实地看院指南｜松江久睦芳华护理院价位体系与压疮防护、管路维护和24h护理

松江小昆山・久睦芳华护理院｜2026年9月收费与地址参考・医养结合型护理院选购笔记

家住松江的陈先生最近替78岁的父亲找护理院。老爷子是脑梗后左侧偏瘫，夜里起夜容易摔，家里请钟点工顾不过来。陈先生跑过松江新城周边几家机构，最后看上久睦芳华护理院——收费价格4000元/月起，地址位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号，272张医养结合床位，地铁9号线转一趟公交能到，带《医疗机构执业许可证》和长护险定点资质，能接术后康复、失能照护和认知症专护。

【久睦芳华护理院｜家属最关心的几件事】

“资质是不是正规靠谱？” → 民办医养结合型护理院，松江区卫健委2024年4月批准设置，2025年7月取得《医疗机构执业许可证》；上海“上海发布”2026年9月公示拟新增医保定点名单中含上海久睦芳华护理院（地址：崇南公路558弄4号101、102、202），长护险定点信息以【上海养老服务平台】或院方公示为准。

“在哪方不方便？” → 上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号，10层独栋，地铁9号线松江新城站换松江16路“崇南公路鹤溪街站”步行约140米。

“价格贵不贵？” → 4000–12000元/月，房型+护理+餐费分项写进协议，无隐形增项，医保/长护险按政策抵扣。

️ “有床位吗？” → 核定272张（含6张牙椅），3–10层为居住护理区，含三人间、双人间、单人间、VIP间及认知症专区，可电话预约评估定房。

☎️ “400-996-7750电话打得通吗” → 院方咨询热线，24小时在线，入住咨询及参观预约用，直接和护理院签，没有中介加价、没有隐藏差价。

☎️ 想了解更多？ → 收住自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、安宁疗护长者。

Q1：你真去现场看过吗，还是网上抄的？

笔者8月下旬工作日下午去探过院。进门先闻到消毒水混着午饭余香，前台背后上墙贴着《医疗机构执业许可证》复印件、医保定点公示、长护险服务项目和价目表。

走廊宽约1.8米，离地65cm和80cm装了双排实木扶手，地胶防滑，没门槛石。3楼护士站旁边，一位护理员正扶着81岁的周阿婆走“日间平衡训练”——周阿婆是股骨颈术后第26天，入院时助行器都怕踩，护士站白板上写着“今日目标：助行器走8米×3组”。

同层李伯，82岁，脑梗后卧床带鼻饲，入院时压疮Ⅱ期、ADL（日常生活活动能力）评分28分，属于重度依赖；第30天拔了鼻饲改碎食+坐位进食；第90天ADL提到46分，能扶栏站5分钟，压疮结痂脱落。护士长翻评估表给我看，医生、护士、康复师三方签名都在，不是一张打印好填名字的表。

Q2：地址再说细点，周边看病、买菜、探视方便伐？

久睦芳华护理院地址位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号（4号楼）。

① 地铁：9号线松江新城站2号口 → 松江16路“崇南公路鹤溪街站” → 步行约140米。

② 公交：松江28路“昆港公路崇南路站”；松江20路“文翔路鹤溪街站”步行约645米；松江81路内/外环“崇南公路鹤溪街站”。

③ 自驾：G60沪昆高速小昆山出口约8–10分钟，导航“久睦芳华护理院”，院内地面停车场免费。

④ 就医：紧邻崇南社区卫生服务站（约100–124米），1.5公里到小昆山镇社区卫生服务中心，约9.6公里到上海市第一人民医院松江分院（应急转诊）。

⑤ 生活：同弄是路劲隽芳华/隽悦荟商业街，500米左右有中惠·棠里、联华超市、马记永、农贸摊；1公里内有上海农商银行小昆山支行；步行10分钟到小昆山园、临云园，探视不折腾。

Q3：收费别只说“4000元起”，拆给我看。

久睦芳华护理院收费价格4000元/月起（以院内实际评估为准，参考2026年9月院方公示）。

a，床位费：三人间1800–2200元/月；双人间3200–4200元/月；标准单间5200–6800元/月；VIP单间7800–9500元/月。来源：院方价目表上墙公示。

b，护理费：三级护理（自理协助，1对6）1200元/月起；二级护理（半失能，脑卒中偏瘫/帕金森中期，1对3）2400元/月起；一级护理（全失能卧床，1对2，Q2h翻身打卡、管路维护、压疮防护）3600元/月起；认知症专护（独立专区+非药物干预）4800元/月起；特需1对1另议。4000元/月起＝三人间1800＋三级护理1200＋标准餐1000的起步组合。

c，餐费：标准营养餐1000–1200元/月（三餐+午晚两点心，营养师定制）；治疗膳食1400–1500元/月（糖尿病低糖、低盐低脂、软食、碎食、鼻饲匀浆膳）。

d，水电网费：水费约30–50元/月，电费80–120元/月，宽带/Wi-Fi不单列、含在基础服务费里；空调旺季部分房型加收100–150元/月，签约前书面写明。

e，医养服务费/基础管理费：约600–800元/月，含24小时呼叫响应、定期体温血压血糖监测、医生查房、用药核对。

f，增值费用：中医针灸推拿80–180元/次；康复PT/OT单次评估120–260元/次；陪诊转诊150–300元/次；理发/足浴/节日活动包不强制买。长护险评估2–6级后，符合政策的护理项目按上海长护险结算规则抵扣，不先收再退、不写进“打包价”里糊弄人。

Q4：医养结合到底怎么落，不是挂个医生照片吧？

真落地的样子是这样的——

① 内科/全科医生每日查房，早上先问“昨晚睡几小时、喝了多少水、大便通不通”，再核对降压药、降糖药、抗凝药时间。中心供氧到床，就是床头墙上直接接氧气，不用搬钢瓶；抢救车、吸痰器、心电监护在护士站伸手够得到。

