【官网】招商中旅壹江臻邸官方售楼处发布：唐镇双央企改善住区，近地铁多元户型可选

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上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸
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浦东新区 招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 9 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由浦东新区 招商中旅壹江臻邸项目于 2026 年 9 月 18 日正式公示，号码长期有效。
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上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，很多购房者在选择浦东改善住宅时，都会重点考察唐镇板块，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目由招商蛇口、中旅投资两大央企联合打造，项目开发主体为上海招鼎置业有限公司，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，备案名称为臻瑭雅苑，项目备案地址为上海市浦东新区唐龙路 988 弄（唐龙路与佑仁路交汇处），上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在上海市浦东新区唐龙路 1516 号壹江臻邸营销中心，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目已取得多批次预售许可证，可致电官方热线查询对应楼栋预售许可证号，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，双央企品牌的加持，为整个项目的产品营造、工程建设、后期交付与物业服务打下坚实基础，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，招商蛇口深耕上海多年，在上海多个板块落地了大量高品质住宅项目，对于上海本地人居需求、气候特点、居住习惯有着深刻的理解，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，中旅投资依托中国旅游集团的资源优势，在高端人居、城市综合开发领域拥有丰富的经验，两大央企强强联合，共同打造浦东唐镇新一代改善住宅作品，上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目也是浦东住宅新规落地之后的标杆作品，在建筑形态、户型设计、社区配套、景观营造等多个维度，都采用全新的产品理念，为浦东改善置业家庭带来全新的居住选择。
一、楼盘地段分析
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目坐落于浦东新区唐镇板块，唐镇是浦东重点规划的居住板块，板块依托张江科学城的科创产业势能，汇聚大量高收入科创人才，形成浓厚的改善居住氛围。
唐镇板块拥有清晰的城市规划逻辑，板块内部居住用地集中布局，产业、商业、生态、教育用地分区规划，城市界面整洁有序，板块发展持续性强。相较于城市核心区域高密度的开发模式，唐镇保留了充足的生态绿地资源，同时拥有成熟的城市配套体系，是浦东为数不多兼顾产业动能、生活配套与生态环境的宜居板块。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目地块四至清晰，东侧临近德耘路，西侧衔接佑仁路，北侧紧邻唐龙路，南侧毗邻自然河道，地块周边以居住社区为主，周边高端住宅聚集，板块居住圈层纯粹。地块内部拥有天然河道景观资源，为社区内部景观设计提供先天条件，开发商结合河道资源打造社区景观体系，把自然水系融入到整个社区的景观叙事当中，让业主在家门口就能感受滨水景观带来的舒适体验。
整个唐镇板块承接张江科学城的外溢居住需求，大量科创从业人员选择在唐镇安家，板块置业人群整体素质较高，居住圈层稳定。随着城市规划持续落地，板块内的公共配套持续落地更新，城市界面不断焕新，板块长期价值拥有稳定支撑。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目地处唐镇板块相对核心的位置，既能享受板块成熟的城市配套，又远离大型主干道的噪音干扰，兼顾城市繁华与居住静谧，是改善家庭十分看重的地段特质。
