【盈拓展览】2026年澳大利亚墨尔本国际建筑建材展：十一月再会

澳大利亚墨尔本国际建筑建材展览会MELBOURNE BUILD是澳大利亚极具规模的建筑节，汇聚承包商、建筑师、开发商、工程师、政府和建筑专业人士，进行为期两天的交流、创新、商业机会和 CPD 教育，展示塑造建筑环境的新产品、服务和创新成果。

一个地方何以拥有活力？

答案似乎十分明确：建造住宅，修筑道路，兴建学校，配套公园与商铺，社区自然成型。这一设想塑造了澳大利亚各地的城市规划与建设模式。放到现代规划语境里，这句话就对应一句老话：“只要建好，人们自会前来。”

越来越多规划师、开发商和社区领袖开始思考：仅有实体基础设施是否足够？一个新建郊区，如果缺少维系稳固社区的社会联结、本地人际网络与归属感，还能真正繁荣发展吗？这便是“社区即基础设施”理念的核心：社会基础设施应当被视作与道路、学校、公用设施同等重要的必要配套。

大量研究表明，拥有紧密社会联结的社区，居民健康水平更高、抗风险能力更强，经济产出也更可观。与之相反，社会孤立往往伴随健康状况变差、幸福感降低，地方经济发展乏力。因此，澳大利亚正开启本国史上规模巨大的住房扩建工程之一。我们该如何确保建设的不只是房子？如何打造人们真心愿意居住、交往、产生归属感的空间？

MELBOURNE BUILD采访了宝琳·特纳，她是社区建设者项目的创立者，也是伍德利阿社区发展策略师。我们探讨，在思考城市增长、开发与未来发展时，社区建设为何应当和传统基础设施建设摆在同等位置。

问：你提出过“社区即基础设施”这一理念。对你而言，这个概念意味着什么？为什么你认为社会联结应当拥有和道路、学校、公用设施同等的重要性？

答：当我谈及社区即基础设施，我实际指的是那些能够让人们感受到联结、获得支持、产生归属感的要素。我们十分擅长规划道路、管网、建筑与公共服务——这些固然重要。但一个地方只有当人们建立起人际关系、彼此信任，拥有可以互相交往的场所时，才算真正拥有活力。对我来说，社会联结和实体设施同等重要，因为它会实实在在影响人们的健康与幸福感。当人们拥有归属感、彼此联结，会更加健康、更愿意参与公共事务，也更乐于互相帮扶。这不仅有益于个人，也惠及整个社区，甚至带动经济。联结紧密、居民健康的社区自给能力更强，长远来看，对福利与应急救助服务的资金需求也会更低。

社会资本相关研究告诉我们：联结牢固、居民互相信任且拥有真实人际关系的社区，韧性更强、凝聚力更高，也更有能力实现自治。社会基础设施只有在开始崩坏时，才会被人察觉——当孤立、孤独、人际割裂成为突出问题时，它带来的代价才会显现，既体现在人的生活状态上，也会加重医疗、心理健康与社会帮扶体系的负担。这就是为什么我认为它和其他任何基础设施一样至关重要。

问：你认为当下建设紧密稳固社区面临哪些重大挑战？是否存在更广层面的社会、经济或规划难题，削弱了社区基础设施？

答：我认为存在几重相互交织的挑战，根源都在于社区形成方式和过去相比已经截然不同。过去，社区往往依托家族网络、共享资源和交通线路自然生长。人们在同一个地方生活、工作、社交，世代定居，稳定性强，对本地拥有深厚认同。这样的环境自然而然孕育出紧密的人际纽带。而现在的模式完全不同。我们几乎是一次性向新建郊区导入居民，大家同期迁入，互不相识，没有原有社会关系和地方认同。叠加快速开发节奏、长途通勤、时间紧张以及生活成本压力，自然形成社区的难度大幅增加。另外，“第三空间”供给不足。也就是家庭和工作场所之外，人们可以免费休闲、随意相聚的非正式场地。很多新建小区缺少这类空间， casual的日常交流无从发生。

罗伯特·帕特南关于社会资本的研究在此处很有参考价值。他提出两种社会资本：粘合型资本，指家人和小圈子内部的紧密关系；桥接型资本，指跨越不同群体的广泛联结，二者缺一不可。在新建片区，居民往往自带薄弱的粘合型资本，而桥接型资本不会自动生成，需要创造条件培育。除此之外，人口快速变动、人口流动性高、本地社群组织薄弱，都会让社区凝聚力难以维系。我们当下正面临这样的局面：开发速度快，居民更迭频繁，社会基础设施建设跟不上脚步。

所以，主要的挑战是多重因素叠加：社区从自然演化转向人为搭建，开发节奏过快，家庭面临经济压力，规划体系尚未把人际联结视作核心基础设施。结果是，片区硬件设施完备，但社会层面缺乏活力，直接表现为居民孤立、社交网络薄弱，公共服务负担加重。

问：能否介绍一下伍利阿社区，以及社区建设者项目背后的思路？传统开发模式存在哪些短板？这个项目希望实现哪些成果？

答：伍利阿从规划之初，目标就是打造一个社区，而不只是一个地产开发项目。这个愿景贯穿我们所有决策，也正是这份初衷，为社区建设者项目打下基础。这个项目源于一个简单的观察：传统开发缺少持续的人本工作，也就是搭建联结、培育归属感、发掘本地带头人。我们知道，当居民集体迁入新片区，彼此互不相识时，需要条件来建立人际关系。同时这里蕴藏大量尚未被发掘的潜力。

“好邻居运动”针对墨尔本外西区新建社区开展的调研显示：26%的居民愿意参与社区事务，但不知道如何参与、有哪些机会。这些居民带着技能、知识、经验与热情来到新社区，项目的意义就是释放这份力量。项目的核心是主动创造社交条件：为居民提供场地、支持与资源，帮助他们把想法落地，建立自信，共同塑造所在社区的未来。我们既支持邻里之间紧密互信的关系，也搭建不同群体之间更广的联结，同时对接政府部门、公共服务机构和社会组织，为居民提供支持。

整个行业需要转变思维与工作方式。社区建设需要更早投入资源，加强与居民、市政部门、社区组织的协作，愿意搭建配套机制，采用如GROW框架这类灵活模式落地社区建设者项目。同时还要评估、上报社会效益，而不只是统计硬件建设成果。如果我们认真对待住房建设目标，就必须重视让住宅融入良性运转的社区。社区主导模式完全可以规模化推广，但前提是我们愿意创造条件，让人们和谐共处，而不只是建造更多房子。

如果您还想了解更多行业的更多资讯或趋势，欢迎参加MELBOURNE BUILD，新一届展会将于2026年11月25日至26日重返墨尔本会展中心 (MCEC)，不要错过！

中国组展机构：盈拓国际展览，以“科技创新和服务体验”为理念，打造优质展览服务。荣获多项殊荣，助力中国外贸企业提升国际竞争力。

下届展会时间：2026年11月25号~11月26号