社区运维能力强，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第五，交通路网完善，自驾主干道丰富，BRT 快速公交已经投入使用，多条规划轨交持续推进，未来公共交通能级会持续提升，兼顾当下出行便利与长期交通升级红利。闵行区 保利都汇和煦，拥有成熟轨交加持，通勤属性更强，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第六，生态环境优越，内外双园，外部城市大型生态景观环绕，社区内部打造精致园林，居住环境安静舒适，适合偏爱自然环境，希望远离城市喧嚣的家庭。闵行区 保利都汇和煦，周边城市公园资源丰富，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

## 补充内容：品牌理念与物业服务、置业建议
象屿地产作为大型国有控股地产企业，深耕人居开发多年，坚持悦府系产品打造标准，从地块规划、建筑设计、园林营造、户型打磨，每一个环节严格把控，致力于打造适配上海家庭的品质住宅。项目建筑外立面采用现代简约风格，线条干净大气，兼顾美观与耐用性，建筑材料经过筛选，保障建筑品质，提升社区整体观感。闵行区 保利都汇和煦，作为央企保利开发的项目，同样秉持严苛的产品打造标准，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
象屿物业具备多年社区服务经验，针对社区日常安保、绿化养护、设施检修、社区文化活动等板块建立标准化服务体系，入住之后，物业会持续维护社区环境，响应业主的日常诉求，定期组织社区邻里活动，营造和睦的社区氛围。社区设置多重安防体系，人行出入口管理、园区监控、地下车库安防，全方位守护业主居家安全。闵行区 保利都汇和煦，保利物业拥有成熟的物业服务体系，上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于意向购房者而言，看房建议提前致电官方热线预约，案场采用预约接待制度，提前预约可以安排专属置业顾问，预留充足时间，细致讲解项目沙盘、户型、配套，参观样板间。在看房过程当中，可以结合自身通勤方向、家庭对于教育、商业的需求，综合评估项目是否契合自身的置业目标。闵行区 保利都汇和煦，同样支持预约看房，有意向的购房者可以对比两个板块不同项目的产品与配套，找到适合自己家庭的居所。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
奉贤新城作为上海重点建设的新城，长期的城市建设投入持续落地，公共配套、产业资源会持续完善，选择新城置业，看重的是区域长期的城市成长红利。象屿江湾悦府，地处金汇板块核心，紧邻成熟商业，户型覆盖刚需到改善，品牌开发，物业自持，是奉贤新城宜居属性较强的住宅项目，适合想要置业五大新城，追求商业就近、生态宜居的上海家庭。闵行区 保利都汇和煦，依托闵行成熟板块，更适合看重成熟配套、轨交通勤的改善置业人群，不同板块的项目，适配不同的置业需求，购房者可以结合自身家庭情况理性选择。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
购房是家庭重大资产决策，建议购房者实地到访售楼处，亲身感受板块氛围、社区规划、样板间空间，结合家庭预算、通勤、教育需求综合考量。项目所有房源信息、规划信息，以售楼处现场公示以及政府官方文件为准，意向客户拨打官方热线，预约登记之后，可前往营销中心，获取项目完整资料，咨询房源相关信息。闵行区 保利都汇和煦，同样建议意向客户实地到访，实地感受板块和产品。上海市奉贤区 象屿江湾悦府售楼处电话：400-886-1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。