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26年来,绿城始终与上海并肩而行,以作品回应城市抱负。2026年,绿城循着这股自由之风,从世界上海到世界张江,落笔水岸低密生活的全新篇章——绿城·汀香园。




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01

世界张江

全球科创坐标的价值飞跃

翻开上海“十五五”城市规划蓝图,“东西两翼发展轴”的大背景下,坐据浦东科创主轴之上的“张江科学城”无疑是一颗璀璨的明珠。




历经三十多年价值厚积,这里已汇聚了3.2万家企业、2000余家高新技术企业(数据源自:张江科学城官网平台),并形成集成电路、生物医药、人工智能三大世界级产业集群:“中国芯”到“创新药”,从“智能造”到“数据港”,这里的每一次技术突破,都在重塑中国乃至全球的产业版图。


在“全球科创主场的中国坐标”之上,更令人期待的是“张江南扩”的战略红利:随着发展重心全面向南,一个崭新的浦东发展中心正缓缓铺开,带动高能聚变的时代风向奔涌而至。




而绿城·汀香园位处的,恰恰是“南部科技创新核”的核心坐标,身边坐落着张江医谷、张江机器人谷两大全产业链科创高地。这样的板块案例早已在全球超级城市发展中屡见不鲜:硅谷、筑波科学城、伦敦东区……科创回归都市的风潮如今正吹拂于此,为项目带来前所未有的板块价值飞跃。

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02

绿城之思

国际水岸的低密生活之诗

面向坐拥磅礴发展红利的“张江新中心”,绿城的此次落子也充满了底气。自2000年首入上海,绿城精耕浦东,从花木上海绿城、唐镇玉兰花园、到前滩百合园、上海逸庐,绿城每一次落子,都精准踩中板块上升周期,成为片区的品质标杆与价格标杆。


此次,绿城经89轮激烈竞价珍藏“世界科创坐标”核心珍藏:约1.8容积率、双水系环抱的珍稀低密地块——不仅印证了浦东未来发展主场的稀缺地位,更彰显了绿城与城市共鸣的雄心抱负。


在这片时代眷顾的热土上,绿城打造进入浦东以来的首个“3.5代宅”新规作品,约113-145㎡小高层、约200-220㎡叠墅,每一席皆是认真打磨的高品质人居封面。


项目距16号线周浦东站直线距离仅约350米,不仅步行拥享立体接驳的高效通勤引擎,附近更汇聚有科南TOD商业(规划)、约1.8万方社区公建配套、万达广场、开市客、浦东超规模体育中心、全龄教育配套等,这是当前所有新中心最稀缺的特性:规划已经安排好一切,生活早已做好充足准备。




面朝这片充满活力与诗意的水岸,绿城也以自己专业权威的“解题思路”,做出了妥帖的产品设计考量:


在建筑界面,绿城因地制宜,采用了高低产品搭配,以通透、轻盈、具有生长感的建筑语言,和谐融入城市发展的天际线,时刻强调建筑与城市、水岸以及未来的共生

在景观的共创上,项目遵循水的脉络,引水入园,将整座社区与身前的水域无界相融,展现了绿城“生息单元”的开发思维,让水岸在家门前绽放无尽的诗意。


出于对国际滨水生活方式的整合性思考,项目会所空间的设计内核并非只针对空间考量,而是发起一场与业主生活方式的共创,让项目成为全球水岸“生活方式”的发生单元,让所有彼此相聚的社区空间,都能成为生活情感的触点。

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03

汀香之境

与时代同频的理想栖息地

“汀香园”,这个充满东方诗意的名字,背后是绿城对土地与生活的深刻洞察。


“汀”,是水边静地,有着与生俱来的水岸基因。“香”,是芬芳,是“香遇、香知、香逢”的美好意境。它寓意着这里将汇聚一群志趣相投的灵魂——那些奔赴全球、始终向前的高知人群。他们既是时代的筑梦者,也是生活的理想家。汀香园,将成为他们精神共鸣的场域。


在这里,生活不再是快节奏的追赶,而是“把日子过成诗”的从容。人们既能“乘风而起”,与世界对话;也能“沐风而归”,与自己和解,在水波荡漾中细嗅岁月芬芳。




风从世界来,这是绿城写给上海的自由。


世界张江,正需要一部与之匹配的人居作品。汀香园不仅是绿城献给浦东的诚意之作,更是一场面向未来生活方式的宣告:让所有立于世界、追寻自由的张江人,在这里找到生活的答案。


绿城•汀香园

世界张江绿城水岸低密作品

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