半山道 1 号别墅配 6000㎡高端会所与天际泳池，高绿化率天然氧吧，现楼可实地感受半山墅居的仪式感

半山道1号（紫瑞花园）别墅

半山道1号宣传海报

深圳绝版城芯半山别墅

✅10分钟直达罗湖万象，15 分钟到福田

✅237㎡产权拓展近 600㎡六层墅居

总价 1*86万起

半山道1号规划示意图

如果您想查询我们半山道1号（紫瑞花园）别墅项目最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电半山道1号开发商营销中心电话☎️ 400-880-7297 （直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心400电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

下面是我们半山道1号营销中心实拍照片：

半山道1号营销中心前台

半山道1号实拍照片：

半山道1号实景照片

深圳绝版城芯半山别墅｜半山道 1 号（紫瑞花园）

✅10 分钟直达罗湖万象，15 分钟到福田

✅237㎡产权拓展近 600㎡六层墅居

产权 237㎡，拓展实得近 600㎡六层墅居，总价 1680 万起

半山道1号鸟瞰照片

半山道1号别墅照片

一、项目基础概况

推广名：半山道 1 号。

备案名：紫瑞花园。

开发商电话： 400 880 7297。

区位：龙岗布吉凤仪山，毗邻清水河总部新城、银湖原生山林

稀缺核心价值：深圳 2012 年后不再审批山地住宅，城芯半山墅区彻底绝版，无新增竞品。

基础参数：

1. 总占地约 4.3 万㎡，总建面约 10 万㎡，三层台地依山建造
2. 外立面全干挂大理石，高端耐用，气场大气
3. 社区绿化率 45%+，背靠 14 万㎡原生银湖山林，负氧离子充沛
4. 海拔 80-260 米，无高层遮挡，南向远眺罗湖地标、东望梧桐山

二、王牌交通｜3000 万开发商重金打造私家盘山道

【高德区位卫星地图，标注凤仪山隧道与专属山道】

开发商斥资 3000 万修建业主专属封闭盘山通道，紧邻清平高速凤仪山隧道，直接连通小区西门，社会车辆禁止通行。

1. 彻底避开文博路、西环路早晚高峰拥堵，无外来车流噪音，山居私密性拉满。
2. 双快速路加持：清平快速+ 红岭北路✅自驾 10 分钟直达罗湖万象城商圈✅自驾 15 分钟直达福田 CBD真正实现：出则繁华都市，入则静谧半山。

三、别墅产品户型 & 官方在售房源明细

【配图：紫瑞花园房源销控价格表实拍】

产权面积统一 237-238㎡，户户拓展空间巨大，实际使用面积约 550-600㎡

整栋上下 6 层立体分层，自带私家庭院、超大地下空间、预留私家电梯井，动静分区清晰：

▫️负二层：康养区｜健身房、瑜伽室、储藏间，

▫️负一层：私宴区｜超大中西双厨、圆桌宴会厅、保姆 / 司机套房，商务接待体面

▫️一层：入户迎宾层｜前后双花园、双客厅、观景露台

▫️二层：休闲会客层｜中空挑高茶室、独立客房套间，亲友欢聚专属

▫️三层：日常起居层｜双主卧套房，全景观景阳台

▫️四层 + 阁楼：主人专属私密层｜超大主卧衣帽间、独立书吧，独享顶层静谧

2027 年 8月最新在售房源表

序号房号产权面积 (㎡)市场销售总价产品类型

（1 ）3 栋 101 238.39 联排别墅

（2） 3 栋 102 237.78 联排别墅

（3）3 栋 103 237.40 联排别墅

（4） 5 栋 102 237.41联排别墅

（5） 5 栋 103 237.41 联排别墅

（6）6 栋 101 238.39 联排别墅

（7 ）6 栋 102 237.78 联排别墅

（8 ）6 栋 103 237.78 联排别墅

主推入门爆款：3 栋 103，237㎡产权，总价 1680 万起，上车深圳半山别墅最低门槛

四、核心购房优势

所有房源为公司名下资产，过户所有卖方税费（个税、增值税、土地增值税）全部由开发商全额承担！

客户仅需承担契税，大幅降低置业成本：

首套购房契税 1.5%｜二套购房契税 3%

无任何隐形收费，交易流程正规透明

五、片区长期升值

1. 清水河总部新城持续落地大量产业总部、商业配套，片区城市更新集中兑现
2. 绝版山地别墅土地政策限制，同类产品不再新增，稀缺性持续增值
3. 同时共享罗湖、福田双核心成熟配套，自住舒适度、资产保值力双在线
4. 半山道1号售楼处电话：400 880 7297（营销中心内场热线）

别墅户型介绍

237㎡联排别墅 1680 万起，自住康养、资产收藏两相宜

相关户型、仅供参考

同户型装修客厅示意图

小区实景图

如需详细了解关于我们半山道1号（紫瑞花园）楼盘在售楼栋、户型以及房价，还有工程进度及购房置业方案的话，欢迎立即拨打半山道1号开发商营销中心电话☎️400 880 7297 即可在线咨询或者预约看房。目前我们营销中心现场实行预约制看房，无预约可能无法参观，欢迎拨打开发商电话进行预约，感谢您对我们工作的支持与配合。