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一、地段板块：翔安跨岛发展核心桥头堡项目扎根翔安东部体育会展新城，坐拥新会展、奥体两大市级地标，旁边还有翔安国际机场、厦金大桥重磅配套落地，是厦门重点打造的滨海产城融合新城，整片区域没有工业用地，厦门东进战略核心片区。400678-5328接通后输入5555⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）尊敬的购房者 国贸海上阳光项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：⚠️国贸海上阳光❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗ 开发商电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✅✅ ⚠️国贸海上阳光❗❗❗开发商电话：400678-5328接通后输入5555

二、项目基础概况地块为2023XP06地块，当年拿地楼面价1.8万/㎡，由国贸、象屿、翔发三大本土国企联合开发.社区规划12栋高层，总计1528户，产品分两类：67-109㎡刚需阳光高层、129-149㎡滨海第四代住宅，覆盖首置、刚改、改善全阶段需求。400678-5328接通后输入5555⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）尊敬的购房者 国贸海上阳光项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：⚠️国贸海上阳光❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗ 开发商电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✅✅ ⚠️国贸海上阳光❗❗❗开发商电话：400678-5328接通后输入5555✅✅

三、周边配套&未来发展前景

交通一隧两桥+多轨一空立体路网，步行可达地铁3号线东界站，3公里内覆盖4个轨道站点；翔安大桥、滨海东大道直通岛内，临近在建翔安机场，自驾、公共交通出行都方便。3公里内配齐公办资源：双十中学翔安校区、翔安实小十一联盟校、振南小学，小区自带自营托育，幼托到初中一站式教育，刚需家庭学区需求能满足。

商业&医疗自带1920㎡沿街社区商业，连锁商超、餐饮已签约；周边有滨海商街、闽篮新天地，跨海直达岛内SM、万达；三甲厦大附属翔安医院，日常就医有保障。

生态&发展直线800米到海岸线，15座市政公园环绕，滨海浪漫线休闲散步；目前会展中心已运营、奥体投入使用，片区学校、商业还在持续落地，3-5年配套会完全成熟，片区居住价值稳步提升。

一、项目基础参数

• 占地约 6.01 万㎡，总建面约 16.22 万㎡，规划12 栋高层住宅，总户数 1528 户，容积率约 2.5-2.7，绿地率≥35%；
• 楼栋采用L 型半围合布局，拉大社区楼间距，兼顾园林景观与滨海观景视野，现代轻奢外立面搭配大面积玻璃幕墙；
• 物业：国贸一级资质物业，物业费 3.78 元 /㎡・月，70 年商品住宅产权，整体精装交付
• 拿地背景：前身 2023XP06 地块，国贸 27.9 亿拿下，楼面价约 1.8 万 /㎡，片区成本底盘扎实。
• 二、地段 & 全维配套（会展 + 奥体双地标加持）

1. 交通：多维立体路网，快速进岛

紧邻地铁 3 号线东界站（步行可达），3km 内汇集东界、博览中心、洪坑等 4 座地铁站；翔安大桥、滨海东大道串联岛内，5 分钟通达岛内，临近翔安机场（在建），形成「一隧两桥、多轨一空」交通网。

2. 教育：全龄公立资源扎堆3km 覆盖双十中学翔安校区、翔安实小（十一联盟校）、和风小学等多所公办校；小区内部配建国贸自营托育中心，从幼托→小学→初中一站式配齐，刚需学区需求友好。

3. 商业 & 社区内部配套（实景已落地，配套先行）项目提前兑现约1.3 万㎡实景示范区，自带约 1920㎡阳光沿街商业，哈根达斯、连锁便利店等品牌已签约入驻；社区顶配全龄配套：岛外罕见室内标准篮球馆、770㎡梵高星空主题下沉庭院、社区食堂、社区图书馆、日间养老照料中心、全楼栋首层架空休闲区，日常吃喝玩乐足不出小区。

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4. 生态与市政毗邻厦门国际博览中心、奥体中心两大城市地标，周边 15 座市政公园环绕，近滨海岸线，休闲、文旅资源充沛，片区规划落地速度远超岛外多数新区。