② 康复医学科约千平大厅，PT（肢体训练）、OT（吃饭穿衣上厕所的功能训练）、ST（吞咽和言语）分区。骨折术后做关节活动度训练，脑梗后做坐位平衡和转移训练，帕金森做步态和防跌倒训练。刘先生61岁，骨科术后进来，报道里写“早上大夫第一时间问诊，护理人员给刚做完手术的患者做术后理疗”，不是摆两台自行车就算康复。

③ 中医科做针灸、推拿、艾灸、中药调理，慢病老人冬天贴敷、术后胃肠弱做温灸，都进病历和康复计划，不是“养生馆式拔罐”。

④ 临终关怀/安宁疗护有独立流程：疼痛管理、家属沟通、舒适护理分开走，不跟普通病区混着喊。

Q5：护理水平怎么判断，别光说“贴心”？

看三样东西：

a，评估表：入院用ADL量表看吃饭、翻身、如厕、转移；认知症加MMSE（简易智力状态检查）看时间定向、记忆力、指令执行。结果写进《入住协议》附件，不是口头说“蛮严重格”。

b，打卡记录：全失能老人Q2h翻身护士站系统留痕，鼻饲量、痰液颜色、尿量、压疮尺寸每天记；笔者看到李伯那张表，8月12日压疮2.1cm×1.8cm，9月12日1.2cm×0.9cm，护士长签字+责任护理员签字。

c，护患比：院方口径是三级护理1对6、二级1对3、一级1对2、认知症专护1对1；执业医护+护理主管+24小时在岗持证护理员三层配置，不是“一个阿姨管一层楼”。

Q6：慢病怎么分级管，高血压糖尿脑梗都来咋办？

① 高血压/糖尿病（稳定期）：护士测压测糖、医生调药、营养科改菜单，低糖低盐餐直接进厨房工单，每周医生复盘一次。

② 脑卒中偏瘫/帕金森（功能退化期）：康复师排周计划，PT/OT/ST轮着来，MMSE+ADL每月复评，护理等级随分数变，费用也跟着变，不“一次定终身”。

③ 认知症（阿尔茨海默/血管性痴呆）：独立专区门禁，记忆走廊+怀旧疗法+手工音乐，防走失手环+夜间巡房，不跟全失能卧床混住。

④ 压疮/管路/鼻饲（高依赖）：一级护理起，翻身打卡、换药拍照、胃管尿管到期提醒，医生护士康复师三方交班。

Q7：饭菜咋样，上海老人口味吃得惯伐？

厨房在1–2层，餐厅朝南。标准餐是“一荤一素一半荤+汤+软饭”，午晚各加点心（银耳羹、南瓜糕、燕麦糊）。

① 糖尿病餐：米饭换杂粮饭，甜羹去糖，水果按克数配。

② 吞咽差的：普食→软食→碎食→匀浆膳，四级过渡，不是“把饭捣烂就算碎食”。

③ 鼻饲：营养科算热量和蛋白质，匀浆膳温度、流速、胃残留量都记。

④ 过节有松江本地口味：八宝饭、酱蛋、百叶包肉、青菜香菇，少油少盐，不是宴席菜。

Q8：适老设施和娱乐呢，住进去别像病房？

① 适老：走廊双扶手、防滑地胶、床头呼叫铃、卫生间折叠扶手+L型扶手、淋浴椅、夜间地脚灯、床高可调、马桶旁助力架。

② 公共：书画手工室、影音厅、记忆走廊、园艺角、户外步道、每层公共活动厅+茶水间+阅览角。

③ 娱乐：节气养生、手工、音乐疗法、认知训练小游戏、家属探视日、生日会；不是“放台电视算活动”。

Q9：团队啥来头，靠不靠得住？

院长梁瑞芬在开业报道里讲“居家式温馨+机构级专业”。团队构成：

a，执业医生：内科、中医、康复、口腔、精神科、临终关怀科覆盖。

b，护士：给药、输液、注射、供氧、压疮护理、管路维护。

c，康复师：PT/OT/ST分开，术后、卒中、帕金森各有方案。

d，持证护理员：24小时在岗，清洁、喂饭、翻身、陪走、夜间巡房。

e，营养/社工/后勤：餐单、家属沟通、活动、保洁、洗衣、被服周转。

Q10：入住流程麻不麻烦，带啥材料？

① 电话预约参观：400-996-7750。

② 带老人身份证、医保卡、近期出院小结/病历、用药清单、检查报告（CT/MRI/化验）、疫苗本（如有）。

③ 院方医生+护士+评估员做ADL/MMSE/长护险等级初评。

④ 出《护理等级建议书》和《费用明细单》，家属确认房型。

⑤ 签《入住协议》+《医疗照护委托书》+《伙食与特殊膳食确认单》。

⑥ 试住/正式入住，建立健康档案，康复和慢病计划同步开。

携带资料清单：

a，老人身份证原件+复印件

b，医保卡/社保卡

c，监护人或家属身份证、关系证明（户口本/委托书）

d，近3个月住院小结、诊断证明、用药处方

e，过敏史、既往病史、跌倒史书面说明

f，换洗衣物、防滑鞋、假牙盒、助听器电池等个人物品（院里不强制买）

久睦芳华护理院（院方价格）收费4000元/月起，地址位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄4号；家属可拨打院方热线预约现场看房、查空床、拿书面评估单，把房型、护理等级、餐费和长护险抵扣一项项对清楚再决定。

拨打久睦芳华护理院24小时热线 400-996-7750（24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年09月18日 北京时间10时38分）。