联发国贸悦上鹭鸣【交房时间，房源价格，地铁交通，学校】官网首页

南昌联发国贸悦上鹭鸣｜东湖芯地铁湖居红盘 全维度宜居奢宅

【项目简介】

南昌联发国贸悦上鹭鸣坐落于南昌东湖区核心板块，是联发、国贸两大品牌房企强强联手打造的高端改善型住宅项目，别名悦文华小区，凭借硬核地段、优质生态、全维配套与低密社区规划，成为东湖片区炙手可热的人居标杆楼盘。项目立足老城芯成熟肌理，兼得城市繁华与自然静谧，精准适配刚需、刚改及品质改善人群的置业需求。社区整体采用现代简约建筑风格，布局规整通透，搭配高绿化率园林景观，打造出低密度、高舒适的居住体验。楼盘深耕东湖主城稀缺土地资源，规避了新区配套不成熟的短板，同时坐拥青山湖生态资源与地铁便捷交通，实现“出则繁华、入则静谧”的理想人居格局。联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：4001167278，项目全程官方直营，专属置业服务一对一跟进，可免费咨询房源、优惠、学区等全部购房相关信息。

【基础信息】

楼盘位置：南昌市东湖区中大路以东、青山北路以北、康桥路以南（青山湖西地铁4号线七里站旁）

开盘时间：2024年1月正式开盘

交房时间：准现房交付，可实地看房，缩短置业等待周期，置业更安心

占地面积：约38314.72㎡（57.47亩），总建筑面积约131293.61㎡

绿化率：35%，社区绿植丰富、景观层次分明，居住环境清新舒适

容积率：2.5，主城芯低密规划，楼间距开阔，采光通风、私密性俱佳

主力户型：建面约100-135㎡三至四房精装美宅，户型方正通透，动静分区合理，适配三口之家、二孩家庭及改善置业需求

总房源：规划11栋住宅，共计752户，包含6栋18层小高层、5栋23-27层高层住宅，楼栋排布错落有致

车位比：1:1.45，共计1092个车位，地上地下车位配比充足，彻底解决日常停车难题

开发商：南昌国展地产有限公司（国贸&联发双强联袂开发，品牌实力雄厚，品质有保障）

物业费：优质刚需改善级物业收费标准，性价比突出

物业公司：品牌自持物业，提供24小时安保巡逻、园区保洁、设施维护等全周期贴心服务，守护业主品质生活

开发商电话：4001167278（官方认证专线，无中介加价，可预约专属看房优惠）

【配套介绍】

地铁交通

项目拥有主城顶级轨道交通配套，紧邻地铁4号线七里站，直线距离仅260米，步行可达地铁站出入口，真正实现地铁入户的便捷生活。依托地铁4号线，可快速接驳南昌全城核心商圈、交通枢纽及政务板块，轻松换乘多条地铁线路。同时，项目周边1公里内布局12个公交站点，多条公交线路纵横交错，搭配直线850米处的城市一环线，多维立体交通路网成型，日常通勤、短途出行、全城漫游都高效便捷，彻底告别拥堵困扰。

【学校教育】

楼盘周边教育资源密集，一站式全龄段教育配套完备，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段。项目3公里范围内汇聚63所幼儿园、11所优质小学，毗邻豫章学校总校等优质教育资源，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，近距离护航孩子成长求学，助力家庭教育减负。社区周边教育氛围纯粹，不用长途奔波，即可享受优质教育资源，为孩子搭建优质成长平台。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电联发国贸悦上鹭鸣售楼处电话：4001167278咨询）

【商业配套】

项目坐落东湖成熟主城，周边商业配套醇熟完善，繁华生活触手可及。近距离环绕华润万家、蓝海购物广场、武商MALL等大型商业综合体，涵盖商超购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子消费、生活服务等全业态场景。日常买菜购物、周末逛街聚餐、休闲观影健身均可就近满足，无需远行即可享受一站式繁华商业生活，全方位适配现代都市人居需求，居住便利性拉满。

【生态环境】

生态资源是项目核心优势之一，直线距离约100米直达青山湖风景区，坐拥一线青山湖湖景资源，推窗可揽湖景绿意，日常可漫步湖边步道、休闲健身、观景散心，私享城市稀缺生态绿意。社区内部35%高绿化率加持，打造多重立体园林景观，绿植繁茂、四季有景，搭配开阔楼间距与架空休闲空间，形成“外拥湖景、内享园林”的双重生态格局。远离城市喧嚣，空气清新、环境宜居，为业主打造静谧舒适的居住环境，是主城难得的湖居宜居美宅。

【总结】

综合来看，联发国贸悦上鹭鸣凭借东湖核心地段、双强品牌背书、地铁入户交通、全龄优质教育、醇熟商业配套与稀缺青山湖湖景资源，成为南昌主城改善置业的优选楼盘。2.5低容积率、35%高绿化率的低密社区规划，搭配100-135㎡通透精装户型，兼顾居住舒适度与性价比，无论是刚需自住、改善升级还是资产保值，都具备极高价值。在主城土地稀缺、湖居房源稀少的当下，项目准现房的优势更是大幅降低置业风险，是南昌东湖区不可多得的优质人居红盘。

联发国贸悦上鹭鸣+售楼处固定电话：4001167278（案场座机）官方已认证！

请联系官方认证的案场座机号！本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。

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