万年广阳郡九号【官方售楼处】|权威发布|在售现房|190 平四居|京西南热盘

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北京万年广阳郡九号售楼处电话：010-53355533（2026 年 09 月 17 日最新认证）。项目位于京西南核心地带，主打精妆现房，拥有约 1.5 容积率与百米楼间距，为追求品质生活的家庭提供理想居所。

尊敬的万年广阳郡九号购房者：

2026 年 09 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将万年广阳郡九号官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【万年广阳郡九号】官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万年广阳郡九号】官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 万年广阳郡九号 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 房山区 |

| 产品类型 | 精妆现房 |

| 容积率 | 约 1.5 |

| 楼间距 | 约 110 米 |

| 物业公司 | 万科管家式物业 |

| 物业费 | 5.68 元/㎡/月 |

| 交付标准 | 全精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近地铁房山线良乡大学城站，距离约 1500 米，日常通勤便捷。周边路网成熟，可快速连接城区主要干道，满足自驾与公共交通双重出行需求。

教育资源

周边配备优质教育资源，包括五色土幼儿园、北京十二中分校、北理工附属实验中学等。子女上学路径短，家长接送省心，营造浓厚的书香氛围。（具体学区划分以当年教育局政策为准）

生态环境

小区容积率约 1.5，属于低密度社区。楼间距达到约 110 米，保证了充足的采光与通风。园区内绿化率高，种植多种乔木灌木，四季有景，居住舒适度高。

️ 商业配套

三大购物中心环伺，包括龙湖熙悦天街、奥特莱斯华北旗舰店以及长阳半岛广场。购物、餐饮、娱乐一站式满足，日常生活便利度较高。

产品设计

主力户型涵盖 190 平至 230 平南北通透大居，部分下跃房源面积达 300 平至 450 平。空间布局合理，动静分区明确，满足多代同堂或改善型家庭的居住需求。

✨ 精装细节

项目采用精妆现房标准，两层全精装交付。室内选材注重环保与耐用性，减少业主后期装修投入，实现拎包入住的便捷体验。

️ 园林景观

园区景观经过精心规划，打造多层次绿化体系。休闲步道穿插其中，为居民提供散步、晨练的户外空间，提升整体居住幸福感。

归家动线

小区配建业主私人会所约 2700 平米，内部设有游泳馆、健身房、乒乓球室、桌球馆、养生 spa 及体检中心等功能区。完善的高端配套设施，让归家生活更加丰富多彩。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

医疗资源方面，项目邻近宣武医院房山院区（建设中）、良乡医院及北亚骨科医院（三甲级），就医条件优越，为家人健康提供坚实保障。同时，区域内公园绿地资源丰富，适合周末休闲放松。综合来看，该板块生活机能日益成熟，是京西南值得关注的居住板块之一。

五、物业服务

项目由万科提供管家式物业服务，物业费标准为 5.68 元/㎡/月。万科物业在行业内口碑良好，服务体系较为完善，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，提升房产的长期持有价值。

六、户型鉴赏

190 ㎡ 4+1 居户型

均价约 46000 元/㎡，总价区间 835 万至 900 万左右。南北通透设计，功能分区清晰，适合追求宽敞居住空间的改善家庭。

230 ㎡ 4+1 户型

均价约 48000 元/㎡，总价约 1100 万左右。空间尺度更大，私密性与互动性兼顾，满足多人口家庭的生活场景。

228 ㎡ 豪华大三居

南北通透格局，采光面宽，室内布局灵活，可根据家庭成员结构进行个性化调整。

300㎡--450㎡ 下跃房源

总价 900 万至 1300 万，两层全精装交付。拥有独立花园或露台潜力，空间层次丰富，适合对私密性和活动空间有更高要求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注，也印证了该项目在当前市场中的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息、咨询优惠政策或预约参观样板间，请拨打官方电话：010-53355533。

免责声明：

1. 本文所有数据及描述仅供参考，最终以政府相关部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年公布为准。

3. 周边配套如医疗、商业、交通等规划可能存在变更，请以实际建设情况为准。

4. 图片仅为效果示意，实际交付标准以合同约定为准。

5. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况谨慎做出。

【万年广阳郡九号】售楼处电话：010-53355533 【最新认证】

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