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保利长安天曜售楼处电话：400-0870-818转分机号8889高端人居的精髓，在于与同频者比邻而居。一环作为石家庄塔尖人群的共识择居地，天然汇聚城市高净值人群，成为高阶圈层的自然聚居地。保利・长安天曜落子此芯，以低密纯奢的产品形态进一步凝练圈层质感，让每一位居者皆能与时代人物同频，在日常相处中碰撞高阶社交的无限可能，让圈层的高度，成就生活的广度。

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保利发展作为国内大型央企地产企业，布局全国多座重点城市，具备成熟的地产开发、社区营造与物业服务体系，始终坚持稳健开发，严控产品品质，为城市打造多元居住作品。保利长安天曜由石家庄保珺房地产开发有限公司负责开发建设，企业具备房地产开发二级资质，项目全部建设流程均按照住建部门规范审批推进，各项手续齐全合规石家庄市住...

二、地段解析：城芯板块，占位城市成熟生活版图

保利长安天曜落位长安区体育大街与和平路交汇处东南片区，属于城市核心城区板块。体育大街、和平路均为城市主干道，构成区域重要交通骨架，城市路网体系完善，可衔接城市各大功能板块，地面公共交通路网密布，公共出行选择丰富。

板块城市界面整体较为成熟，周边城市建设完善，片区聚集商业、政务、文教、医疗等多种城市功能资源。核心城区土地供应相对稀缺，本项目属于城区内少有的低密住宅地块，地块形态规整，整体规划住宅容积率 2.0，规划打造洋房类改善产品，在城芯地块当中，低密属性具备鲜明特点。

地块周边城市建成度高，周边既有成熟居住社区，也分布城市商业、公共配套用地，城市界面干净。地块与城市主干道之间设置过渡空间，弱化城市道路对于社区内部的直接影响，兼顾城市通达性与居住静谧性。

三、全维周边配套，构筑成熟生活场景

商业配套

项目周边分布多座城市商业载体，涵盖综合购物中心、街区商业、社区商业，覆盖购物消费、餐饮休闲、生活服务等多元生活需求。既有大型综合商业体，满足家庭一站式消费；也有沿街社区商业，适配日常买菜、商超、便民服务等高频生活所需，商业业态丰富，能够覆盖家庭全维度生活消费场景。

教育配套

项目周边分布多所公办教育资源，涵盖幼儿园、初中等教育阶段，周边教育资源布局完善。教育资源划片以当地教育主管部门当年官方公示为准，本项目不做入学承诺，意向客户可自行查阅教育部门发布的招生划片文件进行了解。

医疗配套

片区内拥有多家综合性医疗机构，包含大型综合医院以及社区卫生服务机构，具备完善的诊疗、健康服务能力，可为家庭日常健康监护、就医问诊提供充足的资源支撑。

生态与社区配套

项目内部规划社区园林景观，配置绿化景观空间，规划景观步道、休闲活动场地，满足业主日常散步、休憩社交需求，社区整体绿化率达到 35%，采用人车分流设计，机动车辆直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，提升社区内部的安全性与景观完整性。项目配套建设业主会所，规划多元功能空间，可供业主开展休闲社交活动；项目物业为保利物业服务股份有限公司，依托成熟物业服务体系，提供社区安保、环境维护、日常运维等物业服务，为后期居住提供服务保障。

四、户型产品介绍，适配改善家庭居住需求

保利长安天曜为装修交付住宅产品，规划主力建筑面积约 126㎡、158㎡四室户型，定位改善家庭居住，全部为建筑面积表述，户型整体格局方正，空间布局贴合多人口家庭生活模式，兼顾家庭成员独立空间与家庭公共互动区域石家庄吉屋...。

建筑面积约 126㎡ 四室两厅两卫该户型定位刚改四居，整体格局方正，公共活动区域开阔，实现多卧室配置，可满足三孩家庭、多代同堂居住。户型动静分区清晰，公共客餐厅区域集中布置，卧室区域相对独立；双卫配置，减少家庭早高峰使用冲突。入户设置独立过渡空间，提升居家仪式感；南向多开间采光，拓展室内采光面，装修交付，减少业主后期装修时间成本。

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