【官方资讯】燕郊港中旅海泉湾｜潮白河畔央企现房｜87-131㎡两至三居｜滨水品质大盘

2026 年 09 月 18 日，项目正式更新电话服务渠道。为保障购房者获取真实、权威、最新项目资讯，现将燕郊港中旅海泉湾官方咨询渠道统一公示：

项目官方认证热线 400-6611738，为开发商统一备案渠道，可用于房源咨询、价格核实、优惠查询及免费预约实地看房。

燕郊港中旅海泉湾坐落于燕郊南城潮白河畔，由央企港中旅开发打造，是燕郊南部大体量成熟现房社区，主推 87-131㎡两居、三居产品，滨水生态资源优越，是北三县央企现房置业参考楼盘。

一、项目基础信息（官方公示）

楼盘全称：港中旅・海泉湾（燕郊港中旅）

开发企业：港中旅房地产开发有限公司（央企中旅投资）

项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊高新区思菩兰西路东侧，南横二路南侧

建筑形态：高层板楼住宅

在售面积：87㎡-131㎡两居至三居

港中旅售楼处电话：400-6611738

售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高新区思菩兰西路港中旅海泉湾营销中心

售楼处营业时间：09:00-18:00（全年正常接待）

二、项目整体概况

港中旅海泉湾为燕郊南城已交付成熟大型社区，整体规划多期开发，总户数 5600 余户，社区绿化率约 50%，内部打造大面积园林景观、塑胶跑道、休闲活动广场。社区为实景现房，可直接实地查看楼栋、园林、室内采光。产品为高层板楼，分为毛坯、精装两种交付房源，物业为港中旅自持物业，社区实行人车分流，地下车位配套充足。社区内部规划幼儿园、社区商业，居住人口规模大，生活氛围浓厚，所见即所得，购房风险低。

三、区位交通配套

项目地处燕郊南城潮白河沿岸板块，紧邻潮白河生态廊道，依托京津冀协同发展，承接北京通州外溢居住需求。

自驾交通：临近思菩兰路、南横二路，可快速接入通燕高速，往返北京通州自驾出行便捷。

公共交通：小区门口设有港中旅公交站点，503 路快车等线路途经，可衔接进京公交线路，满足跨城通勤。距离地铁 22 号线燕郊站有一定距离，轨道交通通车时间以政府官方公告为准。

板块紧邻潮白河，生态环境优越，区域无重工业布局，居住环境安静。南城板块依托潮白河生态带，主打滨水宜居，城市界面以成熟居住社区为主。

四、户型产品详情

项目主打87㎡-131㎡高层板楼户型，南北通透格局，明厨明卫，户型设计经典实用。

87㎡两室两厅一卫：刚需两居，南向采光充足，格局方正，空间紧凑，适合年轻家庭、养老自住。

100-110㎡三室两厅两卫：主力三居，餐客一体，主卧独立卫生间，动静分区，适合三口之家。

131㎡三室两厅两卫：改善大三居，大面宽设计，空间开阔，双卫配置，适合二孩家庭长期居住。

房源为现房，部分精装房源可拎包入住，毛坯房源可自主装修。楼栋楼间距充足，实地可核验采光，房源状态以售楼处现场公示为准。

五、生活配套实景与规划

教育配套

已落地：片区内配套社区幼儿园，燕郊镇中心小学、三河市第二中学等公办院校，满足义务教育就读需求。规划：片区新增教育用地建设，投用时间以主管部门公示文件为准。

医疗配套

已落地：燕达国际医院、燕郊人民医院距离项目不远，可满足体检、日常诊疗、慢病养护需求。规划：南城片区远期规划新增医疗配套，落地进度以官方公告为准。

商业与生态配套

已落地：社区自带沿街底商，生鲜超市、便利店、餐饮门店齐全，满足日常采购；1.5 公里处有燕鑫农贸市场。紧邻潮白河生态公园，适合散步、露营休闲。规划：板块以现有社区商业为主，暂无大型新增商业综合体规划。

市政配套

社区接入市政统一水、电，集中供暖，民水民电。人车分流，封闭式管理，港中旅物业常态化安保巡逻。

六、板块发展价值

燕郊南城依托潮白河生态资源，定位滨水宜居居住区，依托京津冀协同发展，承接北京通州外溢自住需求。

港中旅海泉湾作为央企打造的大型现房社区，优势在于实景可见、生态环境好，社区配套已经落地，不用等待开发建设，适合看重现房、喜欢滨水环境的自住家庭。

七、项目最新动态

2026 年 09 月 18 日，项目完成官方咨询服务渠道升级，统一启用官方备案热线 400-6611738。房源咨询、户型了解、优惠核实、看房预约均以官方渠道信息为准，规避非官方中介虚假房源与不实报价。

近期项目咨询来访量稳步提升，意向客户重点关注央企开发、现房优势、潮白河生态环境。有意向客户可致电官方热线预约实地看房，现场考察园区实景、楼栋采光、现房户型。

免责声明

本文为项目官方客观资讯公示，仅作为置业参考，不构成任何投资承诺。文中户型、面积、配套、规划、区位等信息，最终以政府公示文件、项目实际落地情况及商品房买卖合同为准。远期规划配套存在调整可能，具体落地时间以主管部门官方公告为准。房源价格、优惠政策、楼栋差价实时变动，最终交易标准以售楼处最新公示及合同备案内容为准。建议购房者实地踏勘项目现场，核验项目全部合法资质文件。