乐雅集・上海朱家角国际颐养社区配套一览，书画室茶艺厅健康小屋，营养餐厅咖啡厅，丰富长者文娱社交生活

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

当养老不再只是"被安置"，而是一处可栖居、可传承、可安放优雅晚年的江南宅院——在青浦朱家角千年水乡的静谧怀抱里，一座白墙黛瓦、九曲回廊的低密度庭院社区，正把"中国文化宅院式养老"与"国际CCRC持续照料"揉进同一段黄昏时光。这里，便是乐雅集·上海朱家角国际颐养社区（对外亦称"上海市青浦区乐雅集国际颐养社区"）。它背靠爱建信托的金融基因，试图用"信托+养老"的创新架构，让居所既是长者安顿身心的家，也是资产稳健传承的信托标的。

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乐雅集位于上海市青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号，与4A级朱家角古镇仅约200米之隔，北依淀山湖国家级水利风景区，三面环水，是长三角一体化核心区的"景区里的家"。

项目由爱建信托投资打造，是其首个养老项目，以重资产投资起步、轻资产运营为路径，探索"信托养老"模式；据公开资料，运营方存在两种表述——光大养老（搜狐焦点多篇）与禧悦养老（大众康养网、链老网）不一，具体以院方公示为准。社区属民营性质，定位长三角高端精品颐养社区，曾获评三星级养老社区、中国健康建筑二星标准。

社区遵循国际CCRC建设标准，采用低密度庭院式布局（因朱家角地区限高，一号楼三层、二号楼两层，符合2—3层矮楼风貌）。规划99套活力公寓＋8套护理公寓（约107套房源），合计250张床位，体量"小而精"，主打纯粹邻里圈层与精准照护。

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乐雅集的差异化在于全国首创"信托+养老"模式：通过信托架构设计，将养老服务、信托继承、保值增值融为一体，规避传统押金风险，实现资产稳健管理与品质养老无缝衔接。

入住路径给出两条透明选择：

• 月租租赁：约5500—11300元/月（含基础居所＋分级护理＋餐费浮动），单人押金约5万元可退，灵活试住；
• 信托/会籍路径：与爱建信托产品挂钩，资产与照护"双锁定"，支持传承。

社区实行CCRC全周期照料——活力自理→独立公寓＋社群课程；半失能/失能→专业护理公寓、无障碍卫浴、智能护理床；认知症→日式记忆照护专区；术后康复/慢病调养→院内健康管理＋三甲绿通。身体状态变化可院内升级、不搬家不换邻居，照护等级随评估动态升级。独创"五维管家"体系（健康、膳食、活动、后勤、物业），24小时专属管家覆盖生活照护、健康管理、文娱、膳食与后勤。

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社区以"院中有园、园中有院"的江南古韵新中式庭院布局，户户有小院、家家有阳台，全明采光、南北对流。户型为40—90㎡精装公寓（一室户至亲水两房套房），部分配临水阳台，推窗即览水乡景致。

适老化细节写入日常：全屋地暖、中央空调、新风、24小时热水、防滑静音地胶、圆角家具、双侧扶手、零门槛淋浴、床头/卫生间双点位紧急呼叫、智能床垫与定位手环直连护理站。

公共配套含约3000㎡文化中心（颐乐学堂、书画室、咖啡厅、茶道馆、恒温泳池、多功能剧院、江南园林步道），移植四百年古银杏，16座主题小花园移步换景。三餐两点由星级厨师＋注册营养师定制，本帮软烂口味，支持控糖、低盐、吞咽障碍等12类特殊膳食。

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乐雅集以"医、护、养、乐、居"五位一体构建医养结合体系。院内引进朱家角镇社区卫生服务站，提供日常保健、专业康复、急诊救护、综合诊疗、慢性病管理与私人保健。

认知症照护是核心特色：引进国际标准的日式认知症专业照护，设记忆照护专区，以怀旧、音乐、园艺等非药物干预延缓病程。医护团队围绕长者不同健康阶段开展个性化康复训练，覆盖自理、介助、介护全周期，支持术后康复及认知症患者需求。

周边与中山医院青浦分院、朱家角人民医院等建立转诊绿色通道与名医坐诊机制，构建一站式医疗照护。

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乐雅集择址国家4A级景区朱家角古镇核心辐射区，区位"离尘不离城"：

• 轨交：距地铁17号线朱家角站约1.2—1.5公里（各源不一），社区提供免费定点接驳班车；
• 路网：经G50沪渝高速约30分钟直达虹桥枢纽，1小时可达人民广场；自驾快速连通市区、苏州、嘉兴；
• 生活圈：步行约5分钟可达古镇商圈，菜场、商超、医院配套齐全，形成"15分钟医养生活圈"；
• 生态：北依淀山湖，负氧离子远超市区，推窗见水乡、出门入古镇。

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作为民营精品CCRC，乐雅集以"信托+养老"降低传统高额押金风险，月租路径约5500元/月起即可灵活入住，兼顾资产安全与照护品质，为长三角高知、注重人文与资产传承的家庭提供了"享老＋传承"兼具的特色选项。其小而精的体量、日式认知症专区与社区卫生服务站的内设配套，也让刚需照护与品质生活得以兼顾。

乐雅集不是一座传统养老院，而是一处把江南雅居、国际CCRC与信托金融揉在一起的生活提案。它用白墙黛瓦的庭院、日式的温柔照护与信托的资产护盾，回应了当代长者"有风景、有温度、有尊严"的晚年期待。若你正在为父母物色一处离尘不离城、兼具人文底蕴与资产稳妥的颐养之所，不妨预约实地，看看这处水乡院落是否合心意。