【官网】青浦新城保利建发印象青城，近地铁 17 号线，50 万方滨水品质大盘

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上海市青浦区 保利建发印象青城
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青浦区 保利建发印象青城项目于 2026 年 9 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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上海城市发展的脉络，始终沿着规划的方向稳步生长，青浦新城作为上海五大新城之一，承载着城市西进发展的宏大愿景，也是上海面向长三角协同发展的重要门户。在这片蕴藏无限潜力的热土之上，保利置业与建发房产两大实力房企联袂执笔，打造约 50 万方大型综合人居作品 —— 保利建发印象青城，为上海置业家庭带来兼顾烟火日常与东方美学的理想家园。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目板块价值
青浦新城，是上海五大新城规划体系内重点建设的板块，拥有独立完善的城市功能规划，产业、公共服务、生态、居住配套同步落地，是上海城市空间拓展的核心承载区。不同于传统近郊居住区，青浦新城按照现代化独立新城的标准进行整体开发，区域内规划布局政务、文化、科创、商业、居住等多元功能组团，构建自成体系的城市生态，既承接上海主城的资源辐射，又形成自身完整的城市生活闭环。
板块依托长三角一体化发展战略红利，是上海联动长三角周边城市的前沿窗口，区域产业持续导入，人才不断集聚，持续带动区域人居价值稳步提升。大量市政公建项目落地，城市界面持续更新，道路、公园、文化场馆等公共配套持续建设完善，板块居住氛围逐步成熟。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
保利建发印象青城落址青浦新城核心生活片区，占据新城发展的核心位置，充分享受新城规划落地带来的各类城市资源。板块不只是单纯的居住板块，更是集产业创新、文化休闲、宜居生活于一体的综合性新城片区，对于自住家庭而言，能够享受逐步完善的城市配套；对于长期资产持有，也能够依托板块持续落地的规划，获得稳定的板块发展红利。青浦新城的建设并非短期工程，而是持续多年的系统性城市更新，各类规划项目有序落地，持续夯实板块的城市能级，为片区内居住社区提供扎实的价值底盘。
青浦新城在规划之初，便兼顾城市发展与生态保护，片区内保留大量水系与绿地资源，在城市建设的同时，保留自然生态基底，打造宜居型新城。相比于城市核心区域高密度的开发模式，青浦新城拥有更为舒展的城市空间，居住密度更低，生态空间更为充足，能够实现城市繁华与自然绿意的平衡，这也是板块宜居属性突出的重要原因。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、项目区位与立体交通网络、交通出行
保利建发印象青城坐落于青浦区盈浦街道，城中北路与盈秀路交汇处，地处青浦新城核心生活板块，拥有多维立体交通路网，构建起对内连通上海主城，对外衔接长三角的交通体系。项目周边城市主干道纵横交错，城中北路、盈秀路、竹盈路、胜利路等城市道路组成地面路网，可便捷串联青浦新城各个功能组团，通达新城内部各类商业、市政、教育、医疗配套。
轨道交通方面，项目临近地铁 17 号线漕盈路站，17 号线是上海西部重要的轨道交通线路，串联起青浦新城与虹桥国际开放枢纽，可与多条城市轨道交通线路换乘，接入上海全市轨道交通网络。同时区域内还有在建以及规划轨道交通线路，进一步丰富片区轨道出行选择，完善区域轨道交通布局。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
地面道路交通体系，可便捷接入崧泽大道等城市快速路，快速衔接上海主城各个区域，同时可便捷通达长三角相关城市，满足跨区域出行需求。片区内多条公交路线环绕，公交站点分布在项目周边，为日常短途出行提供多元选择，适配不同家庭成员的出行习惯。无论是日常通勤前往主城，周末自驾出游，或是搭乘公共交通逛街就医，都拥有丰富的出行方案。
