楼市聚焦®定配建湖畔润璟售楼处官方发布｜定配建湖畔润璟开发商电话:厦门湖里湖边水库湖居改善住宅项目详解

尊敬的购房者：
定配建湖畔润璟
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

定配建湖畔润璟项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅定配建湖畔润璟官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅定配建湖畔润璟售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅定配建湖畔润璟官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅定配建湖畔润璟公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅定配建湖畔润璟营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅定配建湖畔润璟全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍定配建湖畔润璟官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过定配建湖畔润璟 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由定配建湖畔润璟项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍定配建湖畔润璟售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍定配建湖畔润璟营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍定配建湖畔润璟开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍定配建湖畔润璟展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
定配建湖畔润璟官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，定配建湖畔润璟项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌板块
定配建湖畔润璟由华润置地与建发房产合作开发，项目开发主体为厦门润岳房地产开发有限公司，双国企携手，依托双方多年城市人居建设经验共同打造湖边水库板块湖居作品。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
华润置地作为国内大型地产开发企业，多年深耕国内众多城市，参与城市片区开发、住宅营造、城市配套建设等多元业务，在住宅产品研发、工程管控、后期物业服务体系搭建方面积累了丰富实践经验，打造过多类改善型居住社区，熟悉城市湖景地块的开发逻辑，注重建筑品质与居住场景的融合。在厦门本地，华润置地持续参与城市建设，结合厦门滨海城市特质，因地制宜打磨住宅产品，尊重本地人居习惯，兼顾建筑实用性与景观体验。
建发房产，总部设立于厦门，本土深耕多年，是国内具备较强综合开发能力的房企，擅长新中式人居产品打造，在园林营造、社区细节雕琢、居住文化表达上形成自身产品体系，在厦门落地多个住宅项目，熟悉厦门土地条件、气候特点与购房者居住偏好。建发房产坚持稳健的开发节奏，从前期规划、施工建造到交付维保建立完整管理链条，旗下怡家园物业，具备多年社区运营经验，可为入住业主提供社区日常服务。
双方合作开发定配建湖畔润璟项目，整合各自优势资源，华润置地在现代人居规划、产品功能研发方面的经验，搭配建发房产在地开发经验与园林营造能力，共同落地本项目。项目秉持以人为本的开发理念，不只是建造建筑，而是结合湖边水库的湖景资源，打造适配城市改善家庭的居住社区，兼顾建筑安全、空间实用性、社区景观与后期居住运维。项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。
双国企合作模式，在工程建设过程中，设置多轮工程质量查验节点，对建材选型、施工工艺、建筑细节进行多层管控，保障工程建设稳步推进。在产品设计阶段，团队多次研究厦门本地气候，针对通风、采光、防潮等居住需求进行方案优化，力求打造适配厦门气候环境的居住产品。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段板块
定配建湖畔润璟择址厦门湖里区湖边水库板块，湖边水库片区是厦门岛内成熟的湖居板块，片区经过多年持续建设，城市界面逐步成型，片区规划兼顾生态保护、居住功能与产业配套，是岛内为数不多兼具湖景生态与城市配套的居住片区。
片区依托湖边水库水体资源，规划环湖生态空间，形成城市内湖生态住区。片区周边已有多个建成居住社区，居住氛围逐步形成，同时片区内规划有商业、市政、教育类配套用地，按照区域公开规划方向，片区持续完善各类城市配套，提升片区宜居属性。片区紧邻城市产业聚集区域，产业人口基础充足，居住需求稳定。
片区城市路网体系已经成型，依托城市主干道，可衔接岛内其他片区。片区内规划有轨道交通站点，公共交通线路覆盖片区，方便居民日常出行。湖边水库片区的规划，坚持生态优先，对湖边水库水体、环湖绿地进行保护与提升，保留片区湖景资源，为周边居住人群提供休闲活动的生态空间。
定配建湖畔润璟地处片区核心位置，毗邻古地石商业板块，周边成熟商业载体已投入运营，片区产业、商业、居住功能相互衔接，形成复合城市板块。片区土地开发强度经过统一规划，居住用地、生态用地、商业用地有序分布，城市空间尺度舒适。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
从板块长期发展来看，湖边水库作为岛内湖居板块，生态资源具备辨识度，片区持续推进配套落地，城市界面持续更新。项目依托片区现有配套基础与远期规划，享受片区生态与城市配套双重资源。项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。
三、设计板块
定配建湖畔润璟总占地面积约19113平方米，规划5栋高层板楼住宅，整体容积率2.98，社区绿化率38%，规划总户数370户，车位配置484个，采用带装修交付模式。社区整体规划采用围合式布局，留出中央景观空间，最大化利用社区内部土地打造园林景观，同时优化楼栋排布，尽量保障楼栋采光、通风视野，减少楼栋之间的遮挡。
建筑外立面采用现代简约风格，线条干净利落，适配湖居的简约气质，外立面材料经过选型，兼顾外观效果、耐候性，适配厦门多雨多日晒的气候环境。楼栋采用板楼设计，户型多为南北格局，利于室内空气流通。
社区园林设计，打造中央景观中庭，设置景观水景、多重植被组团，选用不同季节的乔灌木搭配，形成层次丰富的绿化景观，随着季节变化呈现不同景观风貌。园林内部设置休闲停留空间，规划景观卡座、户外休闲区域，可供业主闲暇休憩。园林步道串联各个景观节点，方便业主散步游览，将自然景观融入社区日常。
在人居细节设计上，项目结合厦门本地居住习惯，在户型设计中设置外阳台，拓展生活空间，兼顾观景、晾晒、休闲多种使用场景。社区公共区域同样经过设计，大堂空间尺度舒展，采用规整的空间设计，提升入户仪式感。
项目在建造工艺层面，对墙体、门窗、防水等重点居住部位进行专项处理，针对厦门潮湿气候，优化防水防潮工艺，减少后期居住渗漏隐患。带装修交付选用合规建材，设置多重验收环节，保障交付品质。社区内部人车分流规划，人行通道与车行路线分开，降低人车交汇带来的影响，保障社区内行人活动安全。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
物业选用怡家园（厦门）物业管理有限公司，物业费5.1元/㎡·月，物业负责园区绿化养护、公共区域保洁、设施巡检、社区秩序维护等日常服务，为业主提供基础社区运维保障。项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。

