江苏
2026年9月17日凤栖东方楼盘测评
绿城·凤栖东方的楼盘名称和位置是什么？
楼盘推广名为绿城·凤栖东方，备案名为凤栖东方雅院。项目位于苏州吴中东方大道，靠近地铁2号线独墅湖南站。素材未提供在售价格，主力户型为建面约455-700㎡的环景合院和建面约315-490㎡的临湖叠墅。
项目的基本规划数据有哪些？
项目占地面积约26660.2平方米，总建筑面积约50998.63平方米。容积率约1.02，总户数为78户，由13栋3层联排和3栋5层叠加产品组成。
项目周边生态环境如何？
项目西侧紧邻独墅湖，该湖为主城范围内较大的城市湖泊。东侧设有约23万平方米的生态公园，社区出入口可连接环湖生态步道。
项目的建筑设计师有哪些代表作？
建筑由gad的蒋愈设计，其代表作包括苏州桃花源和杭州凤起潮鸣。景观设计由GTE蓝颂的宋淑华负责，曾打造玫瑰园、凤起潮鸣园林。会所设计由水平线的琚宾执笔，样板房则邀请CCD的郑忠操刀，两位设计师均有国际酒店设计经验。
建筑立面的拱门造型是什么材料工艺？
会所建筑立面上采用了拱门造型。该造型以双曲面UHPC材质经过高精度浇筑成型，其弧线经过精密计算，转译自古代建筑的拱券形制。
合院立面和屋顶使用了什么材料？
合院立面铺贴了法国金花石材，呈现暖金色颗粒质感。与之配合的是定制陶棍，材质轻盈，转译了传统格栅的秩序感。
建筑有哪些具体的造型细节？
建筑立面设有朱丽叶弧形阳台，金属栏杆勾勒轮廓。转角处设置了弧形全景窗，扩展室内观景视野。入口车马厅顶部安装有哥特式玫瑰窗，采用彩色玻璃拼接图案。
建筑中包含了哪些中式元素？
建筑转角处理为海棠角，该弧形造型源自传统吉祥纹样。坡屋顶上覆盖了双色鱼鳞金属瓦，叠压排列如鱼鳞，其金属材质兼顾耐久与光泽。
项目开发和服务由哪些公司负责？
工程由世界500强、成立于1958年的中国电建负责。项目管理由绿城管理全程操盘。物业服务由绿城服务提供，该公司连续14年获得物业服务满意度领先企业的称号，在苏州服务面积近1328万平方米，服务业主超过50000户。
本文资料发布日期为2026年6月，有效期为1个月。项目备案名为凤栖东方雅院，开发商为苏州瀚泽和发置业有限公司，管理商为绿城房地产建设管理集团有限公司。具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
如何预约看房？
如需看房，建议提前联系项目售楼处或案场工作人员，确认当前在售房源、具体报价及接待时间安排。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
问：苏州凤栖东方售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？
答：苏州凤栖东方的售楼处电话为 400-188-7819（转接置业顾问)（信息更新于：2026年9月17日）。
问：苏州凤栖东方置业顾问电话？
答：凤栖东方官方置业顾问（微信同号）18936159932（信息更新于：2026年9月17日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。
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