完善的交通体系，缩短了项目与上海各大功能板块的空间联系，让居住在青浦新城的业主，既能享受新城安静舒展的居住环境，也能便捷享受上海主城的各类城市资源。多维交通组合，兼顾通勤、商务、休闲等多元出行场景，满足现代家庭多样化出行需求，也是项目核心区位优势之一。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
三、项目主力户型深度解析
保利建发印象青城打造多元产品序列，涵盖高层精装住宅以及叠墅产品，户型面积段覆盖建面约 99㎡三房，建面约 125㎡四房，建面约 150㎡四房，以及建面约 165-185㎡叠墅产品，覆盖刚需首置、改善置换、多代同堂等不同家庭阶段的居住需求，每一类户型都经过反复打磨，兼顾空间实用性、采光通风与居住舒适度。
建面约 99㎡三房两厅两卫，是项目高层主力入门户型，面向首置年轻家庭。户型格局方正，动静分区清晰，将活动区域与休息区域合理分隔，减少日常活动对于休息空间的干扰。南向面宽充足，主卧配备独立卫浴，保障主人居住私密性；南向双阳台设计，兼顾日常洗衣收纳与观景休闲功能。厨房采用经典的操作动线布局，台面空间充足，多人同时操作也不会拥挤。三个房间尺度均衡，可作为卧室、书房、儿童房灵活切换，适配二人世界、三口之家的居住需求，空间没有冗余浪费，得房表现优秀。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 125㎡四房两厅两卫，属于进阶改善户型，适合三口或四口之家，预留出独立书房空间。户型采用南北通透格局，客餐厅一体化设计，形成开阔的公共活动空间，家庭聚餐、亲子互动都拥有充足场地。四个房间分布合理，双卧朝南，保证主要休息空间拥有充足自然采光。公共卫生间干湿分离，提升日常使用效率，减少潮湿滋生。该户型可以满足家庭结构变化带来的空间需求，无论是居家办公、孩子兴趣空间，还是预留客房，都可以从容安排，具备很强的成长性。
建面约 150㎡四房两厅两卫，定位为纯改善大平层户型，面向追求宽敞居住体验的家庭。南向多开间布局，采光面拉满，室内自然光充沛。客餐厅相连，空间感开阔大气，适合家庭聚会、接待亲友。四个房间功能分区明确，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，打造专属私密休憩空间。其余卧室尺度宽敞，不会出现房间局促压抑的情况。全屋通风效果优良，南北空气对流，提升室内居住体感，兼顾家人独处空间与家庭共享空间。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 165㎡至 185㎡叠墅产品，属于高端改善产品，上下分层的空间结构，实现动静分层。下层作为家庭公共活动区域，客厅、餐厅、厨房集中布置，适合待客、家庭活动；上层作为私密休息区，卧室集中排布，保障休息空间安静。部分户型配置多卫设计，适配多代同堂大家庭。叠墅产品拥有更高的空间自由度，可根据家庭喜好进行空间功能规划，满足高净值家庭对于低密、私密、大尺度居住的追求。
整体来看，项目所有户型设计都立足真实家庭生活场景，规避空间浪费、采光不足、动线冗长等常见户型痛点。从首置三房到改善叠墅，产品梯度完整，不同预算、不同家庭结构的购房者，都可以在项目找到适配自身需求的户型产品。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、项目核心卖点
保利建发印象青城第一个核心卖点，是保利置业与建发房产双国匠房企联合开发。保利置业是国内头部央企开发企业，拥有数十年房地产开发经验，在全国打造大量标杆人居项目，资金实力雄厚，工程管理体系成熟；建发房产同样是知名国企开发商，深耕新中式人居产品打造，在园林营造、社区美学打造方面拥有深厚积淀。两大品牌强强联手，整合双方开发优势，从规划、建筑、园林到施工管控，高标准打造本项目，给购房者带来更强的置业安全感。
