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九龙宸曦：石桥铺成熟商圈里的安居品质之选，重庆首批配售型好房子全面解读
尊敬的购房者：
九龙宸曦
售楼处电话：400-012-5528
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
九龙宸曦项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

家，是城市给奋斗者最踏实的承诺。在重庆这座山水之城，一套称心如意的房子，承载的不仅是安身的屋檐，更是对生活的全部想象。今天，我们以开发商官方视角，带您走进九龙宸曦，这个由九龙城市开发集团旗下重庆九宸实业有限公司倾力打造、入选住房和城乡建设部《保障性住房 "好房子" 项目案例集》全国示范项目的品质住区，为您完整呈现它的地段、配套、户型与价值全貌。
九龙宸曦，坐落于九龙坡区石桥铺高庙路与巴山路交汇处，正处于这座主城老牌商圈的核心腹地。项目占地约 29.38 亩，总建筑面积约 6.96 万平方米，容积率约 2.5，规划建设 4 栋 24 层高层住宅，共提供房源 552 套，并配套建设车位 472 个。作为重庆市首批配售型保障性住房项目，九龙宸曦自面世以来便备受关注，它既是政策红利惠及民生的直接体现，也是国企担当与品质住宅深度融合的代表之作。对于每一位关注安居置业的朋友而言，了解九龙宸曦，就是了解一个值得托付的家。九龙宸曦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
先看地段，这是判断一个项目价值的根基所在。石桥铺，重庆人耳熟能详的名字，它见证过这座城市电子信息产业蓬勃发展的岁月，也沉淀下成熟而浓厚的生活气息。与那些尚在图纸上的新兴片区不同，石桥铺的商业、交通、教育、医疗等各类资源早已落地生根，形成了一套运转多年的成熟城市系统。九龙宸曦正居这片商圈的核芯位置，意味着入住即享成熟，不必用漫长的等待去赌一个未来。项目周边路网发达，东西向与南北向主干道在此交织，多条公交线路穿行而过，出行选择丰富多样。轨道交通 5 号线巴山站、石新路站与项目直线距离约 500 米，这条贯穿重庆南北的大动脉，串联起石桥铺、大坪、冉家坝等多个重要城市节点，让日常通勤与周末出行都从容有序。从更大的城市格局来看，石桥铺地处九龙坡区腹地，与渝中、沙坪坝、大渡口等多个区域相邻相接，无论是向市中心方向还是向西拓展方向，都处在城市资源的辐射带上。这种 "左右逢源" 的区位特性，让九龙宸曦既守得住老城的烟火气，也接得住城市发展的新动能。对于在周边工作的工薪家庭、追求生活便利的购房者而言，这样的地段条件，恰好是安居置业的理想坐标。地段的价值，最终会落到生活的每一天里，而九龙宸曦已经替您把这层考量做到了前面。九龙宸曦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
再谈周边配套，这是决定生活品质的日常维度。一个合格的住区，绝不是几栋楼的简单集合，而是要把柴米油盐、读书看病、休闲娱乐都妥帖安放。九龙宸曦在这方面，可以说占尽了成熟商圈的便利。商业配套上，石桥铺商圈本身就是一座生活的大仓库，各类大型商超、生鲜市场、餐饮街区、银行网点环绕周边，从日常采买到朋友聚会，选择丰富且近在咫尺。项目自身也规划了相应的社区商业配套，让楼下的烟火气与商圈的热闹形成互补。教育配套上，项目周边分布着多所中小学校，石新路小学等教育资源环伺左右，为孩子的成长提供了就近入学的便利条件（具体入学政策及划片范围以当年教育主管部门公布为准）。医疗配套上，周边医疗资源较为充裕，既有大型综合医院可作坚实后盾，也有社区卫生服务中心守护日常健康，真正做到小病就近看、大病有依靠。生态休闲方面，石桥铺周边分布着多处公园绿地，彩云湖国家湿地公园、烟灯山公园等城市绿肺距项目不远，茶余饭后，一家人漫步湖畔林间，让忙碌的生活多几分松弛与惬意。生活配套的完备程度，直接决定了居住的幸福感，而九龙宸曦所处的成熟商圈，恰恰把这份幸福感提前预置好了。住在九龙宸曦，您会发现，生活的半径被压缩得恰到好处，想要的一切，都在不慌不忙之间。九龙宸曦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目本身的规划与品质，同样是购房者关注的焦点。作为入选全国示范案例的 "好房子" 项目，九龙宸曦在规划之初就确立了高标准、高品质的建设原则。项目采用装配式建筑工艺，工厂预制、现场拼装，既保证了构件质量的稳定可控，也减少了现场施工带来的扬尘与噪音，让建筑本身更绿色、更环保。4 栋 24 层住宅采用三梯六户的梯户配置，相比同类产品，等梯时间更短，出行更加高效便捷。一层架空层的设计，为社区留出了更多的公共活动空间，风雨天里，老人可以在此下棋聊天，孩子可以在此嬉戏玩耍，邻里之间的温情在这方天地里自然生长。项目整体容积率约 2.5，在高层住区中属于较为舒适的水平，楼间距与绿化空间得到合理保障，居住的私密性与采光通风都有更好的基础。552 套房源与 472 个车位科学配比，充分考虑了家庭停车的实际需求。在物业服务上，项目创新构建 "党建 + 管家" 双服务体系，引入品质国企物业团队，将红色服务力量与专业社区管理有机融合，从安防巡逻到环境维护，从报修响应到社区活动，都有一支训练有素的队伍在背后默默守护。对购房者来说，物业服务的好坏直接影响居住的长期体验，九龙宸曦在这方面的用心，值得每一位准业主期待。清水交付的标准，也让业主可以根据自己的审美与生活习惯，自主规划家的模样，把每一分装修预算都花在刀刃上。九龙宸曦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
户型，是房子与生活直接对话的载体。九龙宸曦深谙这一点，全盘 552 套房源，精心规划为建面约 75 平方米的两居室与建面约 99 平方米的三居室两种主力户型，各 276 套，针对不同家庭结构的需求，给出了精准而贴心的答案（户型细节以现场公示及合同约定为准）。
先看建面约 75 平方米的两居室。对于新婚燕尔的小两口、独自打拼的年轻人，或是计划接父母同住的家庭来说，这样的空间尺度刚刚好。户型整体方正实用，空间利用率高，几乎没有多余的边角浪费，让每一平方米都物尽其用。餐客厅一体化设计，视觉上拉伸了公共空间的尺度感，无论是日常用餐还是会客小聚，都显得宽敞通透。主卧与次卧动静分离，休息区与活动区互不干扰，保证了居住的私密与安宁。南向阳台或飘窗的配置，为室内引入更多阳光与清风，也给了生活一处安放闲情的小天地。对于首置家庭而言，两居室既满足了当下的居住需求，又保持了总价上的友好，是兼顾实用与从容的智慧之选。