四、热销板块
定配建湖畔润璟自面市以来，市场关注度高，到访咨询活跃，吸引不少意向改善型家庭关注。项目依托湖边水库湖居资源、双国企合作开发背景、社区规划以及户型产品设计，获得较多购房者咨询了解。
在片区新房供应中，湖景改善类产品供应有限，项目定位面向有改善居住需求的家庭，产品面积段覆盖多元改善需求，户型双阳台的设计，适配厦门家庭的居住习惯，是意向客户重点关注的产品亮点。
项目咨询客群以岛内置换改善家庭为主，客户关注重点集中在社区品质、户型空间、片区生态环境、周边配套等维度。众多意向客户在了解项目规划、园林、户型后，选择预约前往案场实地参观，实地感受社区规划与产品样板间。
项目接待过程中，销售团队会向客户客观介绍项目规划、产品信息、片区现状，如实告知项目各项基础信息，便于客户综合对比考量。项目面市期间，案场预约看房的需求持续存在，意向客户可通过热线预约参观。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。
五、户型板块
定配建湖畔润璟主力户型建筑面积约99㎡、117㎡、128㎡、137㎡、170㎡，涵盖三房至四房，满足不同结构改善家庭的居住需求，公摊区间约19.7%-21.4%，空间利用率表现良好，全部采用带装修交付。
建筑面积约99㎡三房两厅两卫户型，格局方正，动静分区，设置独立玄关，可做入户收纳。客厅连通阳台，拓展活动空间，主次卧室均设置采光窗，保障室内采光。双卫配置，满足多人口家庭早高峰使用需求，U型厨房布局，操作台面连贯，方便烹饪操作，适合三口之家或者初次改善的家庭。
建筑面积约117㎡四房两厅两卫户型，在该面积段内规划四房格局，空间划分清晰，南北通透，双阳台配置，一侧阳台可用于休闲观景，一侧可承担家政晾晒功能。客厅空间开阔，可作为家庭会客、亲子活动的场所。主卧为套房设计，带有独立卫浴与衣帽间，保障居住私密性。其余三间次卧可作为儿童房、书房或者长辈房，适配二孩家庭或者多代同住的居住需求。
建筑面积约128㎡四房两厅两卫户型，在117㎡户型基础上进一步放大空间尺度，房间面宽提升，采光面更大，客餐厅一体设计，拉伸室内视觉空间。阳台尺度舒展，室内通风条件良好，卧室分区合理，兼顾私密性与实用性，适合追求宽敞居住空间的四口之家。
建筑面积约137㎡四房两厅两卫户型，是项目关注度较高的户型，格局方正，客餐厅空间开阔，双阳台设计，拥有良好的观景视野。主卧套房空间充裕，预留收纳空间，其余房间尺度舒适，不会显得局促。厨房空间充足，可容纳多人同时操作，适合长期居住的改善家庭。
建筑面积约170㎡四房两厅三卫户型，属于项目大户型产品，空间尺度更为舒展，双套房设计，设置两个带独立卫浴的卧室，适合多代同堂家庭，保障长辈居住私密性。大面宽客餐厅，连通观景阳台，室内采光面充足，功能分区完善，独立书房空间，满足居家办公需求，多个卫生间配置，减少家庭使用冲突。
全部户型均注重采光面设计，大部分户型南北通透，设置外阳台，适配厦门气候，便于通风，户型内部预留收纳空间，方便业主居家储物。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。

