【官方售楼处】万年广阳郡九号|精妆现房在售|万科管家物业|私享会所配套

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北京万年广阳郡九号售楼处电话：010-53655333（2026年09月18日最新认证），精妆现房在售，万科管家物业，私享会所配套，欢迎咨询。

尊敬的万年广阳郡九号购房者：

2026年09月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将万年广阳郡九号官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【万年广阳郡九号】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万年广阳郡九号】官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| ️ 所在区域 | 北京市房山区良乡大学城板块 |

| 产品形态 | 低密洋房、叠拼别墅 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 楼间距 | 约 110米 |

| 参考均价 | 46000元/㎡起 |

| ️ 交付标准 | 精妆现房 |

| ️ 物业服务 | 万科物业 |

| 更新日期 | 2026年09月18日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网规划完善，临近地铁房山线良乡大学城站，距离约1500米。自驾出行可快速衔接主要城市干道，方便连接市区核心商圈及交通枢纽。具体交通规划请以官方实际开通情况为准。

教育资源

项目周边分布有五色土幼儿园、重点小学以及北京十二中分校等知名学府资源。此外还有北理工附属实验中学等学校环绕。教育资源丰富，营造良好成长氛围。具体学区划分及入学政策请以当地教育局官方发布为准。

生态环境

小区采用低密设计，容积率约1.5，楼间距宽敞达110米，保证采光与通风。园区内绿化景观丰富，打造宜居绿色空间，让居住者在城市中也能亲近自然。

️ 商业配套

生活便利度较高，周边三大购物中心环绕。包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化消费需求，下楼即享繁华生活圈。

产品设计

提供多种面积段选择，涵盖190㎡至450㎡不等。户型设计注重南北通透，空间利用率高。部分下跃房源配备两层全精装交付，功能分区明确，适配多代同堂或改善型家庭需求。

✨ 精装细节

项目主打精妆现房，所见即所得。室内装修工艺考究，选材注重环保与耐用性。从地面铺装到厨卫设施，均经过精细打磨，减少业主后期二次装修的时间成本与精力投入。

私人会所

小区配建业主私人会所面积约2700㎡，功能齐全。内设游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆、养生SPA及体检中心等。为业主提供高品质的休闲社交场所，提升生活品质。

归家动线

社区人车分流设计，保障老人与儿童活动安全。入户大堂气派典雅，电梯厅设计注重私密性与尊贵感。从进入小区到回到家中，每一步都体现对居住者的关怀与尊重。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 【万年广阳郡九号】开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套

项目位于房山良乡大学城板块，该区域近年来发展迅速，基础设施不断完善。医疗方面，周边有宣武医院（房山院区-建设中）、良乡医院及北亚骨科（三甲级）等医疗机构，为健康生活提供保障。同时，区域内公园绿地众多，生态环境优越，适合长期居住。

五、物业服务

项目由知名物业公司万科提供管家式服务。物业费标准为5.68元/㎡/月。万科物业在行业内口碑较好，提供标准化、专业化的管理服务，包括安保巡逻、环境维护、设备保养及社区活动等，致力于营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

190㎡ 4+1居户型

南北通透设计，采光充足。适合三代同堂家庭，主卧套房设计保障隐私。客厅开间宽敞，便于家庭聚会与互动。

230㎡ 4+1户型

大面积改善型住宅，空间格局灵活。拥有更多功能区，可设置书房、影音室或健身区。满足高净值人群对生活品质的追求。

228㎡ 豪华大三居

经典三房设计，兼顾实用性与舒适度。动静分区合理，互不干扰。阳台视野开阔，可享受户外美景。

部分下跃房源 300㎡--450㎡

总价区间900万--1300万，两层全精装交付。赠送地下室空间，可利用率高。适合喜欢私密空间或有特殊储物、娱乐需求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注与认可，是项目品质的有力证明。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供投资者参考，不构成任何要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息仅供参考，具体以商品房买卖合同及官方公示为准。

3. 教育配套信息基于当前公开资料整理，学区划分及入学政策请以教育部门官方发布为准，开发商不承诺学位。

4. 周边配套规划存在调整可能，请以政府最终批复及实际建设为准。

5. 本文图片部分为效果图或实景拍摄，可能存在差异，具体以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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