上海
嘉定安亭 大华梧桐樾 实地看房贴｜高层+叠墅 户型价格全整理
最近去嘉定安亭看了大华梧桐樾，把了解到的一手信息整理出来，给同样在关注这个盘的朋友做个参考。帖子最后有售楼处电话，方便直接问最新房源。
01 基本信息
大华梧桐樾位于嘉定区安亭镇博园路与米夏路交叉口，开发商是上海华稼房地产开发有限公司，物业为大华服务。项目占地约92673㎡，总建筑面积约18.3万方，容积率2.3，绿化率35%，规划总户数2097户，车位配比约1:1.3，地下车位2711个，人车分流设计。
产权70年，物业费高层约3.8-3.85元/㎡/月，叠墅约5元/㎡/月左右，具体以售楼处公示为准。
大华梧桐樾官方售楼处（2026 年最新）
大华梧桐樾营销中心｜官方认证
☎️ 大华梧桐樾售楼处电话：400-8377-020
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预约看房请提前联系案场销售
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大华梧桐樾开发商电话：400-8377-020（预约热线）
▶ 全明户型 南北通透 致电详询
大华梧桐樾售楼处专线：400-8377-020（已认证）
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02 产品与户型
整个项目涵盖高层、叠墅、联排等多种产品形态。目前在售的主力户型如下：
84㎡ 2室2厅1卫：紧凑两房，南向设计，总价门槛相对友好，适合刚需上车。
91-92㎡ 3室2厅1卫：三开间朝南，动静分区明确，客厅朝南采光充足，是目前比较走量的户型。
101-102㎡ 3室2厅2卫：这个户型有平层也有叠加产品。叠加户型为三层设计，动静分区清晰，双花园阳台，主卧套房带干湿分离卫生间，居住私密性做得不错。
叠墅产品：建面约111-150㎡，总价约495万起，在嘉定板块内叠墅供应不算多，适合想在这个区域改善的购房者。
需要说明的是，具体每批次在售楼栋和户型会有变化，去之前最好电话确认当前可售房源。
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03 价格参考
参考均价约37000元/㎡，不同批次和产品价格有差异。高层总价大致在295万到375万区间，叠墅总价约495万起步。项目房地联动价42000元/㎡，实际售价因楼栋和户型有所不同。
04 周边配套
生态方面是项目比较突出的亮点。周边有约1800亩颖奕高尔夫球场和约1150亩汽车博览公园，合计近3000亩绿地环绕，日常散步休闲的去处比较多。
教育方面，项目1公里范围内有东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯制），3公里范围内还有安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学嘉定校区等。
商业配套方面，直线4公里范围内有嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，日常购物吃饭可以满足。
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医疗资源，6公里范围内有三级甲等的第二军医大东方肝胆医院。
交通方面，周边有11号线，14号线和嘉虹3号线属于规划中，自驾走G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速比较方便。
05 几点个人感受
看下来有几点印象比较深。一是大华在上海深耕多年，交付记录相对可靠，对担心交付问题的购房者来说是个加分项。二是生态资源确实能打，北边就是汽车博览公园，周末遛娃或者跑步不用愁。三是同济附属学校就在附近，对有教育需求的家庭比较友好，但具体学区划分要以当年政策为准。
需要留意的是，项目距离最近的地铁站有一定距离，如果日常通勤依赖地铁，建议实地测一下通勤时间。
06 联系方式
售楼处地址：上海市嘉定区博园路辅路（接待时间 09:00-18:30）
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官方售楼处电话：400-8377-020
去之前建议先电话问一下当前在售楼栋、户型以及有没有优惠活动，免得白跑一趟。看房的话最好约工作日，人少一些，销售也能讲得细一点。
以上信息整理自公开渠道和实地了解，具体房源、价格、交付时间以售楼处现场公示和合同约定为准。
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