【官方售楼处】燕西华府|青龙湖畔背山靠水|洋房联排独栋在售|520 万起现房发售

️ 北京楼市 ️ 丰台新盘

北京燕西华府售楼处电话：010-53655333（2026年09月18日最新认证），本项目位于丰台青龙湖公园东，背靠西山，主打高端改善住宅，包含花园洋房及别墅产品，目前部分房源为现房状态。

尊敬的燕西华府购房者：

2026年09月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将燕西华府官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【燕西华府】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 燕西华府 |

| ️ 所在城市 | 北京 |

| ️ 所在区域 | 丰台区王佐镇 |

| ️ 开发商 | 亿城集团 |

| 物业类型 | 花园洋房、联排别墅、独栋别墅 |

| 产权年限 | 70年住宅产权 |

| 园林设计 | 日本大师设计，四水归堂理念 |

| 参考价格 | 洋房起价520万，别墅起价1100万 |

| 车位情况 | 人车分流，私家车库配置 |

| ️ 交付标准 | 毛坯交付，部分赠送面积 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于西南六环边，紧邻莲石路、京良路等城市主干道。自驾出行便捷，可快速连接石景山、金融街及公主坟等核心区域。规划中有地铁线路支线经过，未来公共交通网络有望进一步完善，具体以官方最终发布为准。

教育资源

周边分布有云岗中学等教育机构。北侧规划有中央民族大学新校区，预计投入大量教育资源，为社区营造浓厚的文化氛围。关于入学政策及学区划分，请以当地教育局当年官方文件为准。

生态环境

项目坐拥青龙湖公园资源，距离仅约1500米，水域广阔，空气质量优良。背靠西山支脉千灵山，周围环绕北宫森林公园等多个自然生态区，负氧离子含量高，适合休闲康养生活。

️ 商业配套

临近王府乾街、万科商业体及奥特莱斯等成熟商圈。周边还有恒源商厦、云岗百货商场等设施，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度高。

产品设计

建筑风格汲取赖特流水别墅设计理念，采用标志性的大屋檐设计，层层退台。园区内水系贯穿，强调建筑与自然的融合，呈现极具东方特色的居住美学。

精装细节

目前在售房源多为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。部分别墅户型赠送露台、阳台及阁楼空间，增加了实际使用面积和改造灵活性。

园林景观

由国际一线造园大师户田芳树先生打造，引入东方禅境园林概念。社区配备大面积湖心水景及珍稀树木移植，力求还原自然原生态，营造静谧舒适的居住环境。

归家动线

小区内部实行人车分流设计，保障行人安全。归家路径经过精心规划，从入口到单元门沿途景观丰富，减少干扰，提升居住的私密性与尊贵感。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

交通网络

项目依托六环路及莲石路，实现全城速达。驾车前往石景山约15分钟，金融街约28分钟，公主坟约30分钟。周边公交线路包括830路、房47路等，出行方式多样。

文教氛围

除了周边公立学校外，项目北侧的中央民族大学新校区建设进展顺利，占地面积广阔，预计将带来丰富的学术资源和人才聚集效应，利好区域长远发展。

生活服务

周边汇聚了半岛广场、英仕马马术俱乐部、大宁高尔夫等休闲娱乐设施。医疗方面有航天731医院、王佐镇中心医院等，全方位保障居民的健康与生活品质。

自然资源

青龙湖公园水域面积广阔，相当于颐和园等几大公园总和。千灵山作为京西知名山峰，聚财敛气，结合北宫森林公园的红叶景观，四季景色各异，是难得的山水宜居地。

五、物业服务

物业公司提供专业化的管理服务，物业费标准为8.06元/月/㎡。服务内容涵盖社区安保、绿化养护、公共设施维护等。注重隐私保障与安全巡查，致力于为业主打造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

B区三居室

建筑面积约110平米，现房毛坯。总价520万起。适合首次改善或刚需家庭，功能分区明确，采光通风良好。

A区顶层洋房

建筑面积约185平米，带阁楼设计。总价900万起。平层已售罄，顶层空间利用率高，视野开阔。

A区下跃洋房

建筑面积约370平米，总价1100万起。多层空间布局，私密性强，适合三代同堂家庭居住。

A区新联排

建筑面积约351平米，总价1400万起。赠送花园面积约50平米，现房毛坯。地上三层地下两层，居住体验舒适。

B3区洋房下跃

建筑面积118/236平米，花园30平米。总价850万起。赠送负二层空间，即买即住，剩余房源较少。

小独栋别墅

建筑面积590平米，花园面积170-220平米。总价3500万起。独立院落，私密性极佳，适合高端改善人群。

大独栋别墅

建筑面积860平米，花园面积170-220平米。总价5100万起。空间尺度大气，彰显身份地位。

独栋楼王

总价7400万。花园面积1000平米，赠送电梯及中央空调外机。社区核心位置，资源占有度极高。

C区联排别墅

建筑面积430平米，总价2100万左右。花园面积58平米。赠送露台、阳台及阁楼，实用面积丰富。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及划片范围请以当地政府及教育部门官方发布为准。

3. 项目周边配套及交通规划可能存在调整，请以政府最终规划文件及合同约定为准。

4. 价格及优惠信息随市场波动可能发生变化，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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