陕西
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一、⚜️⚠️❗❗❗杭州・沐青云 官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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项目占地约4.5 万㎡，总建面约15.5 万㎡，10幢16-26F高层，共711户，容积率 2.14，绿化率 30%。全段户型产品设计，建筑面积100-168㎡，全系精装交付。
户型采用全封阳台不计产权面积、270° 转角观景飘窗、超高空间使用率（综合得房率超 100%）、类一梯一户私密候梯厅、日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件精装标配、全屋智能无感通行体系。
2026 年 6 月，滨江 & 兴耀钱塘新项目正式官宣案名 —— 沐青云府！
作为兴耀在钱塘区的第 17 个项目，沐青云府占位钱二拓展区（钱塘东部湾新城），紧邻 50 万方银泰综合体、双地铁交汇，规划 99-166㎡全周期户型，总价 200 万 + 至 500 万内，引爆钱塘改善市场！
一、双强联袂，钱塘再落一子
拿地信息
拿地时间：2026 年 4 月 8 日
拿地房企：滨江集团 & 兴耀房产（双强联合）
地块位置：钱塘区东部湾新城，10 号大街与景园路交汇处
成交总价：12.989 亿元，楼面价 1.3396 万 /㎡，溢价率 0.78%
- 地块属性：商住用地，出让面积 45310㎡，容积率 2.14
案名：滨江兴耀・沐青云府
户型面积：99-104-118-128-139-166㎡（覆盖刚需至改善）
总价区间：200 万 + 至 500 万内
这也是让久经楼市的群友喊出139方逆天的5房户型。
优势：
1、房间+客餐厅空间大。
4房+1书房，关键最小南向次卧2面宽也有3.1米，不是生硬挤出来的空间，房间完全不局促。41.5㎡阔绰客餐厅，不输限价时代160㎡的客餐厅空间。
2、奢华主卧空间。
L型飘窗+270度采光空间，4.15米面宽，不输酒店豪华套房的空间感。
3、次卫的位置，让南向二个次卧也拥有类套房的体感。
4、有独立的生活阳台，能满足日常生活洗漱需求。
- 产品规划：10 幢 16-26F 高层住宅，北低南高布局，2F 集中商业街区
二、顶级配套，银泰 + 双地铁 + 全维生活圈
商业配套｜50 万方银泰一路之隔
重磅利好：项目紧邻50 万方银泰综合体（in77+inpark + 银泰城），2025 年10 月已敲定，下楼即达高端商业
- 周边商业：金沙天街、吾角天街、金沙印象城、银泰百货，直线 2 公里内全覆盖
- 交通配套｜双地铁交汇，地铁上盖
- 地铁规划：杭州五期地铁规划8 号线西延 + 21 号线交汇，项目为双地铁口物业
- 路网交通：德胜快速路、钱塘快速路，半小时直达钱江新城、武林广场、奥体
生态 & 医疗
- 生态：直线距离金沙湖公园（小三亚沙滩）不远，日常休闲散步优选
- 医疗：邵逸夫医院下沙院区，为健康保驾护航
- 人文：周边高校环伺，大学城氛围浓厚
沐青云打造沉浸式全时态商业，繁华举步即达；特设专属归家天桥，无缝衔接周边商业与地铁。
Part 02
建筑设计
项目在产品设计上定位浦沿板块的品质改善标杆，是兴耀与滨江联合打造的重要作品。
现代轻奢风格立面，以大面积玻璃与浅色铝板为主，线条简洁流畅，延续滨江与兴耀联合产品的设计语言。
大门采用三段式对称弧形拱券结构，三组连续圆润拱门层层递进，取意 “青云三重境”；
整体门头横向展开超32米，檐口挑出尺度开阔，弱化高层压抑感，兼顾城市界面展示性与社区私密感。拱顶内部弧形穹顶内嵌柔光漫射灯带，夜间形成连续光影长廊，打造城市夜间美学地标。
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景观设计
沐青云承接并迭代前作的美学内核：将海派美学升华为“传世海派”，庭园美学升维为“悬穹庭园”，庭台美学演进为“云阶庭台”，浮岛美学发展为“凌空浮岛”，构建起更完整的产品价值表达体系。
承接主大门水系，大面积浅镜面水池，中央设置莲花造型艺术置石，水面种植水生睡莲；周边搭配修剪圆润球形灌木、高杆造型树，极简硬质铺装搭配柔和水景，弱化硬质建筑冰冷感。⚜️⚠️❗❗❗杭州・沐青云 售楼处电话：400-678-1582 接通后输入 5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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杭州首个滑道式悬浮空中泳池
项目核心景观地标，泳池整体悬浮于下沉庭院上方，无落地立柱遮挡视线，侧边增设专属儿童滑梯直通水面，兼顾成人畅游与亲子戏水；泳池两侧布置遮阳躺椅、户外休闲卡座，搭配无边溢流设计，池水漫过池边汇入下层庭院水系，形成立体叠水视觉。泳池围护采用弧形落地玻璃，兼顾安全与通透观景视野。⚜️⚠️❗❗❗杭州・沐青云 售楼处电话：400-678-1582 接通后输入 5678✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
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