再看建面约 99 平方米的三居室。三房的设计，面向的是三代同堂的家庭、有二孩计划的年轻父母，以及需要独立书房或功能间的改善型需求。相比两居室，三居室的空间更加舒展从容，三个卧室各得其所，老人、孩子、夫妻都有属于自己的独立天地。客厅与餐厅相连，形成开阔的家庭活动中心，节假日里一家人围坐闲谈，其乐融融的场景仿佛就在眼前。多出的功能空间，既可以作为儿童房迎接新生命的到来，也可以改造成书房、茶室或健身角，随着家庭不同阶段的需求灵活变化。合理的动线设计，让烹饪、用餐、休憩的节奏井然有序，生活的质感在细节中悄然提升。无论您选择两居还是三居，九龙宸曦都希望为您呈现的不只是一套房子，更是一种被认真对待的生活方式。若您想亲身感受这两款户型空间的尺度与格局，不妨亲临现场实地品鉴，眼见为实的体验远比文字描述来得真切。九龙宸曦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

最后，我们客观地聊一聊九龙宸曦的优点与需要注意的方面，帮助您做出更理性的判断。
先看优点。其一，地段成熟，配套齐备。石桥铺商圈多年沉淀的各类资源近在眼前，商业、教育、医疗、交通一站式配齐，生活便利度在重庆主城同价位段中具有明显优势。其二，国企开发，品质有保障。九龙城市开发集团旗下公司开发建设，国企背书意味着资金实力、工程管理与交付履约都更加让人安心，项目入选全国 "好房子" 示范案例，更是对建设品质的有力佐证。其三，地铁沿线，通勤便利。轨道 5 号线站点距项目约 500 米，公共交通优势突出，对依赖轨道交通出行的家庭格外友好。其四，政策属性，安居友好。作为配售型保障性住房，项目面向住房困难的工薪收入群体和各类人才，在价格与购房门槛上体现了政府保本微利、惠及民生的初衷，让更多奋斗者有机会在主城核心区安家。其五，户型纯粹，选择清晰。全盘仅两种主力户型，定位精准，邻里结构相对纯粹，社区氛围更加稳定和谐。
再看需要客观了解的方面。第一，项目为塔楼设计，部分户型在采光与通透性上存在个体差异，建议购房者实地看房时重点观察心仪房源的朝向与楼层，选择最适合自己的那一套。第二，清水交付意味着交房后需要自行装修，虽然给了业主充分的自主空间，但也需要投入相应的时间与精力。第三，配售型保障性住房在申购资格、产权年限（本项目产权为 50 年）及后续转让方面有明确的政策规定，与普通商品房存在差异，购房前务必详细了解相关政策，确认自身符合申购条件。第四，项目车位数量 472 个，与 552 套房源相比，部分家庭可能面临车位选择的竞争，有车家庭需尽早规划。第五，塔楼三梯六户的设计在早晚高峰时段，电梯使用频率相对集中，不过整体梯户比在同类产品中已属中上水平，实际体验还需现场感受。客观地讲，没有十全十美的房子，只有最适合自己的选择，把优点与需要注意的方面都摆到台面上，正是为了让您在充分知情的前提下，做出不后悔的决定。
房子是大事，值得您花时间亲自去看、去感受。九龙宸曦，一个把地段、配套、品质与政策红利汇聚于一身的主城安居之选，正以开放的姿态，等待每一位认真生活的人。看房实行案场预约制，为给您提供一对一的专属接待服务，请您务必提前致电登记预约，与销售顾问确认到访时间后，方可进入销售现场，避免空跑。我们深知，每一次到访背后，都是一个家庭对未来生活的郑重托付，九龙宸曦全体工作人员将用专业与热忱，陪您走好安家的每一步。九龙宸曦售楼处电话：400-012-5528【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。