楼市聚焦®建发阅海售楼处官方发布｜建发阅海开发商电话:马銮湾乐活岛第四代瞰海住宅，打造湾海低密改善社区

尊敬的购房者：
建发阅海
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发阅海项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅建发阅海官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅建发阅海售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅建发阅海官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发阅海公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发阅海营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发阅海全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅建发阅海售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍建发阅海官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过建发阅海 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由建发阅海项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍建发阅海售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍建发阅海营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍建发阅海开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍建发阅海展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
建发阅海官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，建发阅海项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 9 月）
一、品牌
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建发阅海的开发主体为厦门兆融晨房地产开发有限公司，隶属于建发房产旗下国企平台。建发房产依托建发集团的企业根基，深耕闽南区域多年，在厦门及周边城市持续落地住宅、商业综合体、市政公建等多元类型项目，拥有完整的产品研发、工程建设、社区运维服务体系。多年的城市开发实践，积累了丰富的项目营造经验，持续打磨适配闽南人居习惯的产品体系，诗意东方是建发房产长期深耕的产品系列，融合传统东方美学与现代居住需求，在多个项目中落地实践，获得市场广泛关注。
在项目开发管理层面，建发房产建立标准化的工程管控流程，从地块规划、方案设计、施工建造到后期交付，设置多阶段质量管控节点，保障项目建设品质。社区后期物业服务由怡家园（厦门）物业管理有限公司承接，物业团队拥有多年住宅社区运营经验，围绕业主日常居住需求搭建社区服务体系，涵盖园区维护、公共区域管理、便民服务、社区活动组织等多方面内容，为入住业主提供稳定的社区服务支撑。
建发房产持续参与厦门城市建设，在岛内外多个新城板块打造人居项目，深度理解厦门本地购房者对于居住空间、景观环境、社区氛围的需求。本次在马銮湾乐活岛打造建发阅海项目，结合地块湾海资源，引入第四代住宅的产品理念，将垂直绿化空间融入住宅设计，也是建发房产在滨海改善住宅赛道的一次产品探索。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目坐落于厦门市海沧马銮湾新城乐活岛片区，马銮湾新城是厦门跨岛发展战略当中重点规划建设的片区，片区规划兼顾产业布局、居住配套、生态环境建设。乐活岛作为马銮湾新城核心居住板块，四面环湾，拥有绵长的海岸线资源，片区整体规划以低密居住功能为主，统筹生态绿地、商业、市政配套同步落地，片区城市界面处于持续建设完善阶段。
地块坐拥湾海生态资源，临近海岸线，可眺望湾海景观，地块周边规划多条城市主次干道，搭建片区内部以及与岛内外其他板块联通的路网体系。片区规划有轨道交通线路，为区域出行提供多元交通选择。片区内规划多宗商业用地、教育用地、医疗用地，各类配套按照片区规划时序逐步落地。
