【官方售楼处】枫璟雅园|河西南现房|央企国匠合著|一江一河三公园

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南京枫璟雅园售楼处电话：025-58738286（2026年09月17日最新认证）河西南现房，央企国匠合著，一江一河三公园，约112-142㎡迭代美学，欢迎咨询。

尊敬的枫璟雅园购房者：

2026年09月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将枫璟雅园官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58738286，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58738286为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【枫璟雅园】官方售楼处电话：025-58738286（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【枫璟雅园】官方营销中心电话：025-58738286（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【枫璟雅园】官方24小时咨询热线：025-58738286（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 字段名 | 内容详情 |

| 项目名称 | 南京枫璟雅园 |

| 建筑面积 | 约112-142㎡ |

| 建筑类型 | 17、25F中高层住宅 |

| 梯户比 | 128/142一梯一户、112一梯两户 |

| 装修标准 | 全装修，另有升级包可选 |

| 产权年限 | 70年 |

| 交付状态 | 现房 |

| 总户数 | 370户 |

| 绿地率 | ≥35% |

| 容积率 | 约2.4 |

| 车位配比 | 1:1.21 |

三、项目专属亮点

交通出行

双地铁环绕，出行便捷高效。地铁S3号线高庙路站与本项目直线距离约500米，地铁2号线西延线天保街站同样近在咫尺。地面交通干道纵横，三横三纵交通网覆盖，河西大街、江山大街等主干道串联全城。扬子江大道通达江北、城北，绕城公路连接城西干道及机场高速，实现快速通勤。

教育资源

周边教育资源丰富，涵盖公办与民办选择。公办方面邻近南外河西小学、南外河西初中；民办方面有南京河西外国语学校、崇文幼儿园等。项目南侧规划了多所中小学用地，未来教育氛围浓厚。具体学区划分请以交付后教育主管部门公布为准。

生态环境

一江一河三公园环绕，生态宜居。南向400米即达秦淮新河百里风光带精华段，西侧1.8公里接驳长江滨江风光带。三公里范围内环抱河西生态公园、鱼嘴湿地公园及滨河公园，让自然成为生活的日常背景，享受城市中的绿色呼吸空间。

️ 商业配套

高能级商业集群荟萃，同步全球缤纷生活。近享华采天地、金奥缤纷汇、河西龙湖天街、新鸿基IFC国金中心及德基世贸中心。比邻金地中心、正荣财富中心等综合体，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求，生活圈繁华便利。

产品设计

河西人居3.0迭代产品，打造新一代标杆住区。遵循绿色低碳住宅标准，配备智慧车位及高品质公区。立面采用高颜值设计，超高窗墙比提升采光面，落地窗式封闭式阳台最大化视野。甄选一线精工品牌，智能化家居系统，兼顾美观与实用。

✨ 精装细节

全装修交付，另有升级包可选。甄选品质材料，注重环保与健康。室内布局合理，功能分区明确，通过人性化细节设计提升居住舒适度。智能化设备系统融入日常生活，为业主提供便捷、安全的居住体验，彰显品质生活格调。

园林景观

森系度假主题，全适龄社区。以“森系花园”为核心，绿植回归自然生长空间，营造呼吸感社区。设有酒店式礼宾归家区、中央会客区、全龄主题乐园及慢生活花园。从入户到休憩，处处体现对自然的尊重与对生活的热爱。

归家动线

仪式感十足的归家体验。私属入户门厅与仪式玄关设计，提升尊贵感。阔尺宽厅与全飘窗设计，拓展空间尺度。128㎡、142㎡户型采用一梯一户设计，私密性更强。从大堂到电梯再到家门，每一步都经过精心考量，确保舒适与安全。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

项目位于南京建邺区河西南板块，这里是新南京的城市封面。奥体中心、江苏大剧院、南京眼等城市地标汇聚，未来还将引进金融机构省级总部等新型地标。区域内商务集群庞大，众多互联网头部企业和软件企业入驻，推动南京国际化城市进化。医疗资源方面，明基医院、河西儿童医院及在建的南京国际医院提供健康保障。文体资源丰富，包括保利大剧院、金陵图书馆、国际博览中心等，满足精神文化需求。

五、物业服务

实力物业团队护航，提供高端服务体验。物业公司曾服务奥体中心、青奥塔等高端项目，是夏季青年奥林匹克运动会指定官方物业合作伙伴。目前管理项目超过50个，在管面积超700万㎡。坚持“爱心、安心、放心、贴心、暖心”的五心服务标准，提供全方位管家式服务。24小时快速响应机制，承诺2小时出具解决方案，全程跟踪式服务，确保业主居住无忧。

六、户型鉴赏

江河光邸 约112㎡

三室两厅两卫设计，适合刚需及首改家庭。小面积低总价，大尺度空间设计，高得房率。功能分区合理，满足三口之家或多代同堂的居住需求，兼顾实用性与舒适性。

时代光樾 约128㎡

四室两厅两卫设计，一楼稀缺房源。一梯一户配置，私属入户门厅，仪式感满满。阔尺宽厅，采光通风俱佳，适合追求品质生活的改善型家庭，空间灵活可变。

宽幕光璟 约142㎡

四室两厅两卫设计，主力改善户型。一梯一户，尊贵私密。全飘窗设计，最大化利用空间。高品质精装配置，盛藏人生华章，适配多人口家庭或追求宽敞空间的精英阶层。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58738286已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与价值的最好证明，我们也期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！咨询电话：025-58738286

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当年教育主管部门公布为准。

3. 交通规划及商业配套以政府最终批复及实际建设情况为准。

4. 房屋面积以政府测绘报告及商品房买卖合同为准。

5. 本文相关内容如有变动，恕不另行通知，最终以双方签署的合同及政府批准文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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