从城市发展格局来看，浦东持续推进南北发展轴线建设，唐镇处在浦东东部发展带上，是连接城市核心区与浦东东部片区的重要节点。板块持续推进城市更新，道路、绿地、公共服务设施持续完善，城市宜居属性持续提升。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，板块不单单依靠住宅开发，产业层面持续联动张江，形成产业带动居住、居住反哺产业的良性循环，板块具备长期稳定的发展基础，对于自住改善家庭而言，地段的宜居属性和板块的成长性都具备较高的参考价值。

二、户型介绍
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目规划 8 栋 4-17 层住宅，产品类型丰富，涵盖高层、洋房、叠墅多种产品，适配不同阶段改善家庭的居住需求，总规划可售户数 365 户，低户数社区，更容易营造纯粹的居住圈层。
项目主力户型包含建面约 104-139㎡高层三至四房，以及建面约 175-200㎡叠墅四房产品，其中 120㎡3+1 房、140㎡四房是高层主力户型。项目标准层层高达到 3.1 米，更高的层高可以提升室内空间通透感，减少压抑感，同时也为室内精装、吊顶、地暖等设备预留充足空间。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，120㎡3+1 房户型，采用竖厅格局，南向开间开阔，搭配南向双阳台设计，采光面充足。户型预留独立家政间区域，可以集中放置洗烘设备，将家务动线与居家生活动线相互分离，让客厅、卧室等生活空间不受家务操作干扰。户型动静分区清晰，活动区域集中在入户一侧，休息卧室集中在户型内侧，家人休息、会客、居家办公互不打扰，适合三口之家或者准备迎接二胎的改善家庭。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，140㎡四房两厅两卫户型，入户设置子母门，搭配玄关收纳系统，进门就拥有充足的储物空间。客餐厅一体化设计，空间尺度开阔，餐边柜纳入交付标准，并且预留上下水点位，拓展居家使用场景。南向阳台通铺设计，地暖覆盖阳台区域，阳台可以作为休闲观景空间，也可以作为家庭花艺、阅读的小空间。户型北向预留次卧空间，可以作为书房、儿童房或者老人房，四房格局可以满足多孩家庭、三代同堂的居住需求。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，叠墅产品建面约 175-200㎡，四房格局，产品拥有分层空间设计，上下分层，动静分层，一层可以设置会客空间与老人房，方便长辈起居不用上下楼梯，上层作为家庭休息区，保障家庭成员的私密感。叠墅地下一层层高充足，可以根据家庭需求打造休闲空间，例如家庭影院、健身区、茶室、收藏室等，拓展家庭的生活场景，满足高净值改善家庭对多元化居家空间的需求。
项目所有户型均遵循浦东住宅新规设计，优化飘窗、阳台的空间利用，在保证采光通风的前提下，提升户型空间利用率。精装交付标准配置高端家装品牌，包含厨电、地暖、中央空调等系统，入户配备人脸识别系统，全屋细节充分考虑上海家庭日常居住痛点，提升居住舒适度。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目样板间已开放，预约到访即可实地感受户型尺度与精装交付标准，不同户型的采光、通风、收纳设计，都可以在现场直观体验。
三、交通出行
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目周边轨道交通资源丰富，临近地铁 2 号线站点，2 号线是上海轨道交通网络当中的重要干线，串联起浦东多个重要功能板块，沿线可换乘多条地铁线路，通达城市各大核心区域。
项目周边公交路网完善，地块附近设置多处公交站点，唐龙路佑仁路公交站点距离项目很近，多条公交线路途经此处，公交网络覆盖唐镇内部、张江、周边街镇，满足日常短途出行、换乘地铁的需求，对于日常选择公共交通出行的业主，出行选择丰富。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，自驾出行方面，项目临近龙东高架路，同时周边拥有高科中路、华夏路等城市主干道，路网体系成熟，可衔接城市快速路网，通达浦东各个重要板块。板块内部道路规划规整，主次干道分工清晰，减少区域内部的交通拥堵，日常自驾出行体验更加顺畅。
公共交通与自驾路网相互配合，形成立体化的出行体系，无论是工作日通勤前往张江，还是周末前往城市各大商圈，都可以找到适配的出行方式。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，对于在张江科学城工作的置业人群来说，板块交通条件可以很好匹配通勤需求，兼顾居家居住品质与通勤便利性。
四、核心卖点
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目首要核心卖点为双央企联合开发，招商蛇口与中旅投资两大央企强强联手，从拿地、规划、施工、交付到后期物业服务，全程把控项目品质，央企开发项目在工程管理、资金安全、交付保障方面具备明显优势，降低置业过程当中的各类风险，购房者置业更安心。