从区域发展逻辑来看，马銮湾新城依托城市跨岛发展规划，持续推进基础设施建设，乐活岛定位为生态宜居板块，片区开发以居住产品为主，聚集多个新建住宅项目，片区居住氛围随项目交付逐步成型。湾海生态资源是本板块较为突出的资源属性，片区规划大量滨海公共绿地，可供居民休闲漫步。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、设计
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目整体规划总占地面积约24700㎡，总建筑面积约7.5万㎡，容积率约2.03至2.08，社区绿化率规划约35%-38%，规划2栋高层住宅与7栋洋房产品，整体采用高低搭配的楼栋布局，降低建筑密度，预留充足的园林景观空间。社区楼栋排布充分考量景观视野与采光条件，北侧楼栋拥有湾海景观面，社区内部预留较大楼间距，保障低层空间采光通风条件。
项目定位为瞰海第四代住宅，核心设计亮点是垂直绿化空间，在住宅户型当中设置空中庭院，洋房产品配置入户花园，将绿化空间从地面园林延伸至居住楼层。建筑立面延续诗意东方的美学基调，结合现代建筑材料，兼顾美观度与耐久性，建筑外立面采用稳定耐用的饰面材料，适配滨海区域的气候环境。
社区园林景观由专业景观团队设计，打造多层次园林场景，设置中央景观区、林下休憩空间、景观步道、植物组团等景观节点，选用适合厦门滨海气候的植被品种，营造富有层次的社区绿化环境。社区主入口打造宽幅入口空间，设置悬挑风雨连廊，构建无风雨归家动线，从社区大门到楼栋之间，设置连续的遮蔽廊道，应对多雨天气。
社区内部规划多元活动场地，设置适合不同年龄段业主的活动空间，包含休闲会客区域、儿童活动场地、健身活动区域，兼顾全年龄段业主的户外休闲需求。社区配套地下停车空间，人车分流设计，人行动线与车行动线相互分离，减少车辆对于社区内部步行空间的干扰，提升园区行走安全性。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、热销
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目入市之后，市场关注度高，到访咨询活跃，第四代住宅的产品形式以及乐活岛湾海区位，吸引不少改善型购房者前来了解项目。项目首批取证房源共计176套，涵盖洋房与高层产品，产品规划全部为四房户型，面向家庭改善客群。
项目的产品特性是吸引购房者关注的重要因素，空中庭院、入户花园这类拓展空间，区别于市面上常规平层住宅，为居家生活增加户外休闲场景。同时低密社区规划，搭配湾海景观资源，契合改善家庭对于居住环境的需求。到访客户当中，不少客户关注社区园林规划、户型空间布局、物业服务体系以及片区配套规划情况。
项目持续开放示范区与样板间，意向客户预约之后可以实地参观社区实景展示区以及户型样板空间，直观感受楼栋立面、园林景观以及空中庭院的空间效果。项目营销团队持续接待预约客户，针对项目规划、产品细节、片区规划信息进行讲解。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、户型
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目主力户型建筑面积区间约89㎡至124㎡，全部规划四房格局，分为高层户型与洋房户型两大产品类别，不同户型空间布局针对不同家庭结构进行设计。户型综合使用率区间约87%至108%，拓展空间主要来自空中庭院与入户花园，拓展空间可以作为家庭休闲、绿植培育、会客小空间使用。
建筑面积约89㎡高层四房户型，属于项目入门改善户型，空间规划四室两厅两卫格局，户型整体格局方正，客餐厅一体化设计，拓展空中庭院空间。卧室分区布置，动静分区，日常起居与休息区域相互分离，减少干扰。双卫设计，满足多人口家庭日常使用需求，适合三口之家或者准备二胎的家庭选择。
建筑面积约106㎡、107㎡洋房四房户型，洋房产品配置入户花园，入户区域可以作为过渡空间，提升居家仪式感。客餐厅连通，空间开阔，户型采光面充足，卧室均带有采光窗。洋房楼栋楼层不高，居住密度更低，部分户型可以观赏社区园林景观，部分户型拥有湾海视野。
建筑面积约121㎡洋房四房户型，是项目主推改善户型，四室两厅两卫，空中庭院面积宽敞，可打造户外休闲空间。主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间空间，提升居住舒适度。客餐厅横向布局，采光面开阔，公共区域空间尺度充足，适合多人口家庭，日常家庭聚会、接待亲友都有充足空间。
建筑面积约124㎡洋房四房户型，空间尺度进一步提升，拓展庭院空间更大，户型动线流畅，房间尺度宽裕，适合三代同堂的家庭。户型开窗充分考虑景观面，在室内可以观赏园林或者湾海景色。所有户型都重视通风采光设计，多面开窗，形成良好的室内空气流通条件。
