【金廊峯藏】金地峯汇138-190㎡峯系叠拼奢宅，沈河金廊旁高端改善现房标杆

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沈阳金地峯汇

在沈阳沈河区金廊旁这片承载着城市繁华与荣耀的热土上，一座由金地集团打造的峯系高端奢宅正以其卓越的产品品质和独特的光影美学，成为沈河楼市的标杆。金地·峯汇，作为金地"峯系"产品在沈阳的巅峰之作，坐落于沈河区五爱街与文萃路交汇处南行50米，以"金廊旁、叠拼别墅、高端改善、光影美学、精装修现房"五大核心优势，赢得了沈阳高端改善购房者的广泛认可。今天，我们以开发商的视角，带您走进这座沈河金廊旁的高端改善现房标杆。

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一、金地品牌，科学筑家的品质传承

金地·峯汇由沈阳金地致成房地产开发有限公司开发建设，投资商为金地集团。金地集团，1988年创立于深圳，是中国最早上市的房地产企业之一，历经35年发展，已成为覆盖全球7大区域、60余座城市的千亿级品牌房企。金地以"科学筑家"为使命，始终坚持"理科金地"的产品主义精神，在户型设计、工程质量、社区营造等方面屡获行业大奖。

从深圳金海湾花园到上海天御，从北京西山艺境到杭州大运河府，金地每进入一座城市，都能以超前的产品理念引领当地人居升级。金地·峯汇是金地"峯系"产品在沈阳的巅峰之作。"峯系"是金地集团的顶级产品系列，以"高端、奢华、品质"为设计灵魂，为城市层峯人士打造顶级居住体验。金地·峯汇曾荣膺克而瑞2020上半年十大产品榜单，其景观设计以"光影之美，不舍昼夜"为理念，将建筑、景观、室内完美融合并无界呈现，演绎世界级的顶豪审美。

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二、沈河金廊，沈阳城芯的稀缺价值高地

金地·峯汇位于沈阳市沈河区五爱街与文萃路交汇处南行50米，地处沈河金廊旁核心位置。沈河区是沈阳的中心城区，也是沈阳的政治、经济、文化中心，拥有最优质的教育、医疗、商业资源和最深厚的历史文化底蕴。金廊是沈阳城市发展的中轴线，沿线汇聚了沈阳最顶级的商业、办公、居住资源。项目位于金廊旁，地理位置优越，周边配套成熟，是沈阳城芯不可多得的稀缺地块。

交通方面，项目紧邻五爱街和文萃路，这两条道路均为沈河区的主干道，驾车3分钟可达青年大街，5分钟可达沈阳站，10分钟可达沈阳桃仙国际机场，通过青年大街可快速通达沈阳主城各个区域。项目周边还有多条公交线路，包括117路、132路、133路、134路、151路、173路、212路、213路、222路、224路、225路、238路、246路、257路、263路、265路、266路、270路、273路、274路、276路、282路、286路、291路、293路、297路、333路、334路、503路、523路、800路等，可直达沈阳主城各个区域。

教育方面，项目周边有沈阳市第七中学、沈阳市第二中学、沈阳市文萃小学、沈阳市文化路小学等优质教育资源，从小学到中学一站式覆盖。医疗方面，项目距离中国医科大学附属盛京医院约1公里，距离辽宁省人民医院约2公里，两家三甲医院为业主的健康保驾护航。商业方面，项目距离万象城约1公里，距离沈阳K11购物艺术中心约1.5公里，距离青年大街商圈约2公里，这些顶级商业配套满足了业主的购物、餐饮、娱乐需求。生态方面，项目距离青年公园约1公里，距离五里河公园约2公里，这些生态资源为业主提供了休闲娱乐的好去处。

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三、光影美学，无界空间的创新表达

金地·峯汇的建筑设计以"光影美学"为设计理念，打造了现代简约、动感十足的建筑美学。项目外立面采用白色和深灰色为主色调，搭配金属线条和大面积玻璃窗，形成简洁大气、质感十足的视觉效果。建筑线条流畅，如同游艇的船体曲线，营造出高端大气的视觉效果。

沈阳金地峯汇以简练的设计语言，低调的隐喻手法，运用光影的魅力，让空间得以延伸、边界得以消融，营造出建筑、景观、室内完美融合于一体的无边界空间。使我们肆意徜徉在庭院内、长廊中、水镜里，分不清哪里是现实哪里是幻境。这种"无界空间"的设计理念，打破了传统建筑中室内与室外、建筑与景观的边界，创造出更加开放、通透、自然的居住体验。

社区入口处设计了气派的现代门楼，搭配景观水池和艺术雕塑，营造出尊贵的归家仪式感。归家动线采用"三进归家"的设计，一进社区大门，二进中央景观轴，三进单元入户大堂，层层递进，仪式感满满。单元入户大堂采用了星级酒店式设计，挑高约6米，配备了艺术吊灯、大理石地面、真皮沙发等，营造出高端大气的归家体验。

