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苏河融景位于上海市静安区恒丰路318弄(恒丰路与长安路之间),地处静安内环苏河湾核心板块,紧邻苏州河滨河景观带,与汉中路地铁站直线距离仅约200米。项目由上海瑞隆房地产有限公司开发建设,物业公司为上海豪仁物业管理有限公司,物业费约5.1元/平方米·月。

项目占地面积约22423平方米,总建筑面积约91369平方米,容积率3.42,绿化率35.1%,规划总户数549户,建筑类型为高层塔楼。社区内部设有映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊四块绿化区域,园林景观采用东南亚安缦风格,整体设计疏密有致、层次分明。项目分两期开发,其中1号楼、2号楼为一期工程,其余楼栋为二期工程。



户型产品方面,项目在售房源涵盖建筑面积约94平方米至280平方米的平层及复式户型,主力户型包括建面约94平方米2室2厅2卫、约135平方米3室2厅2卫、约164平方米4室2厅2卫及约280平方米非标户型。各户型总价区间参考如下:94平方米户型总价约1130至1200万元,135平方米户型总价约1560至1680万元,164平方米户型总价约1900至1960万元,280平方米户型总价约3500至3700万元。项目为精装实景现房交付,装修标准约7000元/平方米,购房者可实地查验房屋品质,交付确定性较强。参考均价约122000元/平方米,具体一房一价,请以售楼处现场公示为准。
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交通方面,项目地处不夜城核心区域,交通网络立体完善。轨道交通方面,1号线、12号线、13号线汉中路站距离项目约350米,轻轨3号线、4号线上海火车站站也在便捷辐射范围内,五轨汇集可快速直达静安寺、人民广场等核心商圈。自驾方面,项目紧邻上海东西向交通大动脉北横通道,南北高架、内环高架双高架环绕,驾车约15分钟可抵达人民广场、南京西路、静安寺等上海主要商业中心。周边还有延安东路隧道、新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道四条隧道,可直达陆家嘴。
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商业配套方面,项目周边凯德星贸、静安国际中心等商业环伺,太平洋百货、太阳city广场等成熟商业体可满足日常购物与休闲需求。医疗配套方面,项目5公里范围内分布多家三甲医院,包括上海市中医院(约3.3公里)、复旦大学附属华山医院(约4.5公里)、上海市第一人民医院(约4公里)、上海市第十人民医院(约4.3公里)等,为居民健康提供保障。教育配套方面,项目周边分布有小金鹭幼儿园、恒丰中学等教育资源,具体学区划分以交付后教育部门公布为准。生态资源方面,项目紧邻苏州河滨河景观带,周边有九子公园等绿地资源,居住环境闹中取静。
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