广东
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【推广名】益田御龙天地 【备案名】益田御龙华府 【开发商】深圳市益田集团股份有限公司（安居建业合作） 【占地】约 6.4 万㎡ 【计容建面】约 48.9 万㎡ 【可售住宅】商品房约 1100 套，含回迁、保障房 【商业】自带约 12 万㎡集中商业（益田假日广场升级版） 【配套设施】12 班幼儿园、郎朗音乐世界、社区活动空间、四层地下车库 【物业】益田物业，住宅物业费约 6.8 元 /㎡/ 月 【容积率】约 7.6 【限高】超高层 【总楼栋】12 栋住宅（含回迁、保障房）+1 栋公寓 + 集中商业 【面积段】建面约 103-200㎡ 【总套数】住宅合计 2300 余套（商品房 + 回迁 + 保障房），另含公寓产品 【使用率】约 71%-74% 【全维配套】： 教育配套：12 班幼儿园；翠竹外国语实验学校，初中对口翠园中学 商业配套：自带 12 万㎡益田假日广场升级版；近东门、湖贝商圈 休闲配套：翠竹公园、人民公园、洪湖公园；配套郎朗音乐世界文化场馆 【产品与户型】：建面约 103-119㎡三房、197-200㎡四房；毛坯交付，超高层，部分户型可看城市景观；紧邻 3 号线翠竹站，地铁地下通道直达。
益田·御龙天地
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项目基本情况
【项目基础数据】
【开发商】深圳市益田集团股份有限公司
【占地面积】约6.3万㎡
【建筑面积】约73万㎡
【总户数】住宅可售708户
【户型面积】103-114-170-200㎡3-4房
【停车位】3950个
【物业及物业费】深圳市益田集团股份有限公司，6.8元/㎡
【绿化率】约30%
【使用率】76-78%
【容积率】9
【层 高】3-3.15米
【梯户比】C座4梯4户、B/D/E座4梯6户
【总楼层】40-53-56层
【交楼时间】2024年10月30日，毛坯交付
【产权年限】70年（2020-2090年）
【项目位置】罗湖区华丽路与爱国路交汇处
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项目户型图
333罗湖现楼 一梯队名校！
最新消息
— 项目简介 —
益田·御龙天地，规划总建面约73万㎡，是涵盖住宅、商务公寓、购物中心于一体的综合体项目，主体由1栋超高层公寓、11栋住宅、1栋保障房、集中式商业和1所12班幼儿园构成。
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B栋56层4梯6户，01、03、04、06是116-119㎡三房；02和05是103-106㎡三房；
C栋56层4梯4户，02和03户型是172㎡三房；01和04户型是200㎡四房；
D栋40层4梯6户，01、03、04、06是116-119㎡三房；02和05是103-106㎡三房；
E栋56层4梯6户，112-117㎡三房；
其中C栋层高3.15米，BDE栋层高3米。
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户型鉴赏：
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