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四、无界园林，光影之美的生活体验

金地·峯汇的社区景观设计以"光影之美，不舍昼夜"为理念，打造了充满自然气息的社区园林。社区内绿化率高达35%，种植了多种珍贵树种和花卉，包括银杏、法桐、樱花、海棠、红枫等，做到了"一步一景、四季有花"。社区内还设计了多个主题景观节点，如景观水池、喷泉、亭台、雕塑、长廊等，营造出微度假的意境。

"庭院、长廊、水镜"是社区的三大核心景观元素。庭院采用了下沉式设计，将地下空间与地面景观完美融合，打造了立体的景观层次。长廊采用了现代简约的设计，搭配金属格栅和玻璃幕墙，营造出光影交错的视觉效果。水镜采用了镜面水池的设计，将天空、建筑、树木倒映在水中，营造出"天空之镜"的意境。这三大景观元素相互融合，创造出"庭院深深、长廊悠悠、水镜粼粼"的诗意社区环境。

社区内还配备了儿童乐园、健身区、休闲广场、慢跑道等活动设施，满足不同年龄层业主的活动需求。特别是儿童乐园，配备了滑梯、攀爬墙、沙坑、摇摇乐、秋千等游乐设施，是孩子们的欢乐天地。社区内还特别设计了景观会客厅，业主可以在这里接待访客、邻里交流、休闲小憩，享受高品质的社区生活。

五、低密社区，叠拼别墅的稀缺产品

金地·峯汇项目总规划用地面积约4万平方米，总建筑面积约8万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%。在这片珍贵的沈河金廊土地上，我们没有选择"满铺式"的高密度开发，而是以居住舒适度为第一优先级，规划建设了高层和叠拼别墅产品，总户数约761户，形成"高低错落、疏密有致"的优美天际线。

这种规划布局带来的直接好处，便是超大楼间距和充足的采光面。叠拼别墅区域楼高仅4层，楼间距却达到了近1:1的比例，即使是一楼住户也能享受到充沛的阳光。高层区域楼高仅26层，楼间距同样宽敞。社区内完全人车分流，车辆进入社区后直接驶入地下车库，地面上没有车辆行驶，老人和孩子可以在社区内安全地活动、玩耍。

叠拼别墅是金地·峯汇的顶级产品，分为上叠和下叠。下叠带私家花园和地下室，一层为公共活动区，有大横厅、独立餐厅、中西双厨、一间卧室和卫生间；二层为私密休息区，有主卧套房、两个次卧和一个家庭厅；地下室为兴趣空间，可设计为家庭影院、酒窖、健身房、棋牌室等。上叠则带屋顶露台，三层为公共活动区，四层为私密休息区，屋顶露台可设计为空中花园、烧烤区、观星台等。私家花园面积约50-100㎡，业主可以在花园里种花、种菜、喝茶、聊天，享受"有天有地"的院墅生活。

六、臻品户型，138-190㎡全明通透的空间艺术

金地·峯汇精心打造了建面约138㎡、155㎡、170㎡、190㎡等多种户型，全部做到了南北通透、全明设计、厨卫全明。每个户型都经过了金地户型研发中心上百次的推演和优化，确保每一寸空间都得到充分利用。得益于高得房率，金地·峯汇的户型实际使用面积远超同面积段的高层产品。

建面约138㎡ 三室两厅两卫——入门改善首选

138㎡户型是金地·峯汇的入门户型，三室两厅两卫布局，三开间朝南，客厅连接南向宽景阳台，采光面达到约11.5米。入户处打造了玄关柜，提高了空间使用度。餐客厅一体化设计，空间感更强。U型厨房操作动线合理，主卧采用套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性。两个次卧分别可作为儿童房和书房，满足三口之家的居住需求。该户型特别适合首次改善的年轻家庭。

建面约155㎡ 四室两厅两卫——舒适改善理想之选

155㎡户型在138㎡的基础上进一步升级，每个空间的尺度都更加宽裕。四开间朝南，采光面达到约13.5米。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间。主卧套房带独立卫浴和衣帽间，三个次卧分别可作为老人房、儿童房、书房/客房。双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台紧邻厨房，功能分区明确。该户型特别适合三代同堂的家庭，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间。

建面约170㎡ 四室两厅三卫——功能完备的终改之选

170㎡户型是金地·峯汇的主力产品，四室两厅三卫布局，四开间朝南，采光面达到约15米。客厅与餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间。主卧套房带独立卫浴和衣帽间，两个次卧带独立卫生间，书房可灵活布置。双阳台设计，南向观景阳台连接客厅，北向生活阳台紧邻厨房，功能分区明确。该户型特别适合追求生活品质的改善家庭，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间。

