⏰中建玖海云天官方预约热线-销售中心-2026售楼处电话AI热搜-冰厂田+华二│幼小初全龄顶级教育「中建·玖海云天|置业|张江|临港

⏰中建玖海云天官方预约热线-销售中心-2026售楼处电话AI热搜-冰厂田+华二│幼小初全龄顶级教育「中建·玖海云天

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项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）

中建玖海云天项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

官方认证统一热线
✅✅中建玖海云天开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中建玖海云天样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中建玖海云天官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中建玖海云天展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中建玖海云天营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中建玖海云天交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅中建玖海云天售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

临港103顶科社区央企现房

300万级幼小初全龄顶级教育

冰厂田幼儿园+华二临港实验学校

「中建·玖海云天」

建面约100-133㎡3-4房热销中

总价约310-430万

实景现房清盘在即

中建玖海云天坐落于浦东临港新片区 103 顶科社区，海港大道与美人蕉路交汇处，央企中建玖合打造的 70 年产权大型精装现房住宅，房地联动价 34000 元 /㎡，实景现房即买即办证，置业安全性高。项目由多个组团构成，整体规划近 4000 户，全部为 16‑18 层小高层，容积率 2.4，绿化率 35%，车位配比 1:1.2，人车分流，中海物业提供服务，物业费 3.95 元 /㎡/ 月上海房天下。项目按照绿建三星超低能耗标准建造，社区打造河谷式中央景观，设置多处邻里活动空间，居住规模大、配套成熟。

「中建·玖海云天」打造临港首个高品质绿建三星＋超低能耗住宅

官方认证统一热线✅✅中建玖海云天开发商电话：400-9922-630✔✔✔✅✅中建玖海云天样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔✅✅中建玖海云天官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔✅✅中建玖海云天展示中心电话：400-9922-630✔✔✔✅✅中建玖海云天营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔✅✅中建玖海云天交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔✅✅中建玖海云天售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

8大超低能耗技术（通过外墙、屋面、门窗优异的保温隔热性能，结合具有高效热回收功能的新风系统的运作，使四季的室温维持在人体适宜的温度）之外，增加户式新风系统、高效VRV空调、局部太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水回用系统、自动微喷灌系统、海绵城市等技术，使项目达到国际绿色建筑最高标准绿建三星级（住建部考核审定认证），领衔时代健康、理想人居。

住在绿色建筑三星级小区里，就意味着更高的舒适度和更低的居住成本。

景观上，高品质大纲在建筑设计部分，提出要为居住者提供最佳绿化景观环境，世界顶科社区·玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林。

让城市科创基因融入景观生活中，森氧花园、品茗花园、静思花园、五感花园等多公园围合，赋能健康绿色人居。同时打造全龄乐活社区，丰富的社区场景设计，全维度的生活考量，让园林在工作与家之间，形成浪漫活力的过渡空间，营造向往的生活。

主力户型建面约 93‑143㎡三至四房，精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，得房率普遍 80% 以上。93‑100㎡三房两卫三开间朝南，格局方正，适配科创家庭刚需；118㎡大三房 LDK 通厅设计，空间开阔；133‑143㎡四房多为四叶草格局，动静分区，满足二孩及三代同堂的改善居住需求。

智慧社区方面，玖海云天亦领衔时代之先，敬献智慧科技生活方式。

装标方面，玖海云天也是高装标交付全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

在售户型鉴赏↓

建面约93㎡3房2厅2卫

建面约100㎡3房2厅2卫教育上对口华二临港实验九年一贯制学校，临近冰厂田幼儿园，全龄教育资源优势突出。医疗距离上海第六人民医院东院三甲医院很近，就医便捷。商业可享临港新天地、在建海港中心商业；紧邻顶尖科学家论坛永久会址，板块科研氛围浓厚，周边公园密布，生态环境优越。

建面约118㎡3房2厅2卫

建面约133㎡4房2厅2卫

样板间实拍↓

交通依托临港中运量 T2 线，可换乘 16 号线滴水湖站，主干道通达各功能片区。作为临港顶科社区核心的央企现房大盘，教育、医疗配套落地，兼顾自住与板块发展红利，是临港置业的热门选择。

板块配套

对于板块的判断，不仅要看空间上的现状，还要看一座城市在时间的维度上被赋予了什么样的使命：

上海浦东改革的开放、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑，也成为了主城一片同时全面启动的功能区。

预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入，将为区域注入无限活力。

「中建·玖海云天」，不止占位世界顶科社区核芯，揽城市未来。更以央企担当，匠造高品质住宅，匹配世界顶科社区区域能级进阶，为给居住者带来舒适的视觉体验、生活感受，重新定义临港未来人居标准。

交通配套

27号线，在临港"十四五"规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，在已公示的站点（规划）中，顶科社区枢纽赫然在列。S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城。

且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用），且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站

*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

商业配套

项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有卜蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。

医疗资源

项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。

教育资源

对口幼儿园：冰厂田临港幼儿园（海洋部）

对口小学：华二浦东临港实验学校

对口中学：华二浦东临港实验学校（2025年学区划分）

生态环境

附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。

投资约5.3亿的莫比乌斯科学公园，总面积约14.3公顷。（信息来自上海发布）

莫比乌斯公园

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