江西
中天海威·璟逸：☎️400-0870-818转分机号8889
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一、前言·择址同协路中轴，执掌主城纯粹改善红利
当主城改善需求愈发纯粹，拱墅华丰板块凭借同协路中轴的核心区位与醇熟配套，成为杭州精英置业的优选之地。中天美好集团与海威置业两大本土实力房企，携多年深耕杭州的红盘营造经验，联袂打造板块革新之作——中天海威·璟逸。项目择址拱墅区康华路与永宁路交叉口，雄踞同协路黄金发展带，紧邻地铁3号线华丰路站，步行仅需300米即可直达，无缝衔接武林商圈、钱江新城等城市核心区域。这里既坐拥吾悦广场、山姆超市等百万方商业配套，又毗邻桃花湖公园等生态秘境，更以纯改善大盘定位填补板块空白，将主城繁华与静谧生活完美融合，为城市主流改善家庭献上触手可及的理想生活。
【开发商】中天集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区华丰板块
【总用地面积】约40865㎡
【户型面积】高层约139/170/190㎡；叠墅约232-260㎡
【梯户比】2T2
【车位配比】1：1.47
【物业费】高层5元/㎡/月（含能耗）；叠墅7.2元/㎡/月（含能耗）
【建筑层高】高层标准层高3.1m，架空层高5m，楼王架空层8m
【规划户数】467户
【绿地率】约35%
【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13-15F、叠墅6F
【容积率】2.0
【成交楼面价】23035元/㎡
【交付时间】2028年2月
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项目规划
项目规划14幢高层呈围合式布局，容积率仅2.0，户型建面约139㎡起步，最大约190㎡，还规划了4幢建面约232-265㎡的叠墅产品，整体圈层纯粹，实现了产品力的跨越式升级。
项目的产品设计亮点纷呈，创下板块多项纪录。它是华丰板块首个打造下沉式庭院与会所的项目，利用约9米高差打造立体社区，配备室内恒温泳池，架空层最高达8米，软硬件配置在板块内都是空前的。这种产品力的全面提升，让中天海威·璟逸在同类改善盘中脱颖而出。
品牌价值
中天海威·璟逸官方售楼处专属热线：400-0870-818转分机号8889项目是由中天＆海威两大精工杭派房企联袂匠制，所以产品也接拉满。
▍中天美好集团真心缔造美好生活
国家一级房地产开发资质企业，隶属于中国企业500强，布局31个城市开发120多个项目，位列中国房地产企业销售额100强，获得中国建设工程鲁班奖27座，奥体莲花碗就是中天承建的。
▍海威置业，和而卓越创未来
中天海威·璟逸官方售楼处专属热线：400-0870-818转分机号8889海威置业二十六年稳步前行，完成了在住宅、综合体、写字楼等地产全产业链的布局，深耕杭城匠心筑就26个精品项目，实力位列杭州本土开发商前列；24年初的安铂中心项目绝对是商业大平层现象级作品，是全国大平层产品主义先导者。
项目产品介绍
【开发商】中天集团&海威置业
【区域板块】主城拱墅区华丰板块
【总用地面积】约40865㎡
【户型面积】高层约139/170/190㎡；叠墅约232-260㎡
【梯户比】2T2【车位配比】1：1.47
【物业费】高层5元/㎡/月（含能耗）；叠墅7.2元/㎡/月（含能耗）
【建筑层高】高层标准层高3.1m，架空层高5m，楼王架空层8m
【规划户数】467户【绿地率】约35%
【规划楼幢】14幢高层、4幢叠墅
【楼层情况】高层13-15F、叠墅6F【容积率】2.0
【成交楼面价】23035元/㎡
【拿地时间】2025年2月25日
【交付时间】2028年2月
板块价值
大城东的城市主轴，应该是同协路。
中天海威·璟逸官方售楼处专属热线：400-0870-818转分机号8889从这条城市主干道的走向，可以看到它纵贯南北，直抵钱江新城，串联起六大板块，覆盖整个大城东主城的居住版图。
同协路将钱江新城金融中心、城东新城枢纽中心、钱二国际中心以及华丰丁桥人居中心CLD依次串联，作为大城东的价值主轴，盘活了整个城东的发展格局。
所以，如果说武林-湖滨的中轴线是延安路，钱江新城的中轴线是解放路，奥体的中轴线是博奥路。
那么，整个大城东的中轴线就是同协路。
将华丰、丁桥导入到江河汇、钱二等高能级版图之中，形成完整的宜居宜业的大城东版图。
纵观杭州城市发展，一条重要道路的贯通往往能催熟一个板块，如古墩路之于城西。
同协路的全线贯通，彻底盘活了城东的发展格局，使其成为继古墩路之后，又一条改变城市面貌的「封面之路」。
中天海威·璟逸官方售楼处专属热线：400-0870-818转分机号8889经过典型楼盘的数据罗列，我们很清晰的发现：像安琪儿、钱二、城东新城等板块，不限价后单价和总价都出现了明显的跳涨，总价1000万已经是该类板块的入门级别，千万以下无供应。
就算是丁桥，当前新房也仅有1200万起的低密叠墅供应。整个主城区大城东范围内，500-800万级别改善新盘当前断档。
（数据来源于房小团）
配套价值
作为主城区核芯地段的产品，项目周边的配套资源也十分完善。
中天海威·璟逸官方售楼处专属热线：400-0870-818转分机号8889交通资源上，项目以立体生活网络重新定义城市配套的黄金半径。直线距离约300m即为地铁3号线华丰路站G3口，8站直抵武林商圈的能量心脏，同时北侧直线距离约600m还可到达同协路站，触达拱墅吾悦广场的繁华烟火。
更令人心动的是留石、秋石、德胜三大高架形成的黄金十字，钱江新城的天际线与武林门的百年底蕴皆可自由切换。
商业资源上，约3公里辐射圈内，六大商业综合体构成超级消费磁场，从山姆会员店的全球生鲜到龙湖天街的潮流旗舰，从中大银泰的精品百货到新天地的不夜城，形成繁华的都会生活场。
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