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中旅·三亚蓝湾坐落于三亚著名的海滨地带，地处胜利路和三亚湾路之间的优越位置——这两条道路贯通了市内核心的商业和生活区。项目面向 20 公里长的海滨步道，既能饱览壮阔海景，又可便捷通达城市核心区域，进一步巩固了其作为商务、休闲与旅游枢纽的地位。

中旅·三亚蓝湾是整合了地标建筑、星级酒店、街区商业、生态公园与瞰海平层的五维滨海超级综合体，这一顶层逻辑，决定了其设计绝非单一维度的创作，而是由全球智慧集群共同执笔的、系统性的空间叙事。

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顶豪藏品·中旅·三亚蓝湾

【项目定位】

自贸港封关献礼·三亚湾一线海景·央企封面地标

【项目坐标】

海南·三亚·三亚湾路（三亚湾“双中轴”交汇处）

【超级品牌】

央企中旅投资（中国旅游集团，深耕海南“三湾一港”战略）

【恢弘疆域】

占地约52亩，计容建筑面积约19.26万㎡

【产品形态】

建面约149-469㎡一线海景大平层，建面约525-556㎡空中院墅

【低密奢境】

总户数仅281席，22-23层天际大宅，单层层高约3.15-3.6米

【传世产权】

70年臻稀住宅产权

【地理位置：三亚湾C位，十年一遇的一线海居孤品】

中旅·三亚蓝湾，傲立三亚湾近十年罕见的真正“一线临海”头排C位，正对三亚地标凤凰岛。在这里，您不仅拥有一处居所，更是将三亚湾22公里“椰梦长廊”与城市繁华CBD的“双中轴”红利纳入私享版图：

【项目亮点：大师联袂匠造，一线海幕之上的永恒资产】

【尊崇服务：馥家体系，央企担当的软实力】

中旅投资斥资上亿打造专属“馥家”高端住宅服务体系，引入“金钥匙+荷兰国际管家”双认证标准。1位大管家仅服务45户业主，配备包含生活秘书、旅行顾问、免税城服务经理等不少于6人的专属服务小组，以“3211快速响应机制”，为塔尖圈层提供超越预期的美好生活体验。

这不仅是一处奢阔的滨海居所，更是三亚湾一线海景资源与央企高定生活方式的终极收藏。

开发商介绍 百年赓续的旅游产业集团

作为旅游行业的领军企业，中国旅游集团不仅在香港和海南设立双总部，更以立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外的战略，推动海南旅游产业的高质量发展。其打造的三亚国际免税城、中免太古里等项目，均成为海南旅游的新地标，展现了集团的创新实力和国际化视野。

八大业务单元 构筑2000亿资产版图

作为中央直接管理的国有重要骨干企业，中国旅游集团业务遍布全球近30个国家和地区，以“立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外”为发展战略，形成八大业务为一体的多元产业格局，支撑中旅全球业主权益体系

总部迁址海南 践行自贸港国家发展战略

作为将总部迁址海南的以"房地产开发"为主业的中央企业，中旅投资坚定看好海南自贸港的发展，2022年首次落子，目前已相继开发了海棠湾中旅·馥棠公馆、三亚湾中旅·三亚蓝湾、日月湾中旅·逐浪度假区、新海港中旅·海上都会4个项目，形成三湾一港的战略布局。

立序世界 北纬18°的璀璨湾区

三亚湾，地处北纬18°黄金度假带，是中国独有热带海湾，与夏威夷、迈阿密气候同优。以三亚命名，比肩纽约湾等世界级湾区。海南自贸港建设中，凭借独特地理位置，吸引全球资本目光，以中国滨海封面之姿，书写海湾传奇。

战略引领 世界级湾区的未来蓝图

三亚湾毗邻约22公里椰梦长廊，串联4A景区，沙滩海景交融。10余家星级精品酒店，10余家醇熟国际商场，配套滨海公园、海上游乐等休闲设施，还有免税购物、国际邮轮港等，构筑举步即达的旅居潮奢生活主场。

交通中枢 三亚从这里链接世界

路网：距三亚高铁站约4.5公里，近邻G98环岛高速入口，快速通达全岛核心城市。

海港：距国际邮轮母港约2公里，航线覆盖中国香港、马来西亚等30+国家/地区。

空港：距离三亚凤凰国际机场约10公里，国际航线33条，覆盖 25个世界航点(包括悉尼、莫斯科、迪拜等)。

项目优势

自贸港封面之作，屹立三亚中央商务区，距海仅约90米。 约164m综合体坐标，定制百变商务空间，专属顶层视野，俯瞰城市风光。大国自贸港形象窗口，迎接世界看向三亚的第一眼。

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