四川
封面新闻记者 罗田怡
猫咪图案跃上窗台，墙面彩绘顺着曲线爬到屋檐，一条还未正式开街的巷子已经被刷成了“多巴胺”色，这是天府新区麓镇社区的七彩巷，10月1日将随“小镇的艺术奇遇”中秋国庆企划一同亮相。
9月17日，四川文旅融合高质量发展集中采访活动走进麓镇社区。万华集团麓镇市场部负责人张嘉露介绍，自2023年城市更新以来，麓镇社区全场客流连续保持同比40%增长，后台数据显示，35岁以下客群占70%。
麓镇社区俯瞰图
商业之前先做场景
成都向南的文艺会客厅
麓镇位于天府新区核心门户，占地面积14万平方米，商业面积8.5万平方米，目前入驻商户120家。“麓镇在定位之初，就是要与城市对话、与城市链接。”张嘉露说，在成都向南发展的过程中，麓镇承担的是城市文艺会客厅的角色。国内唯一获得法国凡尔赛建筑奖的A4美术馆、承接城市级典礼的礼堂策演空间都集中在山顶，成都首个艺术周、今年成都新春启幕主场、跨年灯光秀也先后放在了这里。
这些内容正在改变游客的动线。“现在很多人来成都旅游，不一定先去老城区或者市中心，而是从天府机场过来，先在麓镇停留一晚，吃一吃各国料理，逛一逛异域风情，再去市中心。”张嘉露说。
麓镇社区内的欧式风情建筑
在业态引入之前，麓镇先做的是场景。张嘉露把这称为“审美先行、场景先行”：20年前建好的欧式建筑只是外皮，团队用现代设计语言分区域焕新，新雨花街做浪漫花径流水，木莲街做经典质感，即将呈现的七彩巷则用多巴胺色彩，“城市需要一些雀跃的情绪，和城市一起共振”。
业态上，麓镇也没有采用矩阵式铺开的扁平结构。张嘉露介绍，这里既有国际餐饮，也有在地民艺和民族文化设计品牌，还有策展式的新兴美学品牌；商业之外，园区有亚洲百强高尔夫俱乐部，今年成体舞协舞蹈大赛、小红书舞蹈节也在山顶举办。“麓镇不是打造品牌叠加下的消费场域。文商旅体的融合，我们理解是场景的共创、流量的共享，以及文化层面的交织。”
游客正在照相
不做品牌叠加的消费场
二期连桥打开城市界面
而对于麓镇社区的流量，张嘉露坦言：“比起市中心不太有参考意义”，但年轻人的比例是实打实的。她分析，吸引年轻人的一方面是场景足够多元，“喜欢浪漫的、喜欢年轻的、喜欢经典的，都能找到自己喜欢的场景，很多小角落探索起来有惊喜”；另一方面是能在这里找到属于成都的松弛惬意，又有新成都的活力和创造力，“这种新旧交融，是麓镇长续生命力的吸引点”。
中秋国庆的安排延续了这个思路。张嘉露介绍，七彩巷将在国庆期间以色彩设计亮相，同期还有美学市集、城市骑行和一批品牌快闪；山顶的礼堂里将上演来自英国的戏剧，A4美术馆则有艺术家邱炯炯今年的大展。“既有在地活力的美食市集，也有展览、艺术、戏剧、音乐交织在一起。”
采访当天记者所站的位置，正对着麓镇二期。张嘉露告诉记者，一座花园式连桥将把两侧连接起来，届时麓镇的城市界面将完全打开，与麓山大道融合，沿街将新建旗舰独栋形态的城市聚落，与对面的天府基金小镇业态共生。
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