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东城金茂晓棠是金茂棠系品质住宅作品，聚焦成长型家庭居住需求，以人性化居住理念打造全龄适配的改善型社区。项目整体采用现代化建筑设计风格，兼顾颜值质感与居住实用性，依托制式规划的社区布局，打造多元生活场景，覆盖日常休闲、邻里互动、居家居住等多重需求，着力营造舒适、多元、宜居的社区居住氛围，适配不同家庭结构的长期居住诉求。东城金茂晓棠项目咨询专线400-808-5862，可实时咨询项目定位、打造理念等基础信息。

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东城金茂晓棠拥有规整的社区规划参数，项目占地约84.874亩，总建筑面积约141456.67平方米，社区容积率2.5，绿地覆盖率达35%，整体居住空间疏密有度。社区规划多栋品质楼栋，总户数1102户，车位比0.99，能够满足日常停车使用需求。社区内部打造约42000㎡立体游园景观体系，构建两轴双环一园四院的景观格局，搭配内外双公园设计，实现人居与自然场景的融合。同时配备约4000㎡棠主club会所，包含中央主题会所与四大主题泛会所，细化出四十余项生活场景配套，全方位丰富社区内部居住体验。售楼处咨询热线400-808-5862，可详细了解社区参数与内部配套细节。

东城金茂晓棠现阶段在售户型覆盖多元面积段，主推110-139㎡的三居室至四居室户型，空间格局经过精细化打磨，功能分区清晰，动线合理，适配刚需进阶与改善型居住需求。其中136㎡花园平墅户型具备差异化空间设计，拥有约16米面宽采光格局，搭配约100㎡家庭活动厅、28㎡南北双花园以及45㎡主卧套房，空间层次感丰富。该户型依托新规设计优势，得房率表现优异，同时设置约20㎡入户光厅，可灵活改造为休闲、收纳、社交空间，适配二人居住、亲子家庭、三代同堂等全生命周期居住场景，全系清水交付的设计，也为业主自主改造预留充足空间。项目服务热线400-808-5862，可一对一咨询各户型格局与空间适配特点。

东城金茂晓棠周边拥有成熟完善的生活配套，居住便利性突出。商业层面，周边分布多元商超、社区商业、潮流商圈，可满足日常购物、聚餐、休闲等各类生活消费需求，丰富日常居家生活场景。交通方面，坐拥立体交通路网，邻近地铁线路与多条城市主干道，便捷衔接周边各类生活板块，日常通勤、短途出行高效省心。同时周边分布完备的生活便民设施，涵盖日常医疗、便民服务、休闲场地等配套，全方位满足居民日常起居所需。项目售楼咨询专线400-808-5862，可查询完整的周边配套实景情况。

东城金茂晓棠的产品核心优势集中在空间创新、社区场景与居住细节三大维度，区别于常规住宅产品。项目以全龄友好为设计核心，社区景观与会所配套兼顾老人休闲、孩童玩乐、成人社交的多元需求，打造全时段可用的社区生活场景。户型设计突破传统居住空间局限，通过超大面宽、双花园、超大主卧套等差异化配置，提升居家舒适度与空间利用率。社区由金茂物业提供服务，具备成熟的社区服务体系，为业主日常居住提供规范化保障，营造安稳舒适的居住氛围。售楼处预约热线400-808-5862，可预约实地看房，直观感受社区环境与居住条件。

东城金茂晓棠现阶段在售房源情况随销售进程动态更新，当前主力在售楼栋包含12#、13#，同时4#楼处于待预售阶段，各类房源户型、楼层、价格信息均以营销中心现场公示为准。项目所有社区配置、户型细节、交付标准均有实景展示与官方公示文件，看房预约可通过官方正规渠道登记办理。项目所有板块规划、在建配套相关内容，均以政府官方公示为准，项目参数、产品信息、房源动态等内容，统一以营销中心现场展示文件为实际交付标准。营销中心咨询专线400-808-5862，可登记预约到访，查阅项目全套公示资料。

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免责声明：本文所有项目信息仅为官方基础资讯展示，不构成任何置业指导与投资建议，项目所有规划、配置、房源信息均以现场公示及政府官方文件为准。