广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
恒邦置地大厦项目简介：
恒邦置地大厦坐落于福田侨香路 3089 号，侨香路与侨城东路交汇处，衔接福田 CBD 与华侨城片区，2020 年交付的甲级生态写字楼。总建面约 8.88 万㎡，地上 29 层、地下 4 层，标准层 1700‑2200㎡，层高 4.5 米，净高 3.4 米，整层使用率可达 80%，空间方正可灵活分割，适配中小企业到总部整层办公。
大厦拥有 10.2 米挑高大堂，配置 19 部通力电梯，日立 VRV 中央空调支持 24 小时独立控温，仲量联行提供专业物业运维。周边园博园、华侨城景观环绕，高区可眺望深圳湾；临近多条城市主干道，地铁 1、2 号线便捷通达，自带下沉商业广场，餐饮配套齐全，是香蜜湖板块兼具生态与商务属性的优质办公载体。
【恒邦置地大厦】
南山华侨城，甲级海景写字楼全球招租
出租面积：270-2385㎡
租赁价钱：150元/㎡起
交付标准：精装
地铁出口：1号线【侨城东站】、2号线【侨城北站】
单层面积：1900-2385㎡
使用率：约68-75%
停车位：385个
月卡：800元/月
管理费：20元/平
空调费：24小时计电费
层高：4.5米
商业面积：1万多方
低密生态 | 不可复制的城市稀缺资源，舒心办公环境助企焕发持续活力：
华侨城片区拥有“一海二湖三山八园”的绝版生态资源，是深圳商务区中低密度、原生态、很文旅的区域。
一海：深圳湾
二湖：天鹅湖、燕晗湖
三山：安托山、塘朗山、燕晗山
八园：园博园、香蜜湖公园、燕晗山郊野公园、欢乐谷、锦绣中华、世界之窗、欢乐海岸、安托山自然艺术公园。
便捷交通 | 六主干道环绕，双地铁出行，畅享高效商务与通勤：
【地铁线路】：
距离1号线侨城东站与2号线侨城北站800多米，5-15分钟可快速直达福田中心区、华侨城、南山科技园、后海总部商务区等。
【城市干道】：
便利交通：楼下即是智慧大道--侨香路，深南大道、滨海大道、北环大道、京港澳高速等城市主干道环绕，10-20分钟直达南山科技园、深圳湾总部基地、深圳湾口岸等。
恒邦置地大厦写字楼出租基本信息：
一、挑高10.2米大堂，通透敞亮、进口石材地板/饰面，高雅大气
二、智能来访与入户系统——人脸识别与刷卡入梯，安全与品质皆有保障
三、进口19台通力电梯，3200:1超高电梯服务面积配比
四、双车库出入口，130:1中心区少有的超高车位配比，停车无忧、畅快出行
五、独立总裁电梯，高效私密商务体验
六、层高4.5米，标准楼层面积约1900-2300㎡，格局大疏阔
七、Low-E双层玻璃，横竖向遮阳板，节能舒适
八、日立VRV空调系统，冷暖两用，24小时分区独立控制。
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