万丰海岸城瀚府优缺点深度解析，海岸集团本土房企打造，宝安沙井住宅新盘，3.1m 层高，约 20 万㎡海岸城商业配套

万丰海岸城瀚府作为海岸集团打造的全新住宅项目，位于宝安沙井核心地段，以3.1米层高设计提升居住舒适度，配套约20万㎡的海岸城商业体系，满足日常所需。项目依托本土开发商实力，打造品质人居新标杆。现开放售楼处，欢迎致电咨询，预约看房，获取最新内部资讯，体验理想生活空间。

深圳【万丰海岸城·檀府】

通勤为王｜轨道串联繁华

生态为王｜公园铺展风光

户型为王｜幸福安家优选

宝安沙井建面约-㎡3-6房新规住宅

Vip Line：400 880 7297

万丰海岸城

近期我们推出一批一口价房源（数量有限，先到先得！预约看房更优惠！）

万丰海岸城最新一口价房源

如果您想查询我们深圳宝安万丰海岸城檀府盘最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电万丰海岸城开发商营销中心电话 400 880 7297（直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

万丰海岸城营销中心实拍照片

万丰海岸城最销控去化表：

下面是檀府备案价格表

万丰海岸城小区风格为禅意园林，由户田芳树大师设计，之前南山海岸城的园林也是其亲自执笔。

万丰海岸城项目外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，这基本是10万+新盘才有的配置，可以说是新桥片区的品质天花板。而且相比前面几期，这次檀府距离11号线马安山站仅300米，同样带深外宝安学位！

01

项目介绍

1中心+1地铁+2商业+2名校+3公园

• 西部中心 | 深圳西部城市中心 超500万㎡海岸大城顶流归来
• 顶级配套｜深外双名校+ 海岸城＆山姆会员店+ 11号线地铁+ 楼下三大公园
• 产品革新｜B区新规首发进阶之作，最高约104%实际使用率！
• 稀缺品质 | 宝安北人居天花板，精工铸就豪宅级品质

万丰海岸城位于宝安沙井的新桥板块，整体建设规模达540万平方米，分为A/B/C三个大区进行整体开发，属于万丰区域城市更新项目，由深圳海岸集团和万丰股份合作开发建设，集商业、住宅、产业、甲级写字楼、酒店等于一体，是超大型城市综合体项目。

01地块基础信息

• 基本指标:占地约1.89万㎡，
• 建面约17.9万m
• 户型面积:约89-169㎡3-6房
• 开发商售楼处电话：4008807297
• 住宅户数:约1100户
• 容积率约:6.79
• 梯户比为:3T7/3T4
• 车位比约:1309个，超1:1楼栋
• 层数:45-46F
• 绿化率约:40%
• 开发商为:深圳市海岸新城投资有限公司
• 物业费为:5.5元/平/月

02

产品介绍

本次万丰海岸城首推的北地块规划建设4栋（45-47层）超高层住宅和1所幼儿园，该地块为纯商品房，总户数为1100户。

【3栋一单元】建筑层数45层，3梯7户，标准层层高3M

推售89-91㎡三房二卫，93-103-121-125平米的四房二卫，139㎡的五房二卫，169㎡的六房。

这次最大亮点就是3栋一单元93平的王炸户型，作为本次最高使用率的稀缺产品，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。

约93㎡4房2厅2卫稀缺极致4房设计，改善首置一步到位!户型亮点：• 四开间朝南，约11.7米采光面更通透• 主卧双飘窗，享全明空间亦可承载更多收纳空间• 货量稀缺，仅约40套，本次推售最高使用率户型

约103㎡4房2厅2卫改善舒居，进阶四房，轻松三代同堂!户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 宽约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 四开间约12米采光面，室内环境更通透• 主卧双飘窗+进门过道，可承载更多收纳空间

【户型品鉴】121-169㎡4-6房约121/125㎡4房2厅2卫约13米四开间！！永久无遮挡公园景观！！270度主卧飘窗 ！！4个卧室空间足够大 ！！户型亮点：• 长约6.5m大阳台，打造私人花园，生活休闲两不误• 主卧L型飘窗，奢享270度环幕公园景观

终极改善产品，量少稀缺139-169平产品，从产品本身尺度以及稀缺性，落到价格优势，本身也具备极高的性价比

约139㎡5房2厅2卫南向横厅大五房，南北通透，片区独有！户型亮点：• 15米大面宽，约6.8米景观阳台，无遮挡公园视野• 奢配主卧进深4.5米，主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋12个飘窗，懂收纳更懂空间使用

约169㎡6房2厅2卫楼王单位，独门独户尊贵体验！极致稀缺大6房，瞰景大宅，仅约40席！户型亮点：• 超16米东南采光面，阳台超7米宽，尽揽公园景观• 奢配主卧进深4.5米，L型飘窗，270度景观• 主卫双飘窗采光可作双台盆• 全屋11个飘窗，懂收纳更懂空间使用

