2026上海养老收藏必备：上海颐和苑养老社区收费详情+服务特色+院内环境实景

【机构概况】

上海金山颐和苑坐落于金山区朱泾镇金石北路 7666 号，属于政府扶持的非营利性民办养老机构，引入丹麦 CCRC 养老理念，与丹麦执事家园（DDH）合作运营。机构整体规划总建筑面积约 12 万㎡，规划床位 2500 张，一期已建成，建筑面积约 3.5 万㎡，开放床位 812 张。一期土地为划拨公共事业用地，园区内划分养老院、养护院、医护楼及医疗康复楼等功能楼栋，医疗康复楼托管众仁护理院进行管理。机构面向上海金山、松江、青浦等周边区域长者开放，可接收自理、半自理以及全护理老人，院内规划建设 200 张床位的老年医院，一期设置医疗站与理疗保健中心。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

颐和苑整体采用法式典雅庄园风格打造，以田园居家氛围为主，摆脱传统养老机构呆板的设计感。园区分为养老院与养护院两大居住板块，养老院主要面向 70 至 80 岁的活跃自理长者，户型包含 40㎡一室小户型、90㎡一室一厅、110㎡两室一厅。养护院更多接收高龄或者需要护理照护的长者，以 67㎡、91㎡双人间为主，另有部分 110㎡多人间。室内选用宜家出口系列家具，配套完善，全屋设置丰富适老化细节，贴合老年人日常起居习惯。

【费用详情】

机构收费模式包含押金、房屋使用费、服务费以及餐费，同时提供买断房型的方案，院内护理院板块单独设置护理床位收费标准。房屋使用费区间在 5000-12000 元每月，房型面积不同，押金标准有所区别。一房、一房朝西边套、一房一厅户型押金 16 万，二房户型押金 24 万。服务费按每人每月收取，包含水电煤开销；餐费支持自助就餐，两人每月餐费约 1500 元。

机构还提供试住服务，350 元每人每天，试住不含餐食。买断房型价格随面积浮动，52-55㎡一房售价 120-140 万，68㎡一房一厅售价 160-180 万，92㎡两房买断价格 250 万。护理床位按月收取床位费，再叠加对应护理等级费用，不同房型、护理等级，收费标准存在差异。

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【用餐服务】

院内医护楼设置专门配餐中心，统一为入住长者提供餐食。餐食采用自助就餐模式，可根据自身口味、食量自由选择菜品。餐费可以按两人套餐标准缴纳，也可根据实际入住人数调整，满足独居老人或者夫妻共同入住的用餐需求。试住期间餐费不包含在试住费用内，试住长者可自行安排就餐。

【健康保障】

院内一期设立医疗站、理疗保健中心，配备具备资质的保健医生与护士，为入住老人提供日常基础医疗服务。机构规划建设 200 张床位的老年医院，医疗康复楼由众仁护理院托管运营，接收护理等级较高的长者。机构与上海三级甲等医院建立长期协作关系，共享医疗资源，可为院内老人提供预约诊疗以及转院绿色通道服务。

【休闲服务】

园区配套丰富的室内外休闲空间，方便长者日常活动社交。室内休闲设施集中在综合会所，会所里设有活动室、足疗室、阅览室、书画厅，满足读书、写字、集体文娱活动需求。室外拥有 150 亩果园生态林，铺设健康跑道，搭建活动广场，老人可以散步观景，亲近田园自然环境。

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【常见问题】

问：上海金山颐和苑可以接收哪些类型的长者入住？

答：机构可接收自理、半自理、全护理长者，养老院板块主要面向 70-80 岁活跃自理老人，养护院适合护理等级 2-4 级或者 90 岁以上的长者。

问：颐和苑的房屋入住有哪些付费方式？

答：有按月缴纳房屋使用费、服务费的租住模式，也可以选择买断房型的方式入住，同时支持短期试住体验。

问：院内护理相关的服务在哪里提供？

答：院内医疗康复楼托管众仁护理院管理，接收护理等级较高的老人，养护院也可为符合条件长者提供照护服务。

问：老人在院内突发健康情况，有没有转诊渠道？

答：机构和上海三级甲等医院建立协作，可为院内老人预约诊疗，开通转院绿色通道。

问：园区休闲配套都包含哪些项目？

答：室内有综合会所，包含活动室、阅览室、书画厅等；室外有果园生态林、健康跑道与活动广场。

【结语】

坐落于上海金山朱泾镇的颐和苑，把丹麦 CCRC 养老理念和田园居家养老相结合，打造兼具居家感与自然环境的养老社区。机构划分自理居住、专业照护等不同板块，户型选择丰富，适老化设计融入居住细节。院内配餐中心、医疗站、各类休闲场地配套齐全，兼顾老人生活照料、基础健康支持与精神文娱需求。对于金山、青浦、松江等上海西南片区有养老规划的家庭来说，这里可以实地参观感受田园养老氛围，结合老人身体状况，对比租住或者买断等多种入住方案，挑选适配的养老居所。