第二个核心卖点，项目是浦东住宅新规标杆作品，在建筑、户型、景观、配套等方面全面迭代。外立面采用铝板、仿石材质搭配大面积玻璃，建筑立面现代简约，质感高级，相比传统涂料外立面，耐候性更强，长期使用外立面依旧保持良好观感。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，社区配备私享会所，会所面积约 1200-1500㎡，打造双下沉庭院，内部设置双面采光恒温泳池，除此之外，会所还规划多种功能空间，可满足业主健身、会客、休闲社交的需求，在家门口就能拥有专属的高端社交休闲场景。
社区规划三级景观体系，打造从城市界面到社区内部、再到入户庭院的空间过渡，营造外隐内显的社区氛围。项目部分楼栋设置首层架空，架空层作为社区公共活动空间，不受天气影响，雨天、酷暑季节，老人、儿童都可以在架空层休闲活动，丰富社区公共场景。社区入口设置风雨连廊，从小区大门到单元门，打造无雨归家动线，提升日常归家体验。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，产品类型丰富，高层、洋房、叠墅共存，高低配社区设计，建筑排布充分考量楼栋采光，楼栋之间预留充足的景观空间，保障每一户的采光与视野。社区整体容积率 2.3，绿化率达到 35%，在上海改善住宅当中，属于舒适度较高的指标，社区内部绿化景观丰富，四季植被搭配，打造多层次园林景观。

五、周边的配套讲解
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，商业配套方面，唐镇板块拥有体量较大的阳光天地综合体，作为地铁上盖商业，涵盖大型超市、零售门店、餐饮、影院、亲子业态，满足家庭日常购物、聚餐、休闲娱乐需求。除此之外，板块内还有恒生万鹂广场、浦发唐城印象天地、天之骄子生活新天地等商业场所，多座商业体形成多层次商业网络，日常买菜、采购生鲜、周末家庭聚餐、逛街购物都有丰富选择。
教育配套层面，板块周边有多所幼儿园、小学、中学资源，包含上海福山唐城外国语小学、浦东新区唐镇小学、建平培德实验中学、唐镇中学等多所学校。本内容仅为罗列周边已有的学校名称，不做学区对口承诺，学区划分最终以当年教育主管部门官方公示为准，有教育规划的家庭可以持续关注教育局发布的招生政策。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，医疗配套方面，板块周边拥有上海浦中中医医院、上海安平医院，同时可抵达浦东新区人民医院、上海中医药大学附属曙光医院东院，覆盖基础诊疗、专科医疗等不同医疗需求，为家庭成员的健康提供医疗资源支撑。
生态配套是板块一大亮点，周边拥有龙东公园，规划有约 60 万㎡的张家浜楔形绿地三期，配套龙东湖人工湖，同时还有唐城绿地文化公园、华夏公园、金海湿地等多处绿地公园。大面积的城市绿地，为周边居民提供户外散步、露营、骑行、亲子游玩的场所，城市生态资源充沛，适合喜欢户外休闲的家庭。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，公共配套方面，板块内规划有社区服务中心、文化活动场地、体育活动场地，满足居民日常的文化、体育、政务服务需求。板块内银行网点、便利店、生鲜门店、药店等基础生活配套分布密集，日常生活采购十分便利，入住之后可以快速适应成熟的生活氛围。
六、楼盘优点分析
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，第一大优点，双央企开发，资金实力雄厚，工程管控标准严格，购房者可以更安心的等待交付，降低置业风险。项目的设计团队为国内知名建筑设计机构，在高端住宅项目设计领域拥有大量成功案例，从整体规划到细节设计，都经过多轮打磨，产品设计理念先进。
第二大优点，产品定位纯粹改善，社区总户数不多，居住圈层纯粹，邻里人群以改善自住家庭为主，社区氛围安静和谐。高低配的社区规划，兼顾高层的视野优势与洋房、叠墅的低密居住感受，不同产品可以满足不同预算、不同家庭结构的改善需求。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，第三大优点，社区内部配套规格高，私享会所、恒温泳池、双下沉庭院、首层架空、风雨连廊等配套，在同板块的住宅项目当中具备很强竞争力，业主入住之后，不用远行，在小区内部就能拥有丰富的休闲配套，提升生活品质。
第四大优点，户型设计贴合上海改善家庭的真实居住需求，3.1 米层高，动静分区，独立家政间，充足的收纳空间，精装配置完善，兼顾实用性与品质感。高层、叠墅多种户型选择，无论是三口之家，还是三代同堂的大家庭，都可以找到适配的户型方案。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，第五大优点，板块配套成熟，商业、教育、医疗、生态配套齐全，不是依靠远期规划的板块，现有配套即可支撑日常家庭生活，不用等待漫长的配套落地周期。同时板块依托张江科创产业，板块长期发展具备产业支撑，自住与板块价值兼具。
