辽宁
9月16日，湖州自然资源和规划局接连挂出五则公告，共推出5宗住宅用地。
其中4宗地块位于长东北片、1宗位于太湖度假区；合计总出让面积约19.6万㎡，总计容建筑面积约33.4万㎡，起拍总金额约21.62亿元。
这是828新政后，湖州中心城市首次挂出宅地，而且一口气挂出了5宗。
需要指出的是，此次出让的长东北单元4宗宅地，为此前金茂被收储地块。2025年1月，除长东府（07A地块）外，金茂摘得的其余4宗未开发的地块被收储（滨湖东单元TH-07-01-06A、08B、08E、09A）。
今年9月，08E地块（原金茂南太湖未来之窗超高层地块）由商业用地调整为住宅用地。
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长东北单元14-01-06A号地块
湖新区2026-17号，即长东北单元14-01-06A号地块，为城镇住宅用地。
该宗地块占地52983㎡，容积率1.0-1.8，最大计容建筑面积95369㎡。地块起拍总价5.9亿元，起拍楼面价6186元/㎡。
该地块要求建筑高度不大于80米，强化沿河、沿路建筑空间布局。配套公建应集中布置,禁止临街设置连续单间式商业。
该地块东侧为湖茵路，南侧为丰登路，西侧为登云路，北侧为如通苏湖城际铁路及滨湖大道。
长东北单元14-01-09A号地块
湖新区2026-18号，即长东北单元14-01-09A号地块，为城镇住宅用地。
该宗地块占地45713㎡，容积率1.0-1.8，最大计容建筑面积82283㎡。地块起拍总价5亿元，起拍楼面价6077元/㎡。
该地块要求建筑高度不大于80米，沿望湖大道界面建筑高度不低于24米。整体风格应与周边建筑相协调。该地块配建一个12班幼儿园。
该地块东侧为望湖大道，南侧为长东路，西侧为湖茵路，北侧为丰登路。
长东北单元14-01-08B号地块
湖新区2026-20号，即长东北单元14-01-08B号地块，为城镇住宅用地。
该宗地块占地22118㎡，容积率1.0-1.6，最大计容建筑面积82283㎡。地块起拍总价2.41亿元，起拍楼面价6810元/㎡。
该地块要求建筑高度不大于80米。应考虑好滨湖大道的城市界面整体风貌。
该地块东侧为尚沙港，南侧为丰登路，西侧为湖茵路，北侧为如通苏湖城际铁路及滨湖大道。
长东北单元14-01-08E号地块
湖新区2026-21号，即长东北单元14-01-08E号地块，为城镇住宅用地。
该宗地块占地26463㎡，容积率1.0-1.8，最大计容建筑面积47633㎡。地块起拍总价2.9亿元，起拍楼面价6088元/㎡。
该地块要求建筑高度不超过80米，沿望湖大道界面建筑高度不低于24米。
该地块东侧为望湖大道，南侧为丰登路，西侧为尚沙港，北侧为如通苏湖城际铁路及滨湖大道。
滨湖单元01-03-07C号地块
湖新区2026-19号，即滨湖单元01-03-07C号地块，为城镇住宅用地。
该宗地块占地48915㎡，容积率1.0-1.5，最大计容建筑面积73373㎡。地块起拍总价5.41亿元，起拍楼面价7373元/㎡。
该地块要求建筑高度不超过40米，总图布局禁止出现相邻层次高差过大的情形，相邻住宅建筑高差不超过30米。
该地块位于太湖度假区，东侧为鑫乐路，南侧为北舍河，西侧为小梅港，北侧为瑶阶坝路。
经查询，该地块为原规划鹤和中学，此前用地性质均由A33（中小学用地）调整为R2（二类城镇住宅用地）。
这5宗地块拍卖时间集中于2026年10月10日上午。828新政后，湖州土地市场将会有怎样的表现，咱们拭目以待。
来源：浙江省自然资源网上交易中心
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