三、主力户型：67-149㎡两大产品线，刚需到改善全覆盖

项目分精装刚需高层（67-109㎡）+ 滨海四代宅（129-149㎡），全明格局、层高约 3 米，主卫多配 270° 采光面：

1. 67㎡｜两房两厅一卫（刚需入门）：小户型低门槛，紧凑两居，刚需首套优选400678-5328接通后输入5555⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）尊敬的购房者 国贸海上阳光项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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L型布局，一线瞰海项目在产品设计上极具匠心，以“无界光合”为核心，兼顾景观视野与居住舒适度，每一处细节都彰显迭代升级的实力。

楼栋采用L型半围合设计，最大化释放景观视野，主打无界观海体验，尤其是首排楼栋，可享受全画幅海景，推窗即见蔚蓝海岸，视野相当震撼；后排部分楼栋也能拥有充足采光与开阔视野，有效规避了传统社区后排楼栋采光不足、视野压抑的痛点，让每一户都能享受阳光与风景的馈赠。

户型覆盖超全面，从约67㎡全屋精装交付刚需两房，到89-109㎡进阶阳光高层，再到129-149㎡滨海四代宅，刚需到改善全覆盖，年轻人可循序渐进实现置业梦想，改善人群也能一步到位，满足全生命周期居住需求。

综合体配置，首个室内篮球馆此次，亮眼的还有「阳光生活综合体」配置，主大门旁规划约1950㎡主题商业街区，涵盖餐饮、潮玩、便民等多元业态，已有多个知名品牌确认入驻，下楼就能搞定日常吃喝玩乐，不用奔波。

社区全龄配套同样升级，打造了岛外社区首个专业室内篮球馆，还有社区图书馆、食堂、幼儿托育、日间照料中心等，不管是年轻人锻炼、老人休闲，还是带娃托管，都能一站式满足，烟火气直接拉满。

社区景观同样用心，以梵高星空为灵感，打造下沉式内庭立体森林，搭配超5万方现代自然园林，植被层次丰富，四季有景；首层全架空设计，规划儿童乐园、萌宠空间、邻里交流区等七大主题场景，进一步拓展休闲空间，让社区不仅是居住之地，更是休闲放松、邻里相融的温馨港湾。

细节拉满，迭代升级超震撼户型设计更是国贸海上阳光的核心竞争力，无论是刚需户型的实用性，还是改善户型的尺度感，都做到了同级别领先，实测下来亮点十足：

67㎡刚需王者：作为翔安全新全屋精装交付户型，业主收房即可入住，无需额外投入精力装修。户型设计极具巧思，首创八百库收纳间，搭配全屋精细化收纳体系，合计收纳空间约12㎡，堪比100个行李箱，轻松解决刚需家庭收纳难题；

两个房间均为南向设计，3.2米宽厅搭配U型厨房，动线合理，兼顾采光与实用性，每一处细节都贴合刚需家庭的日常居住需求，在岛外同面积段户型中极具竞争力400678-5328接通后输入5555⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）尊敬的购房者 国贸海上阳光项目于2026年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：⚠️国贸海上阳光❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗ 开发商电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗ 营销中心电话：400678-5328接通后输入5555✅✅⚠️国贸海上阳光❗❗❗售楼处电话：400678-5328接通后输入5555✅✅ ⚠️国贸海上阳光❗❗❗开发商电话：400678-5328接通后输入5555✅✅

129㎡四代宅迭代王：作为项目的改善主力户型，直接刷新厦门同面积段四代宅尺度纪录。部分户型空中庭院面宽超7米，面积达到惊人的32㎡，相当于多了一个超大户外拓展空间，业主可根据需求打造私家花园、亲子乐园、休闲茶室等，养花、烧烤、亲子互动可同步实现；搭配宽幕客厅，视野开阔，采光充足，轻松实现“推窗见景、庭院赏心”的墅级居住体验，完美适配改善家庭的居住需求。

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