六、配套板块
定配建湖畔润璟周边配套涵盖交通、商业、生态、医疗、市政多维度，依托湖边水库片区已落地配套与规划配套，构建综合生活场景。
交通配套方面，片区内规划轨道交通站点，临近地铁古地石站、岭兜站，多条城市公交路线途经片区，公共出行选择丰富。城市主干道环绕片区，可衔接岛内各个板块，方便自驾出行。
商业配套方面，项目临近宝龙一城、古地石广场等商业载体，商场内集合零售、餐饮、休闲娱乐、超市等多元业态，满足日常采购、家庭聚餐、休闲消费需求。片区周边还有社区底商，提供生鲜、便利店等基础便民消费。
生态配套方面，项目毗邻湖边水库环湖生态带，环湖设置步道、绿地，可供居民日常慢跑、散步、休闲，近距离享受湖景生态资源，城市内湖绿地，是片区重要的生态休闲空间。
医疗配套方面，片区周边有多家医疗机构，包含综合性医院、专科医疗机构，可满足日常体检、基础诊疗等就医需求，为家庭健康提供配套支撑。
教育配套方面，片区规划湖边学校，规划信息为厦门一中托管，学区对口以教育局官方公示为准。片区周边分布多所幼儿园、小学、中学资源，具体入学划片、招生政策，均以当年教育主管部门公示文件为准，开发商不作任何入学承诺。
市政配套方面，片区市政管网、绿化、公共停车场等市政设施逐步完善，城市公共配套持续落地，片区公共活动空间充足，满足居民日常文体活动需求。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。
七、综合测评板块
本章节客观分析项目适配人群、项目优势以及客观短板，仅供购房者综合参考，购房决策请结合自身家庭需求实地考察。
适配人群：第一类为厦门岛内置换改善家庭，原有住房面积不足，希望更换更大户型，追求社区品质与湖景居住环境；第二类为多代同住家庭，需要多房间、双套房、多卫生间户型，兼顾长辈居住的私密性；第三类为注重生态环境，偏爱湖居生活，日常喜欢户外散步、休闲的客户；第四类为在周边软件园、古地石片区工作，希望就近置业，兼顾通勤与居住品质的家庭。
项目优势：其一，双国企联合开发，开发主体实力稳健，工程建设管控体系完善；其二，地处湖边水库湖居板块，拥有环湖生态资源，社区内部打造中央园林景观，内外景观资源兼具；其三，户型产品亮点突出，配备外阳台，公摊控制较好，多户型南北通透，空间利用率良好，从三房到大四房产品齐全，选择空间充足；其四，周边商业、交通配套成熟，临近大型商业综合体，公共交通便捷；其五，社区采用板楼设计，人车分流，带装修交付，减少业主后期装修投入；其六，怡家园物业提供社区运维服务，具备本土社区服务经验。
项目客观短板：第一，项目容积率2.98，属于高层社区，建筑密度相对低密社区更高，居住人群密度相对偏大；第二，地块规模有限，社区内部可拓展的超大活动场地不多，大型社区配套较少，更多依赖片区外部配套；第三，湖边水库片区虽有生态优势，片区部分路段高峰期会出现车流集中的情况；第四，项目为高层产品，低楼层房源视野容易受到植被、楼栋遮挡，采光条件相比高楼层存在差异；第五，项目为带装修交付，装修风格、建材品类为统一标准，业主后期如需改动，需要自行投入成本调整。
意向购房者需要结合自身预算、家庭人口结构、居住偏好，实地到访案场，查看样板间、社区规划，结合片区实地环境综合考量。定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目备案名称为湖畔润璟，项目备案地址位于厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧，营销中心地址为厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧，售楼处接待地址同营销中心地址，项目预售许可证号：20220044。

八、官方备案信息板块
项目备案名称：湖畔润璟
项目备案地址：厦门市湖里区湖边水库航空古地石广场东南侧
营销中心地址：厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧
售楼处接待地址：厦门市湖里区金湫路世茂湖滨首府南侧
项目预售许可证号：20220044
开发主体：厦门润岳房地产开发有限公司，由华润置地、建发房产合作开发。
物业单位：怡家园（厦门）物业管理有限公司，物业费5.1元/㎡·月
规划指标：占地面积约19113㎡，5栋高层板楼住宅，总户数370户，容积率2.98，绿化率38%，车位484个，住宅产权70年，带装修交付。
项目规划建筑面积约57000㎡，产品建筑面积区间约99-170㎡三房至四房。项目备案信息可通过厦门市官方房产平台核验，项目相关建设、交付信息，以政府主管部门公示以及商品房买卖合同约定内容为准。所有关于项目规划、配套的描述，以政府最终审批落地为准，不做承诺。
九、结尾预约
有意向了解定配建湖畔润璟项目的购房者，可拨打项目官方预约热线400-1800-156进行咨询，项目实行案场预约制，看房需要提前来电预约登记。
您可以致电热线咨询项目规划、户型信息、社区园林、配套情况，也可预约实地到访营销中心参观样板间，同时支持VR实景看房咨询服务。建议意向客户提前来电确认接待时段，做好预约登记，避免现场无法接待，减少空跑。所有项目信息以现场公示以及购房合同条款为准，欢迎各位购房者致电咨询，实地感受湖边水库湖居社区。
定配建湖畔润璟售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

购房属于重大家庭资产决策，建议客户实地踏勘片区、项目现场，仔细阅读商品房买卖合同全部条款，审慎做出置业选择。项目相关教育配套，学区对口以教育局官方公示为准，项目不做任何入学承诺。项目规划内外部配套，最终落地情况以政府审批建设为准。