项目第二个核心卖点，约 50 万方大型滨水综合住区，大盘开发模式带来普通小型社区无法比拟的配套与景观优势。大型社区可以承载更丰富的内部配套，景观体系可以完整落地，社区公共空间规划更加多元，居住氛围成型更快。大盘统一规划分期开发，整体建筑风格、园林体系保持统一，社区品质完整落地。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目第三个核心卖点，新中式东方园林景观体系，打造 “一心两轴四园” 景观结构。社区内部设置中央景观核心，搭配景观主轴与次轴，划分四大主题园林，分别设置童趣活动、运动健身、康养休闲、邻里社交场景。社区内部保留滨水景观资源，水景、绿植、景观小品相互融合，营造雅致的东方园林意境，在家门口就能享受移步异景的景观体验。
项目第四个核心卖点，全龄段社区配套。项目打造业主专属国风会所，会所内规划恒温泳池、健身空间、瑜伽室等功能空间。同时楼栋首层打造多处架空泛会所，根据不同年龄段业主需求设置主题空间，儿童活动区、老年康养空间、邻里会客区、健身盒子分布在社区之中，覆盖孩童、青年、老人全年龄段休闲需求，让社区不止是居住的容器，更是邻里交流、日常休闲的生活场域。
项目第五个核心卖点，人车分流社区规划。小区地面预留人行漫步系统，机动车直接驶入地下车库，地面减少车辆通行，保障老人与儿童在社区内活动的安全性，同时减少地面噪音、尾气干扰，维护社区内部安静优美的园林环境。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目第六个核心卖点，高层住宅采用精装交付，选用成熟的装修体系，省去业主后续装修耗时耗力的麻烦，收房之后简单布置即可入住。装修设计充分考虑居家生活细节，在收纳、厨卫、隔音等方面做精细化设计，兼顾美观度与实用性。
五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
商业配套层面，项目周边拥有丰富的商业集群，绿地缤纷城、百联青浦购物中心、吾悦广场、富绅时代广场等商业体分布在片区内，涵盖大型商超、品牌零售、餐饮美食、影院娱乐、亲子消费等多元业态，满足家庭日常采购、朋友聚餐、休闲购物、亲子娱乐各类消费需求。同时板块内还有社区沿街商业，生鲜超市、便利店、餐饮小店分布，满足买菜、买药等即时性日常消费，繁华商业配套，兼顾大型消费场景与日常烟火需求。
教育配套方面，青浦新城片区教育资源丰富，项目周边分布多所幼儿园、小学与中学，包含青浦佳禾小学、佳信学校等教育资源，片区持续推进教育资源优化落地，从幼儿启蒙到义务教育阶段，形成完整教育链条。丰富的教育资源，能够满足家庭子女就学需求，家长可以就近安排孩子上学，减少通勤奔波，浓厚的文教氛围，助力孩子成长。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，片区拥有青浦区中医医院等医疗机构，为业主日常健康体检、常见病诊疗提供就近医疗保障。同时上海多家综合性大型医院可通过轨道交通、自驾便捷抵达，满足重症诊疗、专科就医等更高层级医疗需求。完善的医疗资源，为全家人的健康保驾护航，老人居家养老、孩子突发就医都可以获得可靠医疗支撑。
生态资源方面，青浦本身水系密布，拥有丰富的自然河湖资源，项目地块自带滨水空间，社区内部打造景观水系。片区内多处城市绿地、滨河公园环绕，闲暇时光可以前往公园散步慢跑、露营休闲，亲近自然。城市生态绿地不仅美化周边环境，也能够调节区域微气候，提供天然的休闲场所，在城市之中拥有亲近自然的生活空间。
各类配套围绕项目分布，形成商业、教育、医疗、生态一体化的生活圈，居住在这里，可以同时享有城市繁华配套与自然生态资源，不必在繁华与宁静之间取舍。日常的衣食住行、子女教育、家人健康、休闲娱乐，都可以在生活圈之内妥善解决，构建成熟舒适的宜居生活。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
六、社区整体规划
保利建发印象青城总占地面积约 15.59 万㎡，总建筑面积约 47.9 万㎡，整体规划户数 2664 户，容积率约 2.8，社区整体绿化率 35%，车位配比 1:1.2，充足车位配比，满足业主家庭停车需求。社区整体采用新中式建筑风格，建筑立面简约雅致，融合现代建筑工艺与东方美学元素，建筑色彩沉稳大气，与内部园林景观相互呼应，视觉观感协调统一。