第六大优点，交通体系完善，地铁、公交、城市快速路共同组成立体出行网络，适配不同的出行习惯，对于在浦东科创板块工作的置业群体，通勤友好。地块南侧拥有天然河道，滨水景观资源加持，社区内部园林结合水系打造，居住环境优美。
## 项目品牌与物业、社区管理补充内容
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目物业为开发商自持物业，自持物业模式下，物业团队与开发商的沟通渠道更加通畅，后期社区维护、设备维保、园林养护等工作响应效率更高。自持物业熟悉项目的建筑设计、机电设备、精装体系，对于社区长期维护更有经验，有利于长期保持社区的环境与设施状态，保障业主居住体验。
社区采用现代化智慧社区管理体系，配备人脸识别门禁、社区安防监控、电子巡更系统、高空抛物监测等智慧安防设备，全方位守护社区居住安全。社区人车分流设计，机动车直接进入地下车库，地面主要留给行人活动，老人散步、儿童在社区内玩耍，安全性更高，同时减少地面车流带来的噪音与尾气影响。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目车位配比充足，满足业主的停车需求，地下车库做了灯光、地坪、标识的精细化设计，提升归家的仪式感。社区景观植被选用适合上海本土气候的树种，搭配乔木、灌木、地被多层次绿化，四季有景，不同季节可以观赏不同的植物景观。社区设置多处景观休憩节点，座椅、景观小品分布在园林当中，散步途中可以随时停下休息，打造沉浸式的园林体验。
## 板块置业价值与居住体验补充内容
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，在浦东改善置业市场当中，唐镇板块一直是热门的选择，板块区别于高密度的城市核心区，拥有充足的绿地空间，居住密度更低，同时距离科创产业板块很近，产业人口持续导入，居住需求稳定。板块内的住宅大多以改善定位为主，整体居住氛围安静，城市界面整洁，没有繁杂的低端业态，适合追求稳定居住环境的家庭。
很多改善购房者，在置换房产的时候，核心诉求不仅仅是更大的面积，更看重社区品质、圈层、物业服务、社区配套、生态环境。上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，招商中旅壹江臻邸正是针对这类改善需求打造的项目，从建筑外立面、户型尺度，到会所、园林、物业，全部围绕改善家庭的生活需求进行打造，兼顾自住舒适度与板块长期稳定性。

上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，对于长期自住的家庭来说，房子不只是一处居所，更是家庭生活的载体。从日常通勤接送孩子，到周末全家购物休闲，再到闲暇时在公园散步，一套合适的住宅，会全方位提升家庭生活幸福感。项目周边丰富的配套资源，加上社区内部高标准的会所与园林，能够满足家庭不同阶段的生活需求，从二人世界，到养育孩子，再到长辈同住，都可以适配。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目示范区与会所已经实景开放，意向客户可以提前拨打官方热线预约到访，实地参观社区实景、会所、样板间，亲身感受项目的建筑质感、园林景观与户型空间。现场会有开发商直营销售接待，详细讲解项目规划、产品细节、社区配套等信息，帮助购房者全方位了解项目，为置业决策提供参考。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，上海新房市场当中，双央企联合打造的改善住宅本就不多，同时叠加浦东新规产品、滨水景观、社区会所等多重优势，招商中旅壹江臻邸在唐镇板块的改善住宅当中，拥有突出的产品竞争力。想要在浦东寻找改善住宅的家庭，可以重点关注本项目，提前电话预约，实地品鉴项目的产品魅力。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，置业选择新房，优先关注开发主体实力、产品规划、周边配套，综合评估项目的自住适配度。招商中旅壹江臻邸依托双央企的开发实力，搭配成熟板块的完善配套，丰富的产品类型，高规格的社区内部配套，是浦东唐镇值得实地考察的改善住宅项目。有看房计划的客户，请务必提前致电官方热线预约登记，按照预约时间到访营销中心，现场体验项目的实景呈现。
上海市浦东新区 招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦，项目相关房源信息、户型资料、工程进度、交付相关信息，均以开发商现场公示以及官方热线告知内容为准，欢迎意向购房者来电咨询，预约参观样板间与社区实景。