【户型品鉴】89-103㎡3-4房约89㎡3房2厅2卫史上入驻海岸城！！最低门槛户型！！户型亮点：• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• 进深约1.75m大阳台，轻松打造私家小花园• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧衣帽间+双面飘窗，小户型大享受

89-91平产品，在这么好的品质改善盘里面，小面积捡漏上车产品

约91㎡3房2厅2卫四开间朝公园，约11米通风采光面！户型亮点：• 进深约1.7m大阳台，轻松打造私人小花园• 玄关“S”墙设计，满足冰箱和入户收纳柜• U型厨房设计，洗切炒动线合理布局• 主卧南北通透设计，双飘窗，更懂收纳

作为B区的首发之作，这次海岸城檀府的产品和配套都做了全新升级!

品质在沙井也是断层领先，外立面采用铝板、石材和玻璃幕墙，看起来比较高档。

项目公区效果图展示：

甄选米黄石材+玉石背景墙，看得见的高标选材。

部分园林展示

檀府园林中大量运用大理石，还布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，并配置各式艺术水景。

海岸城檀府大门也有约8m高、超20m宽，在同价位小区里很少有这种配置。

03 万丰海岸城周边配套：

交通配套

这次海岸城檀府距离11号快线马安山站直线仅300m，5站到机场，7站到宝中。换乘1号线还可通勤南山科技园、后海、福田中心和车公庙等。

陆路交通方面有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，自驾到南山(36分钟)、福田(45分钟)、罗湖(50分钟)等市区较为便捷。

教育配套

海岸城檀府区域内的城市配套都由海岸城统筹，楼下就是深外宝安学校本部和在建的北校区，可实现目送式上学。

值得注意的是，因校区为海岸集团代建，这里的业主能够保证稳定入学。(其他地方不一定)

深外宝本部+北校区(在建)总规划超7000个学位，据网上数据，今年本部中考深圳八大录取率超16%，普高录取率超80%!

商业配套

海岸城购物中心+山姆会员店

万丰海岸城体量约20万㎡，相当于近2个南山海岸城，未来有望成为西部最具代表性的商业中心。

近300+品牌入驻，超100家宝安北首店，是宝安北目前最大的商业综合体!整个商业除了与连廊相连接外，也与住宅互动，平时逛街购物十分方便。

04 万丰海岸城周边新房对比：

项目点评

万丰海岸城凭着超500万㎡体量+强大商业运作+深外学区+独一档品质这几大鲜明且强势的卖点，成为深圳为数不多的IP级项目。

现在开发商越来越卷品质，项目也不例外，这次海岸城檀府从户型产品到配套都做了全新升级。
这对购房者来说是好事，不管是前期自住还是后期转手都有不小优势，也是支撑其物业价值的关键因素。

二层连廊将原本割裂的商业、公园打通，同时人车分行，整体空间更加舒适、安全。
这种将社区和周边商业、公园链接的设计还是挺前沿，像之前后海沄玺流传的设计方案也是这样。

万丰海岸城最新施工进度：

目前海岸城已经建设好几年，就现有的配套足以满足日常生活所需。适合南山和宝安本地、喜欢大社区，对品质和学位有要求的自住和改善型客户群体。

万丰海岸城优点总结：

1、距地铁11号线马安山站约400米，步行需要10分钟以内，出行方便；

2、周边有多个现成的商业和教育配套，如万丰海岸城购物中心、深圳外国语学校宝安学校等，还有海岸城商业和山姆会员店等；

3、在深圳外国语宝安学校的学区范围内；

4、最高得房率去到104%，而且户型设计不错，93平能做4房2卫，东南向有比较开阔的公园景观视野；

5、首推的北地块没有回迁和保障房，纯住宅；

6、准现楼，不用担心交楼风险。

因近期过来现场参观的购房者特别多，本项目已采取预约制参观，计划前往深圳宝安沙井万丰海岸城营销中心现场参观样板房的话，请记得提前拨打万丰海岸城开发商售楼部电话：400 880 7297 进行预约，现场不受理临时上门，成功预约即可享受开发商专属内部购房优惠，省心更省钱。

万丰海岸城瀚府作为宝安沙井新晋住宅项目，凭借海岸集团本土房企的深耕实力，展现出不俗的产品力与区域价值。3.1米层高设计提升了居住舒适度，约20万㎡的海岸城商业配套则为生活便利提供了坚实保障。无论是从产品细节还是配套布局来看，该项目都体现出开发商对品质的执着追求。对于关注未来居住体验的购房者而言，这里无疑是一个值得深入了解的选择。如果您对项目还有更多疑问，或希望预约看房，欢迎随时联系楼盘开发商，我们专业团队将为您详细解答。本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年09月17日更新发布，现在就行动，抢占优质房源，开启理想生活新篇章！