社区采用大盘分期开发模式，分为多个地块开发建设，各地块之间规划道路与绿化隔离，同时整体景观、配套统一规划。社区整体人车分流设计，地下车库出入口合理布置，车流进入小区之后直接驶入地下，地面主要留给人行步道、景观园林与全龄活动场地。社区内部设置环形健身步道，沿着园林景观设置，方便业主日常慢跑散步。
社区景观体系按照 “一心两轴四园” 打造，中央景观核心设置大面积中央草坪与镜面水景，是整个社区的景观焦点。两条景观轴线贯穿社区，串联四大主题园区，童趣天地设置安全的儿童游乐设施，适配不同年龄段孩童玩耍；运动乐园布置羽毛球场、健身器械，满足年轻人运动需求；康养花园打造平缓步道、休憩座椅、绿植花境，适合长者休闲静坐；邻里客厅预留开阔场地，可供邻里闲谈交流。
社区内部配置业主专属国风会所，同时分散设置多处首层架空泛会所，弥补雨天户外休闲的不足，让业主无论晴雨，都拥有户外之外的休闲活动空间。社区安防系统按照高标准配置，园区出入口管理、地下车库监控、公共区域视频监控、单元门禁系统，构建完整的社区安防体系，守护业主居家安全。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在社区规划设计阶段，项目团队充分考量人居细节，楼栋排布充分考量采光、通风、观景等多重因素，合理控制楼栋间距，尽可能保障每户的采光条件，减少楼栋之间的视线干扰。社区绿化选用适配上海本地气候的绿植品种，乔木、灌木、花草多层次搭配，四季都有不同景观风貌，提升园林景观层次感。

七、交付标准
保利建发印象青城高层住宅采用带装修交付，叠墅产品设置带装修与毛坯两种交付选项，购房者可根据自身需求进行选择。高层精装交付体系，从硬装基础、厨卫系统到室内细节进行系统化设计，规避自行装修带来的噪音污染、材料选购、施工监管等一系列麻烦。
硬装部分，墙面、地面采用品牌饰面材料，兼顾耐用性与美观度；户内门窗选用隔音隔热产品，优化室内隔音效果，隔绝外部噪音干扰。厨房空间成套配置橱柜、台面、水槽、龙头等基础厨柜系统，预留厨电安装点位，厨房空间充分考虑人体工程学，优化操作动线。卫生间配备品牌洁具、浴室柜、淋浴隔断，干湿分离设计，配套防水工艺，降低潮湿渗水隐患。
同时精装方案充分考量居家收纳需求，在玄关、厨房、卫生间预留收纳空间，方便家庭杂物收纳整理。室内照明、开关插座点位经过精细化排布，贴合日常居家生活习惯。交付所采用的装修材料，均经过筛选，符合相关规范标准，保障室内居住健康。
需要说明，项目具体交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准，包含装修材料品牌、型号、交付部品清单，均以合同文本约定内容执行。购房者预约到访案场时，可以实地参观精装样板间，直观感受装修交付效果，详细了解各项交付部件细节。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
八、开发商与物业
保利建发印象青城项目开发主体为上海盛兆荟房地产开发有限公司，由保利置业集团与建发房产两大国企联合出资设立。保利置业，是保利集团旗下核心房地产开发平台，深耕国内房地产行业多年，业务覆盖全国众多城市，开发涵盖住宅、商业、城市综合体等多元产品，拥有成熟的工程建设、品质管控体系，央企背景保障项目开发建设平稳推进。
建发房产，隶属于建发集团，国内知名大型国企房企，打造新中式人居产品为核心特色，在园林景观、社区美学营造领域积累深厚，打造众多新中式标杆住宅项目，对于社区文化、景观意境的打造拥有独到理解。两大房企强强联合，将各自开发经验融合，从前期规划、建筑施工、景观营造，全程把控项目品质，为业主打造品质人居作品。
项目物业公司为上海建申合利物业管理有限公司，依托建发物业成熟的物业服务体系，为社区提供全周期物业服务。物业团队负责社区公共区域保洁、绿化养护、设施设备巡检维护、园区安防管理、社区文化活动组织等工作。物业服务秉持精细化服务理念，针对老人、儿童等群体提供贴心关怀，定期组织邻里社区活动，营造和睦温暖的社区氛围。高层住宅物业费标准为 3.65 元 /㎡/ 月，持续为业主入住之后的社区生活保驾护航。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