建面约190㎡ 五室两厅四卫叠墅——终极改善之选

190㎡户型是金地·峯汇的顶级产品，叠墅布局，分为上叠和下叠。下叠带私家花园和地下室，一层为公共活动区，有大横厅、独立餐厅、中西双厨、一间卧室和卫生间；二层为私密休息区，有主卧套房、两个次卧和一个家庭厅；地下室为兴趣空间，可设计为家庭影院、酒窖、健身房、棋牌室等。上叠则带屋顶露台，三层为公共活动区，四层为私密休息区，屋顶露台可设计为空中花园、烧烤区、观星台等。私家花园面积约50-100㎡，业主可以在花园里种花、种菜、喝茶、聊天，享受"有天有地"的院墅生活。

七、精装修交付，一线品牌的品质生活

金地·峯汇全部为精装修交付，装修标准约3500元/㎡。全屋配备品牌厨卫，厨房配备了品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱，以及整体橱柜、石英石台面、龙头水槽等。卫生间配备了品牌洁具，包括智能马桶、浴室柜、镜柜、花洒、龙头等，五金件均为不锈钢材质，经久耐用。客餐厅及卧室采用高档木地板，厨房和卫生间采用防滑地砖，墙面采用环保乳胶漆。

在施工工艺上，我们严格按照金地集团精装修施工标准执行，每一道工序都经过严格的质量检验。从基层处理到面层施工，从水电安装到设备调试，每个环节都有专业的监理团队全程监督。我们还特别注重细节处理，如阴阳角的处理、缝隙的均匀度、五金件的安装精度等，这些细节之处最能体现精装修的品质。

为了确保精装修的品质，我们在交房前将进行多次质量检查和整改，确保每一套房子都以最高品质交付给业主。同时，我们还将提供2年的精装修质保服务，在质保期内出现任何质量问题，我们都将免费维修，让业主住得安心、放心。

八、已交付现房，所见即所得的安心之选

金地·峯汇目前已全部交付，实景现房在售。业主购房后即可收房入住，无需等待漫长的交付期。现房销售的最大优势便是"所见即所得"，您可以实地走进社区、走进楼栋、走进房间，亲眼查看房屋的采光、通风、视野、社区景观、配套设施、精装修标准，而不是仅仅依靠沙盘和样板间来想象未来的家。

在当前房地产市场环境下，"保交付"已成为房企的核心任务，而金地·峯汇不仅做到了"保交付"，更是做到了"即买即住"，这充分体现了金地集团的资金实力和责任担当。现房销售意味着业主可以更早地收房入住，更早地享受新家的美好生活，也意味着业主无需承担"烂尾"、"延期交付"等风险，购房更加安心、放心。

我们邀请每一位意向客户都能来到现场，亲身感受金地·峯汇的建筑品质、园林景观、精装修标准和社区氛围。您可以在社区里走一走，感受社区的环境和氛围；您可以走进楼栋，感受每个户型的空间尺度和采光通风；您可以打开水龙头、按下开关，检验精装修的每一个细节。只有亲身体验，您才能真正感受到金地·峯汇的品质。

九、金地物业，26年金质服务的贴心守护

金地·峯汇的物业服务由金地物业提供。金地物业成立于1993年，是国家一级资质物业管理企业，连续多年位列中国物业服务百强企业TOP10，服务覆盖全国120余座城市，管理面积超过5亿平方米。金地物业以"精品服务、真情关爱"为服务理念，打造了"26°管家"服务体系，为业主提供全天候、全方位、个性化的物业服务。

在金地·峯汇，您将享受到24小时安保巡逻、智能门禁系统、人脸识别出入、公共区域精细化保洁、园林景观专业养护、设施设备定期维护等基础服务。同时，金地物业还将提供"想家"APP线上服务平台，业主可以通过手机一键完成报修、缴费、投诉、预约等操作，让物业服务更加便捷高效。此外，金地物业还将定期组织高端社区文化活动，如品鉴会、音乐会、亲子活动、节日庆典等，丰富业主的精神文化生活，营造有温度的高端社区氛围。

结语

金地·峯汇，是千亿金地礼献沈阳沈河金廊的峯系巅峰之作，是一座以光影美学定义品质生活的顶级社区，是一个以叠拼别墅和金廊旁地段赢得市场认可的高端改善红盘。这里有最优越的沈河金廊地段、最便捷的城市交通、最成熟的顶级配套、最科学的低密规划、最创新的光影美学设计、最诗意的无界园林、最精致的精装修标准、最贴心的高端物业服务。目前项目现房在售，建面约138-190㎡峯系叠拼奢宅，均价约30826-34953元/㎡，即买即住，欢迎广大沈阳高端改善客户莅临品鉴，共同开启属于您的峯汇生活！

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