【润宏城·润锦园】首开卖8成，3栋户型图出炉，13 号线地铁口新规红盘！润锦园将再次刷新上车门槛！

深圳【润宏城·润锦园】

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润宏城·润锦园宣传海报

深圳光明地铁13号线红盘「润宏城·润锦园」开盘备案均价3.97万/㎡，备案总价301-504万/套，过来看房提前拨打本楼盘开发商电话☎️ 400 811 3080 在线预约看房的话可以尊享开发商内部折扣：95.97.98.98.99.99，79㎡折后总价260万起，89㎡折后总价290万起。

润宏城·润锦园规划图

润宏城·润锦园，推出的住宅户型有建面约79㎡三房一卫和89㎡三房两卫，91㎡横厅三房两卫，本次加推也是按新规执行，竣工备案后才还月供，润宏城·润锦园交房时间（2028年12月31日前），可节省2年左右的月供。

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下面是我们润宏城·润锦园营销中心实拍照片：

润宏城·润锦园营销中心前台

润锦园备案价格表：

润锦园规划总平面图：

润宏城·润锦园户型分布朝向示意图

润宏城·润锦园3栋户型图：

华润·润锦园，总占地面积约1.58万㎡，总建筑面积约15.87万㎡，计容建筑面积约11.16万㎡，容积率6.32，绿化率40.01%，共由4栋总高43-45层的住宅组成，其中1栋1/2单元/2栋住宅45F，3栋住宅43F，小区栋数之间有做风雨连廊，配建有公交首末站。

总规划946户，全部都是商品房，地下室有4层，规划停车位1090个，车位配比1：1.15。

润锦园全部为纯商品房，无保障房、回迁房配建，社区居住属性纯粹。

润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售，这次润臻园就是1期其中一个地块，后面还有二期三期，另外产业配套也分4期开发打造，还规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园。

润锦园项目位置

润锦园项目周边配套：

交通配套：
13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山

• 地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群；（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）
• 地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；
• 三纵：松白路、南光高速、龙大高速；
• 四横：光明大道、东明大道、周家大道、公明大道（东环-南环）。

学校配套：
光明新添深圳四大名校之一的深实验，落址润宏城一期项目旁，润宏城也在该学区范围内，同时还在深中学区范围，即有双名校加持，将市场关注度拉满。

润宏城与13号线月亮湾路站无缝接驳，1站就是凤凰城地铁站，处于光明相对中心位置，而且体量超380平的综合体大城，大城规划具备巨大价值潜力。

商业配套：
建面约6万㎡特色景观商业，3大综合体商圈

（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）

润宏城润锦园项目规划建面约6万㎡特色商业：片区更新单元内规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群；以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。

周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。

润宏城·润锦园项目优势总结：

1、首先从区位来看，华润润锦园虽然也处于凤凰城，但却是处于凤凰城比较边角的塘尾板块，周边配套尚未成熟，不过润宏城体量很大，待以后全部建设完成后，也是很适合居住的板块。

2、从买房必备3件套来分析，华润润锦园配套的深实验明湖学校+深圳中学科技城学校初中部学区，同时拥有四大占其二的学位，这在整个深圳都是非常罕见的，13号地铁线月亮路站距离约300米，目前周边短距离商业比较欠佳，大的商业综合体如万达广场、蓝鲸世界购物中心、大仟里等都去到3公里左右，总体评分还是不错的。

3、华润润锦园是光明第3个新规后建设的新盘，也是华润置地集团首个新规楼盘，对比当下多数新盘得房率是很占优势的，其得房率普遍在96%出头，赠送最多的甚至到了106%得房率。

4、华润润锦园居住人群非常纯粹，总共1836套，全部都是商品房住宅，没有人才房，回迁房，公租房等掺和。

5、华润润锦园周边公园配套极为丰富，在1公里内拥有明湖城市公园、凤凰文体公园、鹅颈水湿地公园、东坑水湿地公园、茅洲河碧道，闲时散步、跑步、亲子露营都能有很好的去处。

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