九、适配人群
保利建发印象青城产品丰富，配套完善，适配多元购房人群。第一类，上海主城外溢的首置年轻家庭，在上海工作生活，希望购置首套住宅，预算适中，看重轨道交通通勤、完整的社区配套，选择建面约 99㎡三房户型，满足二人世界或者三口之家基础居住需求，兼顾自住舒适度与板块发展潜力。
第二类，青浦本地改善置换家庭，原本居住在青浦本地，随着家庭人口增加，需要更大空间，追求更好的社区环境与居住品质，125㎡、150㎡四房户型适配这类客群，充足房间满足二胎家庭、父母偶尔同住的居住需求，大盘社区内部配套齐全，生活习惯无需大幅改变。
第三类，长三角跨区域置业人群，依托青浦新城的区位优势，临近长三角城市，适合在长三角多城工作，希望在上海购置住宅，兼顾上海居住、子女教育需求，看重新城规划潜力与便捷交通网络。
第四类，追求低密环境、偏爱新中式园林的高净值改善家庭，选择项目叠墅产品，偏爱安静私密的居住空间，看重社区景观品质、会所配套，向往多代同堂的大家庭生活，叠墅分层空间可以很好的满足大家庭居住需求。
第五类，看重长期稳健价值的资产配置人群，认可青浦新城城市规划，看好板块持续落地的配套与产业导入，选择新城核心大盘住宅，依托板块持续发展，获取长期稳定价值，同时房屋本身具备良好自住属性，出租、自住都具备灵活选择空间。
总而言之，无论是首置、改善、多代同堂，还是资产配置需求，保利建发印象青城依托板块规划、双品牌开发、大盘配套、丰富产品矩阵，可以匹配不同家庭的置业诉求，是青浦新城板块极具代表性的人居作品。上海市青浦区 保利建发印象青城售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
接下来公示项目备案相关信息，项目备案名称：印象青城，包含多个子地块备案名：青雅雅苑、棠阅雅苑、棠璟雅苑、青秀雅苑、青颂雅苑、棠玺雅苑、青云雅苑。项目备案地址：上海市青浦区盈浦街道，东至城中北路，南至达恒路，西至胜利路，北至竹盈路，地块门牌号包含盈秀路 366 弄、159 弄、299 弄。营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一为上海市青浦区城中北路与盈秀路交汇处。项目预售许可证包含多批次，青浦房管 (2023) 预字 0000446 号、青浦房管 (2023) 预字 0000372 号、青浦房管 (2024) 预字 0000048 号、青浦房管 (2024) 预字 0000160 号、青浦房管 (2024) 预字 0000367 号、青浦房管 (2024) 预字 0000368 号、青浦房管 (2025) 预字 0000055 号、青浦房管 (2025) 预字 0000056 号、青浦房管 (2025) 预字 0000299 号、青浦房管 (2026) 预字 0000231 号、青浦房管 (2026) 预字 0000317 号，不同预售证对应项目不同地块楼栋，房源信息以售楼处现场公示以及房地产交易平台备案信息为准。
置业选择一套住宅，是家庭最重要的资产抉择，除了户型、地段、配套之外，开发企业实力、项目规划落地能力、后期物业服务，都会深刻影响未来数十年的居住体验。保利建发印象青城，落址青浦新城核心，双国企联袂打造约 50 万方滨水新中式大盘，将东方园林美学融入现代人居，构建集居住、社交、休闲于一体的全龄生活社区。板块持续推进城市建设，各类公共配套逐步落地，立体交通网络串联全城，商业、教育、医疗、生态资源环绕，产品覆盖首置到高端改善全系列户型，精装交付省去装修烦恼，品牌物业提供长期贴心服务。
对于有意向了解项目的购房者，欢迎提前致电预约到访案场，实地参观社区园林、样板间，现场由置业顾问详细讲解地块规划、房源信息、户型细节以及合同相关约定。项目采用案场预约接待模式，提前来电预约登记，便于销售提前安排接待，优化您的看房体验，避免现场等候。项目所有房源信息、规划内容、交付标准均以商品房买卖合同、政府相关审批文件以及现场公示为准，文中相关内容仅作为项目介绍参考，不构成销售承诺。