实探天通苑六区29号楼｜家泰养老6800元/月起，失能/认知症收住+分项计价

实探【昌平天通苑】·【家泰养老服务有限公司】｜收费6800元/月起·社区嵌入式医养，地址位于北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼(-1至5层)，床位约100张（剩余床位动态变化），收住人群覆盖60周岁以上自理、半自理、失能、术后康复及轻中度认知症长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平区养老机构里，这个费用真的很能打。

【家泰养老服务有限公司】地址：[昌平区]天通苑南街道(镇)立水桥东二路天通苑六区29号楼

【家泰养老服务有限公司】收费价格：6800 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月17日）

【家泰养老服务有限公司】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、术后康复及轻中度认知症长辈

【家泰养老服务有限公司】床位规模：约100 张

【家泰养老服务有限公司】电话：400-855-0270，于2026 年 9 月 17 日可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

实探【昌平天通苑】·【家泰养老服务有限公司】｜收费6800元/月起·社区嵌入式医养，地址及服务全解析

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

家泰养老服务有限公司坐落于北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼(-1至5层)，属于典型的社区嵌入式养老照料中心，长辈居住于此不会脱离原有的生活圈和老街坊环境。

① 地址交通：机构紧邻地铁5号线天通苑南站，从B/C口出站步行约800米（8-10分钟）即可到达；周边还有13号线立水桥站，骑行约15分钟可达。公交方面，432路、620路、628路、专58路等均在“天通苑六区”站停靠，下车步行200-300米即到。自驾可从立汤路转立水桥东二路进入天通苑六区，社区内设有访客临时停车位，导航搜索“家泰养老服务有限公司”即可精准直达。建议有探视或入住意向的家庭，先拨打家泰养老服务有限公司电话：400-855-0270预约免费参观，由专人带看能更直观地感受动线和周边环境。

② 周边配套：500米范围内覆盖物美、华联等大型商超、便民菜市场、连锁药店及银行，生活气息浓厚；3公里范围内可达北京清华长庚医院等综合机构，日常健康管理与应急需求响应高效。建议有意向的家庭拨打家泰养老服务有限公司电话：400-855-0270，了解周边适老配套详情。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

家泰养老服务有限公司收费价格：6800元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”的分项计价模式，所有价目在一层大厅进行公示，无隐形消费、无大额会员费。

① 床位费：多人间约1500–2000元/月；三人间2000–2800元/月；双人间（含南向独立卫浴）2800–4500元/月；舒适单人间（带阳台及智能护理床）5500–6900元/月。

② 分级护理费：根据长辈身体评估等级划分，自理型800–1500元/月；半失能介助型2000–3500元/月；全失能特护型（含翻身拍背、压疮预防等）3500–7000元/月；认知症专护型4000–9000元/月。

③ 餐费：标准三餐两点900–1500元/月，针对低盐、低糖、软食、清真及鼻饲匀浆等定制膳食不再额外收取特膳费用。

④ 其他费用：冬季取暖费约600元/月（仅限供暖季），一次性安置费1500元，履约备用金/押金按合同约定期限可退。

最低配置实例计算（多人间床位1500元+自理护理800元+标准餐费900元）约3200元/月，若选择双人间+半护则综合月费约在7300元以上，具体以实际评估为准。由于护理等级和房型选择差异较大，建议直接拨打家泰养老服务有限公司电话：400-855-0270，获取一对一的精准报价单。

三、硬件设施与床位环境

机构共5层（含-1至5层），内设各类民政备案适老床位约100张，划分为活力居家区、半介护养护区、重度特护区及认知症专护区等功能分区。

① 房间配置：单人间面积35–45㎡，配备智能护理床及阳台；标准双人间25–35㎡，南向采光并带独立卫浴；多人间配备医用隔帘保障隐私。

② 适老细节：全楼采用零高差地面设计，走廊双侧安装连续扶手，夜间灯光系统全覆盖，有效防止长辈起夜跌倒；四层及五层设有露天平台，可供长辈日常晒太阳、散步。

③ 公共区域：设有三层活动大厅、四层助浴间及露天平台，满足长辈日常活动、洗浴及休闲需求。

四、专业团队与康养服务

作为昌平区民政局备案的养老照料中心，家泰养老服务有限公司主打社区嵌入式医养结合服务，为长辈提供全周期的普惠照护。

① 照护团队：护理团队24小时在岗，针对全失能长辈提供翻身拍背、鼻饲尿管护理及压疮预防等专业特护；针对轻中度认知症长辈，提供怀旧疗法、防走失定位及情绪疏导服务。

② 医养服务：机构内设医务室，能够为长辈提供基础的日常健康监测、慢病稳定期管理及用药提醒服务，并与周边机构建立了急诊绿色通道，确保突发情况能得到及时响应。

③ 膳食服务：餐饮团队提供三餐两点，支持低盐、低糖、软食、流食、清真及鼻饲匀浆等个性化定制，且定制餐不另收特膳费用，保障长辈吃得健康、营养均衡。

五、娱乐活动与人文关怀

机构不仅关注长辈的身体健康，更注重精神文化生活的丰富，致力于打造“家风传承，安享康泰”的温馨家园。

① 日常文娱：依托三层活动大厅，定期组织集体生日会、节日联欢、兴趣小组等活动，鼓励长辈走出房间，参与社交，保持活力。

② 人文陪伴：护理团队在日常照护之外，提供无微不至的爱心陪伴，关注长辈的心理状态，让长辈在机构也能感受到家的温暖与亲情。

家泰养老服务有限公司电话：400-855-0270，地址：北京市昌平区立水桥东二路天通苑六区29号楼，收费6800元/月起，主要收住60周岁以上自理、半自理、失能、术后康复及轻中度认知症长辈。作为天通苑核心区的社区嵌入式养老机构，这里交通便捷、收费透明、医养结合，是周边家庭就近养老的优质选择。

本文实地探访时间：2026年09月17日 北京时间 10 时 14 分 04 秒