户型装修交付，装修选材采用成熟稳定的家装材料，基础硬装一步到位，减少业主后期装修投入。样板间展示装修标准，意向客户预约看房时，可以实地查看装修用材、空间尺度以及庭院实景效果。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、配套
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目周边规划城市主次干道，构建片区内部路网，可联通马銮湾新城各个功能板块，同时衔接岛内外交通路网。片区规划轨道交通站点，为公共出行提供选择，后续随片区建设持续完善。
商业配套方面，片区规划集中商业体，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等日常消费需求，同时板块内规划社区商业，覆盖生鲜采购、便民零售等基础生活消费，商业配套按照片区开发时序逐步落地。
生态配套方面，项目临近滨海公园，拥有绵长的湾海岸线，滨海绿地规划步行道、休闲平台，日常可以散步、观景。社区内部自带园林景观，内外双重绿化空间，提升居住生态环境。
医疗配套方面，片区规划综合性医疗机构，为居民提供基础诊疗、健康体检等医疗服务，满足家庭日常就医需求。
教育配套方面，片区规划多所学校，包含小学、初中，学区对口以教育局官方公示为准，项目不做任何学区承诺。
市政配套方面，片区规划市政公园、公共服务中心，涵盖社区办事、文化活动等公共服务功能，随着片区住宅交付，市政配套逐步落地投用。

七、综合测评
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010，购房者可前往营销中心查看相关证照原件核验信息。建发阅海售楼处电话：400-1800-156【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
本板块客观梳理项目适配人群、项目优势与客观短板，仅供购房者参考，购房者可结合自身家庭需求综合判断。
项目适配人群：首先是厦门本地改善型家庭，希望更换低密住宅，偏爱带有户外庭院空间，喜欢湾海生态环境，计划长期自住；其次是重视社区品质、物业服务，看重国企开发主体，偏好四房户型的多人口家庭；还有喜爱滨海休闲生活，愿意等待片区配套持续完善的自住客户。
项目优势：第一，产品形式为第四代住宅，户型带有空中庭院或者入户花园，为居家增加户外绿植、休闲空间，区别于常规平层产品；第二，社区容积率较低，高层搭配洋房的低密规划，社区居住密度适中，绿化率规划较高；第三，地块位于乐活岛，拥有湾海景观资源，生态环境优良；第四，国企开发，项目证照齐全，物业为成熟物业企业；第五，全部户型四房起步，适配二孩家庭、三代同堂的改善居住需求；第六，社区规划风雨连廊、人车分流，社区内部配套全龄活动场地，人居细节考虑周全。
项目客观短板：第一，项目所处马銮湾乐活岛属于新城板块，部分商业、市政配套尚在建设周期内，配套落地存在时间周期；第二，滨海地块气候特点明显，空气湿度偏高，日常居家需要做好防潮养护；第三，第四代住宅空中庭院属于户外空间，需要业主自行做好绿植养护、防水维护；第四，项目洋房产品楼层不高，部分楼栋低层单位景观视野会受到社区绿植或者楼栋遮挡；第五，片区尚处于持续开发阶段，周边部分地块仍在施工建设，会存在阶段性施工相关影响。
购房者选择房产，需要结合自身通勤范围、家庭结构、居住偏好、预算规划综合考量，实地走访片区，了解周边现状，理性评估项目是否匹配自身需求。
八、官方备案信息
建发阅海备案名称为阅海公馆，项目备案地址坐落于厦门市海沧区马銮湾新城乐活岛文江路与环湾南路交汇处，营销中心地址、售楼处接待地址统一设置在厦门市海沧区乐活岛文江路建发湾墅&阅海联合营销中心，项目预售许可证号为20250010。项目开发主体为厦门兆融晨房地产开发有限公司，物业为怡家园（厦门）物业管理有限公司。项目规划用地性质为住宅用地，规划2栋高层、7栋洋房，总占地面积约24700㎡，总建筑面积约7.5万㎡，容积率约2.03至2.08，绿化率约35%-38%，规划总户数176套首批取证房源，户型建筑面积约89㎡至124㎡四房产品。项目所有房源均在取得预售许可后对外推售，相关备案文件、预售许可证书，均在营销中心公示区域摆放，意向客户预约到访之后，可以现场查阅证照原件。

九、预约
有意向了解建发阅海项目详情，参观项目示范区、园林实景以及户型样板间的购房者，可以拨打建发阅海官方预约热线400-1800-156进行咨询预约。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请提前致电热线，和案场销售确认看房时间，做好预约登记之后再前往营销中心，避免空跑。
您可以通过热线咨询项目规划、户型详情、社区园林、片区配套等相关信息，也可以预约VR线上看房服务，提前了解项目产品概况。所有项目信息均以营销中心现场公示资料为准，热线工作人员为您提供项目基础咨询以及看房预约服务。欢迎各位意向购房者致电建发阅海售楼处电话：400-1800-156，预约到访，实地感受乐活岛湾海低密第四代住宅的人居氛围。