广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
唐商科技大厦项目简介：
唐商科技大厦坐落于南山区艺园路 139 号，马家龙片区 2022 年交付甲级产业综合体，总建面约 10.4 万㎡。A 座办公塔楼地上 31 层、地下 2 层，15 米挑高大堂，标准层约 1735㎡，层高 4.2 米，使用率约 70%，130㎡起租，户型灵活分割，毛坯交付，支持定制装修，另有企业独栋产品可享冠名权。
配置 10 部分区高速电梯，VRV 空调支持 24 小时独立计费控温，唐商自持物业运维，450 个地下车位。临近地铁 12 号线中山公园站，北环、南山大道畅连科技园、前海。自带 3000㎡商业街区、配套公寓宿舍，背靠中山公园，可享受产业相关政策补贴，适配新能源、新基建、研发科技类企业总部入驻。
【唐商科技大厦】
中山公园地铁口甲级写字楼，全球盛大租赁
出租面积：177-405-878-3615㎡
出租价钱：80元/㎡起
交付标准：精装、毛坯
交付时间：现楼
地铁口：12号线【中山公园站】B出口约600米
车位数量：450个
管理费：18元/平
办公电费:1.2元/度
空调开放时间：24小时全天计电费
空调系统：松下空调VRV
【唐商科技大厦独栋写字楼出租】：
独栋面积：3615.93㎡，毛坯交付
租金报价：138元/㎡；
管理费：18元/㎡；
实用率：约70%；
层数：地面3层（3-5层），每层约1210㎡；
层高：三层、四层各约4.5m，五层约4.45m；
合同年限：租赁合同3年起签；
独栋写字楼3大优势：
1、科技园片区稀缺独栋资源，独立门户，户外庭院，顶层天台屋顶花园；
2、空间开阔，平面方正，实用率高；
3、配备专属电梯，地面3层独立管理、预留电梯井，洗手间及燃气管道。
唐商科技大厦园4大园区优势：
一、【众多公交线路】：
位于深圳市高新区中区科苑路旁，20多条公交线路经过，坐拥海陆空港多维立体交通路网，
二、【地铁无缝连接】：
距离12号线中山公园地铁站仅约600米，距离宝安国际机场约18公里
三、【干道快速通达】：
周边两公里范围内北环大道、南山大道、南海大道、深南大道、京港澳高速、南光高速等环绕，立体交通四通八达，让企业与大湾区商务快速接轨。
四、【园区完善配套】：
3000㎡商业街区：引进品牌连锁茶饮、西式简餐、日韩料理、中式快餐等，各类美味加持之下，宾主尽欢，商务洽谈愈加成功。
轻奢酒店+艺术公寓：项目B座打造国潮轻奢酒店与艺术公寓，无论是出差接待还是员工住宿都能就近满足。
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