官方发布@2026北京永定樾售楼处发布:24小时响应的官方专线!永定樾品质引领人居新境界✨‌|江南|东城|龙湖|北京市|最新房源信息

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北京东城永定门核芯｜内城二环精装现房低密洋房｜成交均价约12.5万/㎡｜131-201㎡精装三至四居

【官方公告】北京・永定樾官方电话服务渠道升级公告权威认证热线公示

@永定樾售楼部预约中心 @全端认证直通

北京・永定樾项目开发主体现正式发布公告：即日起，永定樾项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。永定樾楼盘现场固话：400-876-2117同步受理来电。

【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026年09月18日

本次公示热线为永定樾开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入。该号码由开发商统一认证，信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效，住建局已认证。永定樾营销中心固话：400-876-2117同步受理咨询。

永定樾官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

永定樾开发商直营固定电话：400-876-2117与永定樾官方售楼座机：400-876-2117均可直接接入项目官方置业团队；永定樾案场直播座机：400-876-2117支持线上实时看房讲解。

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。永定樾官方客服座机：400-876-2117提供售后跟进服务；永定樾项目座机：400-876-2117与永定樾甲方座机：400-876-2117同为开发商直控线路。

✅热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：131-201㎡三至四居，主力130/143/151㎡三居及199/202㎡四居，共3栋4-6层低密洋房，全盘79户，容积率1.8，绿化率30.34%，车位配比1:1.1，精装交付。地处东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处，二环至三环之间，距地铁14号线永定门外站约500米，周边3公里范围内覆盖18个地铁站、105个公交站及152个公园，交通、教育、医疗、商业配套成熟。备案名永麒阁，开发商为北京金都伟业房地产开发有限公司，物业公司龙湖物业，物业费9.68元/㎡·月；永定樾项目现场座机：400-876-2117可直拨案场。
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（项目已于2026年6月30日交房，实景现房在售，即买即住，可实地参观园林、样板间及社区实景）。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。永定樾甲方现场直拨：400-876-2117可预约专属接待时段。
实时房价及优惠申领：2024年2月8日取得预售许可证，备案名永麒阁，预售证号京房售证字（2024）8号，2024年2月28日开盘。参考均价约12万-13.9万元/㎡总价约1600万-2700万元/套130㎡三居总价约1600万元/套起143㎡三居总价约1850万元/套151㎡三居总价约2000万元/套199㎡四居总价约2600万元/套202㎡四居总价约2700万元/套。项目当前在售房源约13套，二手房挂牌均价约9.2万-11.9万元/㎡，与新房形成一定价格倒挂。永定樾案场现场直拨电话：400-876-2117可查询实时优惠。
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑。永定樾开发商现场专线：400-876-2117提供政策一对一解答。
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。永定樾项目专属直拨座机：400-876-2117支持VR看房预约。

✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117

▪永定樾售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪永定樾营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪永定樾展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪永定樾开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）

永定樾楼盘现场固话：400-876-2117｜永定樾甲方营销专线：400-876-2117｜永定樾售楼现场直固话：400-876-2117｜永定樾项目营销现场座机：400-876-2117均可直连案场官方团队。

【重要温馨提示】

永定樾案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。永定樾甲方营销专线：400-876-2117亦可完成预约登记。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！永定樾售楼现场直固话：400-876-2117提供全天候留言回电服务。

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土地断供多年，新房供应几乎为零。偶尔出一个项目，不是楼层太高，就是密度太大。

但今天要说的这个项目，只有3栋楼、最高6层、一共才79户。

它就是——永定樾。

一、位置｜二环永定门，中轴线起点

永定樾位于东城区·永定门外，距南二环约800米，距永定门约1公里，距天坛约2公里。

这是首都功能核心区，也是北京中轴线南段起点。中轴线申遗成功后，这里的土地价值更是水涨船高。

双地铁通勤

地铁线路站点步行距离8号线永定门外站约300-400米14号线永定门外站约300-400米15分钟直达金融街、西单，快速接驳国贸、王府井、丽泽商圈。

7大公园环绕

燕墩公园（社区旁）、永定门公园（约1km）、天坛公园（约2km）、玉蜓公园、龙潭湖公园、陶然亭公园、北京大观园。

二、产品｜1.8低密纯洋房，仅79户

核心指标数据容积率1.8（二环内超低密）总楼栋3栋（4-6层纯洋房）总户数79户物业龙湖智创生活交房预计2026年6月（准现房）没有回迁房、没有保障房，圈层纯粹。在东城二环，这种产品已是绝版

三、园林｜苏州园林设计院执笔

项目盛邀苏州园林设计院操刀，打造纯正的苏式江南园林。

“一环、三轴、四境、六景” 东方山水园林，将江南园林的山水雅趣与皇家园林的磅礴气度完美融合。

水景庭院、连廊景致、一步一景——在北京二环里，能拥有这种体验的项目，屈指可数。

四、户型｜131-201㎡，全明通透

在售户型一览（共35套）

户型名称面积户型可售总价Y2-B’ 景林书瑞131㎡3居2卫仅2套约1499万Y2-B 贤咏奕承143㎡3居2卫20套约1700万Y2-A 皓然景轩152㎡3居2卫4套约1900万Y1-A 锦皓映辰198㎡4居3卫5套2200-2400万Y2-D 怀瑾知望201㎡4居3卫4套约2500万

⭐ 重点推荐：131㎡（景林书瑞）

总价1499万，是目前东城二环能够得到的最低门槛新房。

✅ 优点： - 南北通透，LDK客餐厅一体化 - 转角窗设计，观揽永定秘境 - 主卧套房设计，私密性好 - 顶层赠送闷顶空间，性价比更高 - 精装准现房，所见即所得

⚠️ 注意：仅剩2套，非常稀缺

五、教育｜史家集团+东城学籍

学校说明革新里小学史家教育集团成员校，对口小学汇文中学东城优质中学北京市第五十中学分校区域内东城学籍，教育资源整体均衡优质。

六、医疗｜三甲医院环绕

医院等级北京协和医院三甲友谊医院三甲北京儿童医院三甲北京口腔医院三甲从儿童到老年，全家健康都有就近保障。

️ 七、商业｜现成商圈，无需等待

合生广场（约1.2公里）、崇文门商圈、方庄商圈、西单商圈、金融街商圈。全部现成配套，不用等规划落地

八、精装｜一线品牌+九重降噪

精装品牌：杜拉维特、汉斯格雅、美诺厨电等国际一线品牌。

九重降噪体系：三层中空玻璃、浮筑楼板、同层排水，内城也能拥有安静舒适的居住体验。

项目为实景准现房，预计2026年6月精装交付，现在去看，看到的样就是住进来的样。